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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,737筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈61.9 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年74.9 萬/坪10–20年70 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,767 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,856 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,569 筆 · 單價中位 57.6 萬/坪 · 多數落在 36–84 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區萬芳路28號 13F/14F 2021-07-31
63.2萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.98坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +245 萬（+12%）
臺北市文山區育英街85號 2F/9F 2021-07-31
77.0萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,035 萬）
華廈 2房2廳1衛 53.3坪 含車位 545萬
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +317 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路四段31之5號 4F/4F 2021-07-31
41.2萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 3房2廳1衛 26.96坪
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +137 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄42號 8F/17F 2021-07-31
46.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.12坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路四段166巷27號 4F/10F 2021-07-31
63.0萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 1,995 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.71坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +264 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄32號 4F/17F 2021-07-31
41.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.28坪 屋齡25年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +232 萬（+12%）
臺北市文山區政大一街243號 4F/5F 2021-07-31
59.5萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,635 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.47坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +226 萬（+12%）
臺北市文山區一壽街63巷4號 3F/4F 2021-07-31
38.2萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 28.79坪
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺北市文山區羅斯福路五段170巷7號 3F/5F 2021-07-31
64.6萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳1衛 30.67坪
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +244 萬（+12%）
臺北市文山區溪洲街65之1號 1F/15F 2021-07-31
76.1萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.65坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +259 萬（+12%）
臺北市文山區溪洲街65號 14F/15F 2021-07-31
80.2萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.87坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,605 萬 較當時 +285 萬（+12%）
臺北市文山區保儀路52號 13F/29F 2021-07-30
66.2萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.32坪
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +198 萬（+12%）
臺北市文山區福興路106巷37號 13F/14F 2021-07-30
40.0萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.79坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +363 萬（+12%）
臺北市文山區萬利街2巷25號 3F/5F 2021-07-30
47.5萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 4房2廳2衛 41.08坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +240 萬（+12%）
臺北市文山區景後街95號 5F/13F 2021-07-30
66.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.76坪 屋齡27年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺北市文山區指南路二段45巷14弄5號 5F/7F 2021-07-30
54.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.51坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +103 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號 4F/14F 2021-07-30
51.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.55坪 屋齡18年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路一段315號 16F/27F 2021-07-30
71.8萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,290 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 77.36坪 含車位 510萬
現在能賣多少 5,391 萬 較當時 +591 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路一段315號 16F/27F 2021-07-30
71.4萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85.89坪 含車位 520萬
現在能賣多少 6,064 萬 較當時 +664 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路一段315號 17F/27F 2021-07-30
71.6萬/坪 總價 5,330 萬（扣車位 4,890 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85.89坪 含車位 440萬
現在能賣多少 5,986 萬 較當時 +656 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路一段315號 17F/27F 2021-07-30
68.2萬/坪 總價 3,940 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.49坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,425 萬 較當時 +485 萬（+12%）
臺北市文山區樟新街32巷11號 3F/6F 2021-07-29
52.9萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 31.22坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +203 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路四段159巷2之23號 1F/5F 2021-07-29
34.2萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 2房3廳2衛 38.61坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺北市文山區指南路三段81號 3F/11F 2021-07-29
46.0萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 65.77坪 屋齡7年 含車位 195萬
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +335 萬（+12%）
臺北市文山區萬壽路25巷9號 3F/10F 2021-07-29
66.9萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,358 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +315 萬（+12%）
臺北市文山區政大二街215巷8號 3F/9F 2021-07-29
34.3萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 3房2廳2衛 42.24坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +178 萬（+12%）
臺北市文山區羅斯福路六段312號 10F/11F 2021-07-28
82.8萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.32坪
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路一段313號 16F/27F 2021-07-28
71.4萬/坪 總價 4,525 萬（扣車位 4,270 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 69.37坪 含車位 255萬
現在能賣多少 5,082 萬 較當時 +557 萬（+12%）
臺北市文山區景興路274號 3F/3F 2021-07-28
53.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房2廳1衛 14坪 屋齡26年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺北市文山區樟新街15巷6號 10F/11F 2021-07-28
37.7萬/坪 總價 3,328 萬（扣車位 3,328 萬）
住宅大樓 7房2廳3衛 88.22坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,737 萬 較當時 +409 萬（+12%）
臺北市文山區久康街24巷7號 5F/8F 2021-07-28
57.4萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,658 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.86坪 屋齡14年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +216 萬（+12%）
臺北市文山區仙岩路16巷44號 4F/5F 2021-07-27
48.1萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +204 萬（+12%）
臺北市文山區溪洲街55號 2F/7F 2021-07-27
46.4萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 3房2廳2衛 43.55坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +249 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路四段128之7號 13F/18F 2021-07-27
66.2萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.8坪 屋齡4年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +256 萬（+12%）
臺北市文山區木新路三段256號 4F/5F 2021-07-27
43.0萬/坪 總價 1,287 萬
公寓 3房2廳2衛 29.95坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺北市文山區福興路78巷20弄9號 3F/5F 2021-07-27
39.6萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 3房2廳1衛 26.25坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺北市文山區木新路三段334巷2弄2號 全F/2F 2021-07-27
41.3萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 6房3廳3衛 48.97坪
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +249 萬（+12%）
臺北市文山區萬芳路28號 8F/14F 2021-07-26
63.5萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,626 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.47坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +226 萬（+12%）
臺北市文山區保儀路36號 8F/29F 2021-07-26
62.7萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.75坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷45號 3F/15F 2021-07-26
41.6萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.79坪 屋齡25年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +342 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路三段137號 9F/10F 2021-07-26
74.6萬/坪 總價 686 萬
華廈 1房1廳1衛 9.19坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路一段313號 24F/27F 2021-07-26
73.8萬/坪 總價 5,088 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 78.39坪 含車位 600萬
現在能賣多少 5,714 萬 較當時 +626 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路一段313號 10F/27F 2021-07-26
68.0萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.5坪 含車位 490萬
現在能賣多少 4,492 萬 較當時 +492 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路21巷11號 7F/11F 2021-07-25
68.4萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.59坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,211 萬 較當時 +461 萬（+12%）
臺北市文山區樟新街15巷10號 1F/11F 2021-07-25
31.0萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 69.71坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,423 萬 較當時 +265 萬（+12%）
臺北市文山區試院路154巷2弄9號 B3F/3F 2021-07-25
40.2萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 7房0廳7衛 32.85坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺北市文山區萬利街2巷25號 2F/5F 2021-07-25
49.4萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 4房2廳2衛 41.47坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +252 萬（+12%）
臺北市文山區政大三街165號 全F/4F 2021-07-25
35.9萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 3,026 萬（扣車位 3,026 萬）
透天 9房2廳3衛 84.24坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +372 萬（+12%）
臺北市文山區永安街22巷40號 1F/4F 2021-07-25
77.4萬/坪 總價 1,855 萬
公寓 0房1廳0衛 23.96坪
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +228 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路三段207巷12弄19號 4F/5F 2021-07-25
27.1萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳2衛 31.78坪 屋齡37年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +106 萬（+12%）

共 6,569 筆，依時間新→舊。第 6,501–6,550 筆（第 131／132 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,737 筆，資料截至 2026 年第二季。

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