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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,737筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈61.9 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年74.9 萬/坪10–20年70 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,767 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,856 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 235 筆 · 單價中位 66 萬/坪 · 多數落在 42–101 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區富山路7號 6F/15F 2024-09-14
79.5萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.04坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺北市文山區景美街5巷4號 2F/4F 2024-09-09
71.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳1衛 15.5坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段139號 14F/19F 2024-09-08
77.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.81坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,000 萬 較當時 +200 萬（+5%）
臺北市文山區萬安街16巷6號 5F/7F 2024-09-07
56.3萬/坪 總價 1,510 萬
華廈 2房2廳1衛 26.84坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段76巷31弄1之1號 3F/4F 2024-09-05
55.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房2廳1衛 15.24坪 屋齡43年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市文山區恆光街22巷9號 5F/7F 2024-08-21
66.1萬/坪 總價 1,640 萬
華廈 2房2廳1衛 24.82坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市文山區溪洲街65號 6F/15F 2024-08-05
68.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.34坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄56號 5F/17F 2024-07-31
56.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.04坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段85巷8弄3號 4F/12F 2024-07-26
90.0萬/坪 總價 2,556 萬（扣車位 2,376 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.96坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,691 萬 較當時 +135 萬（+5%）
臺北市文山區福興路19號 2F/5F 2024-07-20
50.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳1衛 21.6坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺北市文山區一壽街20巷15號 4F/7F 2024-07-13
60.4萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 2房2廳1衛 23.19坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段285號 9F/22F 2024-07-10
86.0萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.69坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,914 萬 較當時 +146 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段128之6號 12F/18F 2024-07-10
73.0萬/坪 總價 2,334.9 萬（扣車位 2,185 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.26坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段194號 3F/8F 2024-07-05
54.4萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 2房2廳1衛 28.49坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區保儀路11號 12F/14F 2024-07-03
58.0萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 41.18坪 屋齡11年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +126 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段50巷10弄3之3號 5F/12F 2024-06-30
79.9萬/坪 總價 1,538 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.25坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段31號 4F/14F 2024-06-27
53.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段185號 4F/5F 2024-06-23
70.2萬/坪 總價 1,315 萬
公寓 2房1廳1衛 18.75坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段61號 5F/12F 2024-06-20
59.5萬/坪 總價 2,029.2 萬（扣車位 1,849 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.34坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +107 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段128之3號 14F/18F 2024-06-17
73.0萬/坪 總價 1,936.7 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.53坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路四段202號 12F/12F 2024-06-12
67.0萬/坪 總價 1,185 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.7坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段152巷2號 9F/14F 2024-06-11
83.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.65坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +171 萬（+5%）
臺北市文山區景後街105巷7號 4F/4F 2024-06-11
61.1萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 2房2廳1衛 18.66坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段117巷2弄4號 5F/5F 2024-06-02
53.1萬/坪 總價 1,328 萬
華廈 2房2廳1衛 25.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段141號 6F/19F 2024-05-31
87.0萬/坪 總價 2,360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.13坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +393 萬
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺北市文山區興順街93號 3F/10F 2024-05-30
57.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.24坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段320號 2F/3F 2024-05-25
56.9萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 2房1廳1衛 20.05坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段66巷18號 5F/6F 2024-05-21
59.5萬/坪 總價 1,666 萬
華廈 2房2廳2衛 28.01坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄16號 8F/14F 2024-05-20
91.3萬/坪 總價 1,635 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.9坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段232巷12號 4F/4F 2024-05-18
58.6萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房2廳1衛 29.02坪
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段285號 3F/22F 2024-05-18
83.5萬/坪 總價 2,695 萬（扣車位 2,395 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.69坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺北市文山區景美街43號 3F/11F 2024-05-12
67.5萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.47坪 屋齡15年 含車位 120萬
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +153 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街222號 1F/4F 2024-05-12
57.3萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 2房2廳2衛 69.54坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,842 萬 較當時 +192 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段84巷24號 2F/4F 2024-05-05
50.4萬/坪 總價 1,398 萬
公寓 2房2廳1衛 27.72坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷28之1號 7F/9F 2024-05-04
73.7萬/坪 總價 1,660 萬
華廈 2房2廳1衛 22.53坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區和興路44巷14弄14號 2F/3F 2024-05-02
48.3萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 21.73坪
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市文山區三福街9巷10號 5F/15F 2024-05-01
82.1萬/坪 總價 2,340 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.51坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺北市文山區福興路95巷35號 5F/10F 2024-04-30
51.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.71坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段203巷130號 4F/11F 2024-04-29
66.3萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.35坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路二段71號 3F/11F 2024-04-24
70.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.55坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +116 萬（+5%）
臺北市文山區福興路62號 4F/16F 2024-04-22
64.3萬/坪 總價 1,728 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.86坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街260巷31號 2F/5F 2024-04-21
58.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.61坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段25號 4F/11F 2024-04-21
73.8萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.47坪 屋齡16年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺北市文山區溪口街70號 12F/13F 2024-04-20
71.4萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.72坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,737 萬 較當時 +187 萬（+5%）
臺北市文山區久康街26號 4F/7F 2024-04-17
63.8萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 2房1廳1衛 28.55坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街207號 1F/5F 2024-04-14
72.6萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 2,086 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.73坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街207號 5F/5F 2024-04-09
62.0萬/坪 總價 2,052 萬（扣車位 2,052 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.08坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +108 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街207號 3F/5F 2024-04-09
58.5萬/坪 總價 1,936 萬（扣車位 1,936 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.1坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市文山區政大一街275號 2F/5F 2024-03-30
66.0萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,870 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺北市文山區下崙路11巷21號 9F/10F 2024-03-27
53.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 2房2廳2衛 56.13坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,158 萬 較當時 +158 萬（+5%）

共 235 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／5 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,737 筆，資料截至 2026 年第二季。

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