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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,814筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.3 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年83.2 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上55 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,852 筆
一樓（含店面、騎樓）56.7 萬/坪1,861 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,870 筆 · 單價中位 58.1 萬/坪 · 多數落在 38–90 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區辛亥路四段128之3號 14F/18F 2024-06-17
73.0萬/坪 總價 1,936.7 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段55巷12號 2F/5F 2024-06-16
39.1萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺北市文山區景隆街36巷2之1號 4F/14F 2024-06-14
47.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.84 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +141 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路四段202號 12F/12F 2024-06-12
67.0萬/坪 總價 1,185 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.7 坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段152巷2號 9F/14F 2024-06-11
83.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.65 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,405 萬 較當時 +155 萬（+5%）
臺北市文山區景後街105巷7號 4F/4F 2024-06-11
61.1萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.66 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段89號 7F/11F 2024-06-09
50.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.09 坪 屋齡10年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市文山區恆光街51巷10之1號 4F/5F 2024-06-02
53.6萬/坪 總價 1,575 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.39 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段117巷2弄4號 5F/5F 2024-06-02
53.1萬/坪 總價 1,328 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段59巷16號 8F/12F 2024-06-01
66.3萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.64 坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,283 萬 較當時 +195 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段141號 6F/19F 2024-05-31
87.0萬/坪 總價 2,360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.13 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +393 萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺北市文山區興順街93號 3F/10F 2024-05-30
57.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.24 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市文山區福興路78巷20弄53號 2F/5F 2024-05-27
41.7萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段301巷7號 1F/4F 2024-05-26
77.1萬/坪 總價 1,535 萬
公寓 — 權狀 19.91 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段105巷7號 8F/12F 2024-05-26
66.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段320號 2F/3F 2024-05-25
56.9萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.05 坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段287號 8F/22F 2024-05-24
72.6萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.72 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,317 萬 較當時 +197 萬（+5%）
臺北市文山區景興路42巷4弄1之1號 4F/4F 2024-05-24
55.3萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段295號 2F/4F 2024-05-23
47.1萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.87 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段66巷18號 5F/6F 2024-05-21
59.5萬/坪 總價 1,666 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街130巷22號 3F/4F 2024-05-21
59.7萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.81 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段85巷8弄3號 9F/12F 2024-05-21
78.5萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.42 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +130 萬（+5%）
臺北市文山區福興路4巷15弄29號 4F/4F 2024-05-21
43.6萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.82 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段139號 3F/19F 2024-05-21
72.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.31 坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,772 萬 較當時 +172 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄16號 8F/14F 2024-05-20
91.3萬/坪 總價 1,635 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段128之1號 6F/18F 2024-05-20
67.3萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.31 坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,034 萬 較當時 +184 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段100巷4號 3F/5F 2024-05-19
55.8萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區車前路21號 18F/33F 2024-05-19
83.7萬/坪 總價 7,050 萬（扣車位 6,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.39 坪 屋齡9年 含車位 650萬
現在能賣多少 7,387 萬 較當時 +337 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段153巷2弄12號 4F/4F 2024-05-18
56.7萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.73 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段232巷12號 4F/4F 2024-05-18
58.6萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.02 坪
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺北市文山區景興路153巷17號 2F/12F 2024-05-18
80.1萬/坪 總價 677 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 8.45 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段285號 3F/22F 2024-05-18
83.5萬/坪 總價 2,695 萬（扣車位 2,395 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.69 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +129 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路47巷7號 3F/5F 2024-05-17
45.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.9 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區保儀路109巷21弄10號 2F/4F 2024-05-17
44.8萬/坪 總價 1,235 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.54 坪
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市文山區興順街159號 1F/14F 2024-05-16
54.4萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 82.66 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 4,715 萬 較當時 +215 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段168號 12F/29F 2024-05-15
69.8萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.57 坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,501 萬 較當時 +251 萬（+5%）
臺北市文山區景興路42巷8弄10號 1F/4F 2024-05-13
72.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.95 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街二段2巷7號 5F/12F 2024-05-13
46.5萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺北市文山區景美街43號 3F/11F 2024-05-12
67.5萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡15年 含車位 120萬
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +139 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街222號 1F/4F 2024-05-12
57.3萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 69.54 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,824 萬 較當時 +174 萬（+5%）
臺北市文山區景豐街70號 13F/14F 2024-05-12
83.6萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.89 坪 屋齡18年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,401 萬 較當時 +201 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段96巷4弄12之1號 2F/4F 2024-05-11
47.3萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街209號 3F/5F 2024-05-08
58.9萬/坪 總價 2,147 萬（扣車位 2,147 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段213號 5F/14F 2024-05-06
68.9萬/坪 總價 3,980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.79 坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,170 萬 較當時 +190 萬（+5%）
臺北市文山區永安街22巷1弄2號 2F/4F 2024-05-06
43.8萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.94 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段129巷60號 2F/5F 2024-05-06
84.1萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.25 坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,730 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +876 萬
現在能賣多少 5,344 萬 較當時 +244 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段84巷24號 2F/4F 2024-05-05
50.4萬/坪 總價 1,398 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺北市文山區景後街95號 9F/13F 2024-05-05
74.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.28 坪 屋齡30年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段137號 3F/10F 2024-05-05
87.5萬/坪 總價 728 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.32 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷28之1號 7F/9F 2024-05-04
73.7萬/坪 總價 1,660 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +79 萬（+5%）

共 1,870 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／38 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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