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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,737筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈61.9 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年74.9 萬/坪10–20年70 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,767 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,856 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,294 筆 · 單價中位 58 萬/坪 · 多數落在 39–84 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區興隆路三段116巷3弄11號 2F/4F 2023-09-20
46.9萬/坪 總價 1,136 萬
公寓 3房2廳2衛 24.2坪
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +163 萬（+14%）
臺北市文山區景華街97巷2號 3F/5F 2023-09-19
52.1萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 3房2廳2衛 30.07坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +224 萬（+14%）
臺北市文山區木新路二段218巷3號 1F/4F 2023-09-19
74.3萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 3房2廳1衛 23.8坪
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +253 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄5號 4F/11F 2023-09-19
60.7萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.87坪 屋齡20年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,621 萬 較當時 +453 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路四段9巷2號 19F/19F 2023-09-19
41.5萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.35坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,287 萬 較當時 +537 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段203巷36號 7F/13F 2023-09-18
71.1萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.01坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +224 萬（+14%）
臺北市文山區木新路二段161巷24弄6號 3F/5F 2023-09-18
42.7萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.12坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,936 萬 較當時 +368 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路109巷23弄17號 3F/4F 2023-09-18
44.7萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 2房2廳1衛 27.54坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +176 萬（+14%）
臺北市文山區光輝路21巷16號 5F/5F 2023-09-18
47.3萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 31.28坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +212 萬（+14%）
臺北市文山區萬壽路62號 9F/10F 2023-09-18
40.8萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.21坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +229 萬（+14%）
臺北市文山區景華街128巷20號 1F/5F 2023-09-18
70.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳2衛 17.15坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +172 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段185巷11弄20號 1F/5F 2023-09-17
43.6萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳2衛 27.98坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +175 萬（+14%）
臺北市文山區樟新街15巷6號 3F/11F 2023-09-16
40.8萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.06坪 屋齡33年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,269 萬 較當時 +409 萬（+14%）
臺北市文山區景後街99號 12F/15F 2023-09-16
69.4萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 77.46坪 屋齡8年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,915 萬 較當時 +615 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段130巷3號 8F/8F 2023-09-16
66.4萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 2房1廳1衛 19.4坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +184 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段29巷4弄31號 5F/5F 2023-09-16
46.6萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 2房2廳1衛 24.88坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺北市文山區忠順街二段38號 3F/7F 2023-09-16
50.3萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳1衛 31.84坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +229 萬（+14%）
臺北市文山區木新路二段212號 3F/5F 2023-09-16
43.3萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳2衛 37.45坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +232 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄20號 17F/17F 2023-09-16
57.7萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +189 萬（+14%）
臺北市文山區木新路二段79巷12弄26號 3F/5F 2023-09-14
44.8萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 32.35坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +208 萬（+14%）
臺北市文山區下崙路28巷1之1號 1F/7F 2023-09-14
86.6萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 2房1廳1衛 17.67坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +219 萬（+14%）
臺北市文山區政大三街9號 4F/5F 2023-09-14
45.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 5房2廳2衛 57.74坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,972 萬 較當時 +372 萬（+14%）
臺北市文山區萬芳路18號 7F/12F 2023-09-14
58.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.71坪 屋齡18年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +358 萬（+14%）
臺北市文山區萬安街1號 9F/12F 2023-09-13
54.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.97坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +179 萬（+14%）
臺北市文山區政大二街260巷15號 2F/5F 2023-09-12
45.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 3房2廳3衛 61.87坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −126 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 −263 萬
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +384 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路一段101號 6F/9F 2023-09-11
82.7萬/坪 總價 805 萬
華廈 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡13年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +115 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段109巷126號 8F/13F 2023-09-11
50.8萬/坪 總價 3,385 萬（扣車位 3,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.66坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,869 萬 較當時 +484 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段29巷2弄12號 4F/4F 2023-09-10
48.6萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 3房2廳1衛 26.07坪
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +181 萬（+14%）
臺北市文山區秀明路一段130號 1F/13F 2023-09-09
50.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 31.45坪 屋齡16年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +212 萬（+14%）
臺北市文山區萬安街70號 8F/12F 2023-09-09
50.5萬/坪 總價 1,478 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.27坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +212 萬（+14%）
臺北市文山區景興路153巷14弄11號 5F/5F 2023-09-09
59.3萬/坪 總價 1,640 萬
公寓 3房2廳2衛 27.65坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +235 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄25號 9F/10F 2023-09-09
78.4萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房1廳1衛 14.29坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +160 萬（+14%）
臺北市文山區景文街1號 9F/13F 2023-09-09
91.8萬/坪 總價 995 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.84坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +142 萬（+14%）
臺北市文山區試院路144巷4弄24號 6F/7F 2023-09-08
49.8萬/坪 總價 1,015 萬
華廈 2房0廳2衛 20.36坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +145 萬（+14%）
臺北市文山區景華街128巷3弄3號 4F/5F 2023-09-05
49.4萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 33.38坪
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +236 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷68號 10F/11F 2023-09-05
52.0萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 64.8坪 屋齡29年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,850 萬 較當時 +482 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段227號 4F/4F 2023-09-05
50.4萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房2廳1衛 28.76坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +208 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段8巷1弄3號 1F/4F 2023-09-05
52.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳1衛 6.35坪 屋齡52年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +47 萬（+14%）
臺北市文山區木新路二段161巷6弄21號 1F/5F 2023-09-04
69.8萬/坪 總價 3,350 萬
公寓 3房2廳3衛 47.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,829 萬 較當時 +479 萬（+14%）
臺北市文山區福興路4巷5弄12號 3F/6F 2023-09-04
39.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.85坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,686 萬 較當時 +336 萬（+14%）
臺北市文山區政大三街28號 1F/5F 2023-09-03
55.6萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
公寓 4房2廳2衛 41.74坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +332 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路六段37號 13F/14F 2023-09-03
69.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 39.96坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +301 萬（+14%）
臺北市文山區萬安街56巷3號 7F/7F 2023-09-03
56.2萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房2廳1衛 17.8坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +143 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路四段159巷178號 4F/5F 2023-09-03
34.2萬/坪 總價 968 萬
公寓 3房2廳1衛 28.33坪
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +139 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路一段55巷9號 2F/4F 2023-09-03
52.4萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳3衛 33.4坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +250 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段304巷32之10號 4F/7F 2023-09-02
49.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.26坪 屋齡9年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +243 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段79號 3F/11F 2023-09-02
55.4萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.31坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +388 萬（+14%）
臺北市文山區久康街26號 7F/7F 2023-09-01
60.4萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.32坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +141 萬（+14%）
臺北市文山區仙岩路16巷53號 2F/4F 2023-09-01
45.7萬/坪 總價 1,940 萬
公寓 4房2廳2衛 42.47坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +278 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄30號 5F/17F 2023-08-31
52.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.28坪 屋齡27年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,686 萬 較當時 +336 萬（+14%）

共 2,294 筆，依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／46 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,737 筆，資料截至 2026 年第二季。

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