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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,737筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈61.9 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年74.9 萬/坪10–20年70 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,767 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,856 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 126 筆 · 單價中位 71.3 萬/坪 · 多數落在 47–90 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區指南路三段77巷11號 3F/8F 2024-12-30
73.3萬/坪 總價 1,186 萬
華廈 1房1廳1衛 16.19坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺北市文山區景興路300號 4F/27F 2024-12-22
84.4萬/坪 總價 1,690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.03坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區景興路195號 B3F/18F 2024-12-16
63.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.39坪 屋齡30年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區景興路188號 21F/24F 2024-12-14
55.3萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.91坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段26號 7F/10F 2024-12-14
71.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 1房0廳1衛 11.45坪 屋齡16年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段80號 1F/11F 2024-10-20
57.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.78坪 屋齡24年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區景興路188號 12F/24F 2024-10-20
63.8萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.47坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市文山區景興路195號 3F/18F 2024-10-18
71.1萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.75坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段33巷7號 2F/10F 2024-09-06
48.5萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
華廈 1房0廳1衛 25.9坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區景興路188號 16F/24F 2024-08-24
62.0萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 16.42坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段137號 9F/10F 2024-08-20
80.1萬/坪 總價 736 萬
華廈 1房1廳1衛 9.19坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段149巷13號 1F/7F 2024-08-19
73.4萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 1房0廳1衛 17.45坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺北市文山區萬壽路62之6號 4F/5F 2024-08-19
46.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 1房0廳1衛 16.02坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 790 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺北市文山區景美街43號 11F/11F 2024-08-14
92.2萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.26坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段26號 8F/10F 2024-08-09
72.0萬/坪 總價 1,048 萬
華廈 1房0廳1衛 14.57坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市文山區指南路二段45巷14弄5號 3F/7F 2024-07-31
83.0萬/坪 總價 810 萬
華廈 1房1廳1衛 9.76坪 屋齡15年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段85巷8弄3號 6F/12F 2024-07-21
90.0萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 21.18坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市文山區試院路66號 4F/5F 2024-07-18
73.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 1房2廳1衛 26.4坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段128之10號 14F/18F 2024-07-16
75.1萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.85坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市文山區興順街80巷3號 12F/14F 2024-07-08
65.2萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 39.28坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +135 萬（+5%）
臺北市文山區景興路262號 13F/15F 2024-07-08
85.8萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.83坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段43巷17號 8F/11F 2024-06-28
72.9萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.5坪 屋齡30年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段89號 7F/11F 2024-06-09
50.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.09坪 屋齡10年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段105巷7號 8F/12F 2024-05-26
66.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.82坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段137號 3F/10F 2024-05-05
87.5萬/坪 總價 728 萬
華廈 1房1廳1衛 8.32坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路20之1號 1F/6F 2024-05-01
48.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 1房1廳1衛 30.55坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段137號 9F/10F 2024-04-29
79.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 9.43坪 屋齡16年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段137號 9F/10F 2024-04-25
84.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳1衛 9.19坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號 9F/14F 2024-04-25
71.5萬/坪 總價 1,205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.85坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段137號 10F/10F 2024-04-22
82.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.49坪 屋齡16年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段26號 3F/10F 2024-04-20
72.1萬/坪 總價 938 萬
華廈 1房1廳1衛 13.01坪 屋齡16年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺北市文山區景興路202巷5號 8F/12F 2024-04-18
64.8萬/坪 總價 1,056 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 16.29坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段140號 2F/9F 2024-04-16
85.8萬/坪 總價 885 萬
華廈 1房1廳1衛 10.32坪 屋齡15年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段57號 7F/8F 2024-04-14
77.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.54坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷46號 4F/8F 2024-04-08
46.0萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房1廳1衛 9.56坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 463 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺北市文山區指南路二段45巷14弄5號 6F/7F 2024-03-31
77.5萬/坪 總價 858 萬
華廈 1房1廳1衛 11.07坪 屋齡15年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段33巷7號 7F/10F 2024-03-31
37.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
華廈 1房0廳1衛 26.5坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路71巷5弄5號 1F/5F 2024-03-14
57.3萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 1房1廳2衛 34.89坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段97巷17之1號 3F/4F 2024-03-10
57.3萬/坪 總價 1,410 萬
公寓 1房1廳1衛 24.62坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號 5F/16F 2024-02-27
73.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.62坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺北市文山區景興路262號 9F/15F 2024-02-23
83.4萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.25坪 屋齡15年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺北市文山區景興路188號 9F/24F 2024-02-21
56.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.71坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路105巷35號 8F/12F 2024-02-18
79.5萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.16坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段139號 12F/19F 2024-02-17
83.6萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.13坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段29巷4弄1號 6F/11F 2024-02-05
78.8萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街260巷45號 2F/5F 2024-01-27
63.6萬/坪 總價 1,058 萬
華廈 1房1廳1衛 16.64坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺北市文山區景興路153巷19號 10F/12F 2024-01-20
75.1萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.25坪 屋齡30年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市文山區景豐街52號 B1F/9F 2024-01-18
28.2萬/坪 總價 508 萬
華廈 1房1廳1衛 18.04坪 屋齡30年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段47號 1F/19F 2024-01-15
80.0萬/坪 總價 2,138 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.73坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段32巷5號 2F/10F 2024-01-11
56.3萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 1房1廳1衛 19.19坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +57 萬（+5%）

共 126 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／3 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,737 筆，資料截至 2026 年第二季。

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