首頁›臺北市›文山區

臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,783 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,783筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69.1 萬/坪華廈62.3 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.8 萬/坪3–5年83.2 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上55 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,819 筆
一樓（含店面、騎樓）56.7 萬/坪1,860 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,872 筆 · 單價中位 58.1 萬/坪 · 多數落在 38–90 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區政大一街249號 4F/5F 2022-04-09
65.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.65 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +240 萬（+12%）
臺北市文山區景福街165號 2F/4F 2022-04-09
42.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 10.01 坪 屋齡53年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +49 萬（+12%）
臺北市文山區興德路66巷35號 全F/2F 2022-04-06
65.1萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.41 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +292 萬（+12%）
臺北市文山區萬安街16巷8號 5F/7F 2022-04-06
51.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.49 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺北市文山區萬芳路111號 1F/7F 2022-04-06
59.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +220 萬（+12%）
臺北市文山區景後街208號 1F/5F 2022-04-06
36.2萬/坪 總價 80 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 2.21 坪 屋齡36年
現在能賣多少 89 萬 較當時 +9 萬（+11%）
臺北市文山區興隆路四段2之6號 7F/15F 2022-04-04
61.3萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.52 坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −626 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −767 萬
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +323 萬（+12%）
臺北市文山區政大一街263號 4F/5F 2022-04-04
63.4萬/坪 總價 2,078 萬（扣車位 1,878 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.62 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +243 萬（+12%）
臺北市文山區秀明路一段185巷10號 3F/5F 2022-04-03
72.4萬/坪 總價 3,219 萬（扣車位 2,969 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.45 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,595 萬 較當時 +376 萬（+12%）
臺北市文山區指南路三段2巷8之2號 3F/12F 2022-04-03
59.3萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.92 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺北市文山區景華街196號 15F/17F 2022-04-02
80.4萬/坪 總價 5,080 萬（扣車位 4,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.34 坪 屋齡6年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,674 萬 較當時 +594 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路四段141號 5F/19F 2022-04-02
62.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +327 萬（+12%）
臺北市文山區下崙路11巷15號 1F/7F 2022-04-02
56.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 — 權狀 49.84 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +327 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路四段2之1號 3F/15F 2022-04-01
55.7萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,261 萬 較當時 +341 萬（+12%）
臺北市文山區政大二街208號 2F/4F 2022-03-31
45.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 76.78 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,630 萬 較當時 +380 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 6F/17F 2022-03-31
42.1萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.95 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 609 萬 較當時 +64 萬（+12%）
臺北市文山區景興路188號 14F/24F 2022-03-29
49.0萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路四段213巷1號 4F/8F 2022-03-29
57.8萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.67 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,337 萬 較當時 +349 萬（+12%）
臺北市文山區溪洲街10之1號 4F/5F 2022-03-28
50.7萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.31 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺北市文山區政大二街260巷2號 3F/4F 2022-03-26
43.8萬/坪 總價 6,660 萬（扣車位 6,660 萬）
華廈 5房3廳4衛 權狀 152.06 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,439 萬 較當時 +779 萬（+12%）
臺北市文山區興德路22號 5F/6F 2022-03-25
79.4萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +129 萬（+12%）
臺北市文山區木新路三段334巷9號 全F/1F 2022-03-23
58.8萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 13.6 坪
現在能賣多少 894 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺北市文山區萬安街21巷7號 1F/4F 2022-03-23
40.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 14.92 坪 屋齡36年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +70 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路三段168號 17F/29F 2022-03-22
60.7萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.67 坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,116 萬 較當時 +536 萬（+12%）
臺北市文山區育英街61號 3F/8F 2022-03-20
51.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.6 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +196 萬（+12%）
臺北市文山區忠順街一段26巷12弄7號 8F/8F 2022-03-18
52.8萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +260 萬（+12%）
臺北市文山區汀州路四段85巷14弄1號 2F/4F 2022-03-18
51.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.97 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +175 萬（+12%）
臺北市文山區和平東路四段66巷2號 全F/16F 2022-03-15
38.4萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 12,900 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 335.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 14,408 萬 較當時 +1,508 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路五段96號 1F/7F 2022-03-15
49.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 — 權狀 46.7 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +269 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路四段165巷40弄19號 10F/12F 2022-03-14
61.7萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.73 坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 3,686 萬 較當時 +386 萬（+12%）
臺北市文山區汀州路四段191號 14F/22F 2022-03-13
82.6萬/坪 總價 5,088 萬（扣車位 4,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.3 坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,683 萬 較當時 +595 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路二段203巷20號 1F/13F 2022-03-13
64.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 46.23 坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +286 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路三段168號 29F/29F 2022-03-13
63.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.53 坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,574 萬 較當時 +374 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路五段27號 4F/5F 2022-03-13
40.2萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.07 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺北市文山區木新路二段111巷6弄2號 3F/5F 2022-03-12
44.6萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.44 坪
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路二段154巷17號 3F/4F 2022-03-11
40.7萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +216 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路四段128之7號 6F/18F 2022-03-11
65.0萬/坪 總價 2,826 萬（扣車位 2,686 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.14 坪 屋齡5年 含車位 140萬
現在能賣多少 3,156 萬 較當時 +330 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路四段221號 7F/7F 2022-03-10
72.8萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.39 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路七段5巷14號 2F/4F 2022-03-08
40.1萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺北市文山區試院路102之2號 9F/15F 2022-03-07
64.6萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.88 坪 屋齡7年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,124 萬 較當時 +536 萬（+12%）
臺北市文山區政大三街2號 2F/5F 2022-03-05
62.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.6 坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +228 萬（+12%）
臺北市文山區萬安街69號 3F/5F 2022-03-05
40.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.11 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +82 萬（+12%）
臺北市文山區木新路三段85號 5F/15F 2022-03-04
63.7萬/坪 總價 3,365 萬（扣車位 2,965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.01 坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +965 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +683 萬
現在能賣多少 3,758 萬 較當時 +393 萬（+12%）
臺北市文山區萬芳路107巷18號 3F/15F 2022-03-04
68.9萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.81 坪 屋齡10年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,370 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +1,025 萬
現在能賣多少 3,954 萬 較當時 +414 萬（+12%）
臺北市文山區政大一街247號 3F/5F 2022-03-04
63.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.02 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +246 萬（+12%）
臺北市文山區樟新街17號 3F/7F 2022-03-03
48.5萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +277 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路四段141號 5F/19F 2022-02-28
59.3萬/坪 總價 2,420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.84 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,703 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市文山區福興路63巷4弄11之4號 5F/8F 2022-02-28
54.7萬/坪 總價 2,328 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +272 萬（+12%）
臺北市文山區汀州路四段223號 12F/14F 2022-02-28
59.5萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −125 萬
現在能賣多少 3,328 萬 較當時 +348 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路一段55巷27弄31號 7F/9F 2022-02-28
61.1萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 95.75 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,534 萬 較當時 +684 萬（+12%）

共 1,872 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／38 頁）。

看完臺北市文山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看文山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,783 筆，資料截至 2026 年第三季。

在文山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在文山區要過戶?周邊 75 位登記代書（42 位 20 年+） —— 找這區代書

文山區過戶受理地政事務所:臺北市古亭地政事務所(電話 (02) 2935-5369)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…