首頁›臺北市›文山區

臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,814筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.3 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年83.2 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上55 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,852 筆
一樓（含店面、騎樓）56.7 萬/坪1,861 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,260 筆 · 單價中位 58.1 萬/坪 · 多數落在 39–84 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區福興路93號 B1F/5F 2024-05-01
49.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 26.22 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段295巷10之2號 1F/5F 2024-05-01
75.7萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 65.22 坪 屋齡15年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,663 萬 較當時 +213 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄8號 2F/5F 2024-05-01
50.6萬/坪 總價 1,485 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺北市文山區景華街128巷9號 3F/5F 2024-05-01
60.2萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄9之1號 3F/5F 2024-04-30
65.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.82 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路二段112巷1弄16號 4F/9F 2024-04-30
57.5萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,458 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.78 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +117 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段19巷16號 3F/5F 2024-04-30
47.6萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.62 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段185巷5弄14號 2F/5F 2024-04-29
50.9萬/坪 總價 1,428 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市文山區景隆街95號 2F/5F 2024-04-28
56.6萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.96 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段185巷5弄3號 1F/5F 2024-04-28
66.1萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 25.87 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區試院路52之2號 4F/5F 2024-04-28
49.1萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 29.51 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段86巷5號 4F/4F 2024-04-28
62.7萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.03 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段220巷65弄29號 2F/5F 2024-04-28
53.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段131號 3F/4F 2024-04-28
54.5萬/坪 總價 1,225 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.49 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街二段2巷3號 3F/12F 2024-04-28
37.8萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.85 坪 屋齡41年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市文山區福興路63巷4弄11之12號 3F/8F 2024-04-27
67.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.99 坪 屋齡27年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷28號 4F/9F 2024-04-27
78.1萬/坪 總價 1,968 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺北市文山區一壽街44巷17號 3F/4F 2024-04-27
49.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.33 坪
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺北市文山區下崙路28巷1號 5F/7F 2024-04-27
67.8萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,916 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.46 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +99 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號 3F/14F 2024-04-27
64.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.27 坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段70號 3F/4F 2024-04-26
53.1萬/坪 總價 1,238 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.3 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段7號 4F/7F 2024-04-26
67.9萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 屋齡20年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,703 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段335巷11弄9之1號 4F/4F 2024-04-26
40.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,100 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.57 坪 屋齡47年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區福興路63巷4弄11之11號 6F/8F 2024-04-26
62.1萬/坪 總價 1,358 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市文山區萬壽路62之9號 2F/5F 2024-04-25
54.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 21.69 坪 屋齡17年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段218巷9弄1之3號 5F/5F 2024-04-25
63.9萬/坪 總價 1,435 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段119號 5F/5F 2024-04-24
56.0萬/坪 總價 1,333.8 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺北市文山區景華街128巷12號 5F/5F 2024-04-24
52.3萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區萬壽路75之8號 2F/5F 2024-04-23
52.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 35.68 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市文山區指南路二段45巷5號 2F/5F 2024-04-23
56.1萬/坪 總價 1,401 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.99 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段85之1號 3F/9F 2024-04-22
47.5萬/坪 總價 1,560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段275巷1弄20號 7F/10F 2024-04-22
78.0萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺北市文山區試院路154巷2弄23號 4F/4F 2024-04-22
41.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 7房0廳5衛 權狀 29.19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路107巷15號 11F/15F 2024-04-21
82.0萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,630 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺北市文山區景華街25號 7F/7F 2024-04-21
83.8萬/坪 總價 3,536 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 42.17 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,705 萬 較當時 +169 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷27弄3號 3F/5F 2024-04-21
49.7萬/坪 總價 1,666 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄70號 6F/17F 2024-04-21
53.3萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.75 坪 屋齡28年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段84巷5號 9F/10F 2024-04-21
54.4萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,608 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.78 坪 屋齡24年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄6之1號 1F/5F 2024-04-21
60.7萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.64 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市文山區福興路4巷11號 3F/4F 2024-04-20
60.0萬/坪 總價 1,536 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市文山區萬安街16巷6號 7F/7F 2024-04-20
66.7萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.49 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段84巷14號 1F/5F 2024-04-20
77.4萬/坪 總價 2,058 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.6 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段19巷5弄1號 4F/5F 2024-04-20
45.0萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄10號 5F/5F 2024-04-19
30.2萬/坪 總價 818 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.07 坪 屋齡41年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段407號 9F/12F 2024-04-18
90.6萬/坪 總價 1,355 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.96 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段255巷29之1號 2F/6F 2024-04-17
49.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡31年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +480 萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段236巷5號 7F/7F 2024-04-16
65.5萬/坪 總價 2,505 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段87號 12F/26F 2024-04-16
66.2萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.04 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,310 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +913 萬
現在能賣多少 4,925 萬 較當時 +225 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街56號 4F/4F 2024-04-15
58.4萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街120號 1F/5F 2024-04-15
66.5萬/坪 總價 2,862 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +137 萬（+5%）

共 2,260 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／46 頁）。

看完臺北市文山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看文山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

在文山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在文山區要過戶?周邊 75 位登記代書（42 位 20 年+） —— 找這區代書

文山區過戶受理地政事務所:臺北市古亭地政事務所(電話 (02) 2935-5369)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…