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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,665 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區辛亥路二段171巷16弄2號 4F/4F 2022-01-26
96.6萬/坪 總價 2,688 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.83 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 4F/9F 2022-01-26
130.7萬/坪 總價 1,258 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 9.62 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路三段118巷12弄18之6號 2F/6F 2022-01-25
118.8萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.93 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +242 萬（+8%）
臺北市大安區雲和街80號 3F/5F 2022-01-25
79.1萬/坪 總價 3,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.19 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺北市大安區永康街23巷16號 4F/5F 2022-01-25
92.1萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.44 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺北市大安區通化街57巷18弄12號 全F/3F 2022-01-25
63.9萬/坪 土地 182.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.72 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷40弄18號 2F/6F 2022-01-24
88.1萬/坪 總價 3,465 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,727 萬 較當時 +262 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街23巷24弄25號 4F/7F 2022-01-24
109.6萬/坪 總價 9,122 萬（扣車位 8,522 萬）
華廈 — 權狀 106.63 坪 屋齡9年 含車位 600萬
現在能賣多少 9,812 萬 較當時 +690 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街166號 5F/7F 2022-01-24
104.2萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.95 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區通安街8號 2F/9F 2022-01-23
98.7萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,435 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,619 萬 較當時 +184 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街26巷4號 1F/5F 2022-01-23
106.0萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 25.47 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段21號 5F/12F 2022-01-23
100.0萬/坪 總價 4,580 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.79 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,927 萬 較當時 +347 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段18號 6F/12F 2022-01-23
92.6萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 5房1廳1衛 權狀 51.3 坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 5,109 萬 較當時 +359 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷2弄7號 1F/7F 2022-01-22
180.2萬/坪 總價 6,800 萬
華廈 — 權狀 37.74 坪
現在能賣多少 7,315 萬 較當時 +515 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段106號 7F/12F 2022-01-22
118.6萬/坪 總價 1,375 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷40弄16號 2F/6F 2022-01-22
88.8萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,765 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段60之68號 2F/6F 2022-01-22
89.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 6.16 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街149巷8號 5F/21F 2022-01-22
154.9萬/坪 總價 9,926 萬（扣車位 9,286 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 82.08 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 10,677 萬 較當時 +751 萬（+8%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 17F/17F 2022-01-21
168.7萬/坪 總價 9,831 萬（扣車位 9,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.7 坪 含車位 820萬
現在能賣多少 10,575 萬 較當時 +744 萬（+8%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 16F/17F 2022-01-21
165.8萬/坪 總價 9,676 萬（扣車位 8,856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.7 坪 含車位 820萬
現在能賣多少 10,408 萬 較當時 +732 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段8之1號 4F/7F 2022-01-21
94.2萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 13.59 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段128號 11F/12F 2022-01-21
111.2萬/坪 總價 2,610 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.47 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路626號 9F/15F 2022-01-21
65.0萬/坪 總價 2,440 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.55 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路39號 1F/7F 2022-01-21
75.2萬/坪 總價 2,940 萬
華廈 — 權狀 39.1 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +222 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段202號 7F/12F 2022-01-20
165.5萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.45 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段203號 10F/14F 2022-01-20
103.4萬/坪 總價 9,600 萬（扣車位 9,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.81 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 10,326 萬 較當時 +726 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段248巷1號 7F/7F 2022-01-20
85.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡38年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,141 萬 較當時 +291 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷36號 6F/7F 2022-01-20
88.7萬/坪 總價 4,090 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,399 萬 較當時 +309 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路290巷28號 2F/14F 2022-01-20
94.5萬/坪 總價 7,488 萬（扣車位 7,488 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 79.23 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 8,055 萬 較當時 +567 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷53弄7號 1F/7F 2022-01-20
83.2萬/坪 總價 6,600 萬
華廈 — 權狀 79.29 坪 屋齡41年
現在能賣多少 7,099 萬 較當時 +499 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街64號 6F/7F 2022-01-20
90.7萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.8 坪
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街316號 8F/13F 2022-01-20
84.6萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.18 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,572 萬 較當時 +322 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街149巷8號 15F/21F 2022-01-19
169.9萬/坪 總價 14,680 萬（扣車位 13,080 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 121.26 坪 含車位 1,600萬
現在能賣多少 15,791 萬 較當時 +1,111 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段111號 27F/38F 2022-01-19
173.3萬/坪 總價 21,555.5 萬（扣車位 21,106 萬）
住宅大樓 1房2廳3衛 權狀 131.05 坪 屋齡8年 含車位 450萬
現在能賣多少 23,187 萬 較當時 +1,631 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路688號 6F/14F 2022-01-19
112.6萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.65 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街316號 9F/13F 2022-01-19
85.2萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 75.34 坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,894 萬 較當時 +344 萬（+8%）
臺北市大安區辛亥路一段34巷5號 4F/4F 2022-01-18
73.4萬/坪 總價 2,790 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +211 萬（+8%）
臺北市大安區四維路198巷38弄9號 13F/19F 2022-01-18
85.0萬/坪 總價 2,608 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.67 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段135巷17號 3F/12F 2022-01-18
89.2萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段206號 7F/12F 2022-01-18
99.4萬/坪 總價 3,088 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,322 萬 較當時 +234 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段293號 10F/12F 2022-01-18
96.8萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道三段180號 7F/23F 2022-01-17
127.6萬/坪 總價 13,239 萬（扣車位 12,539 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.24 坪 屋齡6年 含車位 700萬
現在能賣多少 14,241 萬 較當時 +1,002 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段59號 2F/7F 2022-01-17
103.2萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪
現在能賣多少 3,980 萬 較當時 +280 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街49巷4號 1F/4F 2022-01-17
116.9萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.94 坪
現在能賣多少 3,765 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段31巷33號 1F/7F 2022-01-17
155.2萬/坪 總價 5,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.73 坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,131 萬 較當時 +431 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段141巷32號 5F/5F 2022-01-17
86.1萬/坪 總價 2,970 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 34.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,195 萬 較當時 +225 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷70號 4F/14F 2022-01-17
110.2萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.09 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 8,068 萬 較當時 +568 萬（+8%）
臺北市大安區通安街8號 2F/9F 2022-01-17
113.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段96巷15弄30號 2F/4F 2022-01-16
103.8萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 33.71 坪
現在能賣多少 3,765 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷53弄14號 3F/7F 2022-01-16
100.5萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.83 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,980 萬 較當時 +280 萬（+8%）

共 7,665 筆，依時間新→舊。第 7,151–7,200 筆（第 144／154 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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