首頁›臺北市›文山區

臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,737筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈61.9 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年74.9 萬/坪10–20年70 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,767 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,856 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,276 筆 · 單價中位 58.9 萬/坪 · 多數落在 39–88 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區景華街97巷2號 3F/5F 2023-09-19
52.1萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 3房2廳2衛 30.07坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +224 萬（+14%）
臺北市文山區木新路二段218巷3號 1F/4F 2023-09-19
74.3萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 3房2廳1衛 23.8坪
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +253 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄5號 4F/11F 2023-09-19
60.7萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.87坪 屋齡20年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,621 萬 較當時 +453 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路四段9巷2號 19F/19F 2023-09-19
41.5萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.35坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,287 萬 較當時 +537 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段203巷36號 7F/13F 2023-09-18
71.1萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.01坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +224 萬（+14%）
臺北市文山區木新路二段161巷24弄6號 3F/5F 2023-09-18
42.7萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.12坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,936 萬 較當時 +368 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路109巷23弄17號 3F/4F 2023-09-18
44.7萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 2房2廳1衛 27.54坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +176 萬（+14%）
臺北市文山區光輝路21巷16號 5F/5F 2023-09-18
47.3萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 31.28坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +212 萬（+14%）
臺北市文山區萬壽路62號 9F/10F 2023-09-18
40.8萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.21坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +229 萬（+14%）
臺北市文山區景華街128巷20號 1F/5F 2023-09-18
70.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳2衛 17.15坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +172 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段185巷7弄10號 5F/5F 2023-09-18
33.5萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房1廳1衛 26.24坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +126 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段185巷11弄20號 1F/5F 2023-09-17
43.6萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳2衛 27.98坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +175 萬（+14%）
臺北市文山區木新路二段106號 1F/5F 2023-09-17
70.4萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,915 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.63坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +298 萬（+14%）
臺北市文山區景華街198號 6F/17F 2023-09-17
85.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.34坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +401 萬
現在能賣多少 4,344 萬 較當時 +544 萬（+14%）
臺北市文山區樟新街15巷6號 3F/11F 2023-09-16
40.8萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.06坪 屋齡33年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,269 萬 較當時 +409 萬（+14%）
臺北市文山區景後街99號 12F/15F 2023-09-16
69.4萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 77.46坪 屋齡8年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,915 萬 較當時 +615 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段130巷3號 8F/8F 2023-09-16
66.4萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 2房1廳1衛 19.4坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +184 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段29巷4弄31號 5F/5F 2023-09-16
46.6萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 2房2廳1衛 24.88坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺北市文山區忠順街二段38號 3F/7F 2023-09-16
50.3萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳1衛 31.84坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +229 萬（+14%）
臺北市文山區木新路二段212號 3F/5F 2023-09-16
43.3萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳2衛 37.45坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +232 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄20號 17F/17F 2023-09-16
57.7萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +189 萬（+14%）
臺北市文山區富山路1號 3F/7F 2023-09-15
65.7萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,585 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,955 萬 較當時 +370 萬（+14%）
臺北市文山區萬盛街89之8號 6F/8F 2023-09-15
81.6萬/坪 總價 2,178 萬（扣車位 1,958 萬）
華廈 — 31.69坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +312 萬（+14%）
臺北市文山區汀州路四段281號 18F/22F 2023-09-15
92.4萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.7坪 屋齡0年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 5,087 萬 較當時 +637 萬（+14%）
臺北市文山區木新路二段79巷12弄26號 3F/5F 2023-09-14
44.8萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 32.35坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +208 萬（+14%）
臺北市文山區下崙路28巷1之1號 1F/7F 2023-09-14
86.6萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 2房1廳1衛 17.67坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +219 萬（+14%）
臺北市文山區政大三街9號 4F/5F 2023-09-14
45.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 5房2廳2衛 57.74坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,972 萬 較當時 +372 萬（+14%）
臺北市文山區萬芳路18號 7F/12F 2023-09-14
58.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.71坪 屋齡18年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +358 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段304巷32之18號 4F/7F 2023-09-13
39.2萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.85坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +195 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路五段269巷20號 6F/13F 2023-09-13
71.3萬/坪 總價 3,128 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.87坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,576 萬 較當時 +448 萬（+14%）
臺北市文山區和興路28巷5號 3F/6F 2023-09-13
57.1萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房1廳1衛 21.02坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +172 萬（+14%）
臺北市文山區萬安街1號 9F/12F 2023-09-13
54.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.97坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +179 萬（+14%）
臺北市文山區政大二街260巷15號 2F/5F 2023-09-12
45.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 3房2廳3衛 61.87坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −126 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 −263 萬
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +384 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路五段269巷10號 4F/4F 2023-09-11
63.2萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 2房2廳1衛 25.01坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +226 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路一段101號 6F/9F 2023-09-11
82.7萬/坪 總價 805 萬
華廈 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡13年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +115 萬（+14%）
臺北市文山區試院路154巷5弄3號 4F/4F 2023-09-11
51.2萬/坪 總價 1,056 萬
華廈 2房1廳1衛 20.63坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +151 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段304巷99號 9F/13F 2023-09-11
44.9萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.65坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,315 萬 較當時 +415 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段109巷126號 8F/13F 2023-09-11
50.8萬/坪 總價 3,385 萬（扣車位 3,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.66坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,869 萬 較當時 +484 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段29巷2弄12號 4F/4F 2023-09-10
48.6萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 3房2廳1衛 26.07坪
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +181 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路四段33巷7之1號 1F/10F 2023-09-10
76.5萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房1廳1衛 14.64坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +160 萬（+14%）
臺北市文山區景興路153巷17號 6F/12F 2023-09-10
72.2萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 — 8.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +87 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段327號 17F/17F 2023-09-10
59.6萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.22坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,761 萬 較當時 +471 萬（+14%）
臺北市文山區秀明路一段130號 1F/13F 2023-09-09
50.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 31.45坪 屋齡16年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +212 萬（+14%）
臺北市文山區萬安街70號 8F/12F 2023-09-09
50.5萬/坪 總價 1,478 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.27坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +212 萬（+14%）
臺北市文山區景興路153巷14弄11號 5F/5F 2023-09-09
59.3萬/坪 總價 1,640 萬
公寓 3房2廳2衛 27.65坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +235 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄25號 9F/10F 2023-09-09
78.4萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房1廳1衛 14.29坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +160 萬（+14%）
臺北市文山區景文街1號 9F/13F 2023-09-09
91.8萬/坪 總價 995 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.84坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +142 萬（+14%）
臺北市文山區試院路144巷4弄24號 6F/7F 2023-09-08
49.8萬/坪 總價 1,015 萬
華廈 2房0廳2衛 20.36坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +145 萬（+14%）
臺北市文山區樟新街32巷12號 4F/8F 2023-09-08
55.0萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 2房1廳1衛 25.46坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +200 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷104號 7F/7F 2023-09-08
44.1萬/坪 總價 2,724 萬（扣車位 2,724 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.7坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,114 萬 較當時 +390 萬（+14%）

共 3,276 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／66 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,737 筆，資料截至 2026 年第二季。

在文山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在文山區要過戶?周邊 75 位登記代書（42 位 20 年+） —— 找這區代書

文山區過戶受理地政事務所:臺北市古亭地政事務所(電話 (02) 2935-5369)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…