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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,737筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈61.9 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年74.9 萬/坪10–20年70 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,767 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,856 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 143 筆 · 單價中位 58.9 萬/坪 · 多數落在 38–92 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區木柵路二段109巷28號 5F/5F 2025-01-10
46.4萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 4房2廳2衛 46.29坪 屋齡38年
臺北市文山區辛亥路四段209巷6號 7F/26F 2025-01-09
101.5萬/坪 總價 6,080 萬（扣車位 5,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.75坪 屋齡5年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +2,330 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +1,412 萬
臺北市文山區景華街119號 3F/5F 2025-01-04
57.8萬/坪 總價 2,696 萬
公寓 4房2廳2衛 46.65坪 屋齡36年
臺北市文山區三福街9巷6號 6F/15F 2024-12-26
79.8萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.45坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,948 萬 較當時 +298 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段283號 11F/22F 2024-12-25
89.1萬/坪 總價 5,588 萬（扣車位 5,318 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.65坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,883 萬 較當時 +295 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段323號 11F/17F 2024-11-21
75.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.1坪 屋齡8年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +877 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +517 萬
現在能賣多少 5,264 萬 較當時 +264 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段299巷13弄1號 3F/5F 2024-11-19
44.0萬/坪 總價 2,167 萬
公寓 4房2廳2衛 49.25坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段78巷4弄2號 4F/4F 2024-10-16
43.8萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 4房2廳2衛 40.16坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市文山區木新路一段18號 14F/23F 2024-10-13
94.9萬/坪 總價 7,900 萬（扣車位 7,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 99.62坪 屋齡0年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,316 萬 較當時 +416 萬（+5%）
臺北市文山區萬利街52號 3F/6F 2024-10-07
42.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.15坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +127 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段96巷100之7號 防空避難室F/5F 2024-10-04
23.9萬/坪 總價 860 萬
公寓 5房0廳4衛 35.94坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段24巷3號 2F/7F 2024-10-02
64.3萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 4房0廳4衛 20.07坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段232巷2號 3F/4F 2024-10-01
51.5萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 5房1廳2衛 31.06坪
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段79巷6弄1號 3F/5F 2024-09-29
43.0萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 5房1廳4衛 52.36坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +119 萬（+5%）
臺北市文山區三福街9巷2號 10F/15F 2024-09-28
84.8萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.3坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,737 萬 較當時 +237 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段222巷19弄12號 4F/5F 2024-09-20
47.4萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 4房2廳2衛 39.02坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段285號 14F/22F 2024-09-14
90.6萬/坪 總價 5,718 萬（扣車位 5,403 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.65坪 屋齡1年 含車位 315萬
現在能賣多少 6,019 萬 較當時 +301 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段127號 5F/17F 2024-08-24
68.5萬/坪 總價 3,632 萬（扣車位 3,432 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.55坪 屋齡21年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 3,823 萬 較當時 +191 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段18號 4F/14F 2024-08-23
85.9萬/坪 總價 6,566 萬（扣車位 5,966 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.73坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,912 萬 較當時 +346 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段285號 12F/22F 2024-08-23
89.8萬/坪 總價 5,658 萬（扣車位 5,358 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.65坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,956 萬 較當時 +298 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路一段85號 2F/4F 2024-08-13
62.8萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 5房0廳5衛 20.7坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段95巷5號 6F/13F 2024-08-12
59.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 66.12坪 屋齡14年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,685 萬 較當時 +185 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄46號 3F/14F 2024-08-11
78.2萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.82坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,843 萬 較當時 +243 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段191號 15F/22F 2024-08-10
71.6萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.8坪 屋齡13年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,474 萬 較當時 +224 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街二段55號 2F/10F 2024-08-06
38.4萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 4房2廳2衛 49.01坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +99 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段145巷25號 13F/14F 2024-07-28
68.6萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.97坪 屋齡24年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,769 萬 較當時 +189 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段295號 18F/22F 2024-07-27
93.7萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,588 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.65坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,198 萬 較當時 +310 萬（+5%）
臺北市文山區指南路二段45巷24弄22號 5F/5F 2024-07-21
51.6萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 4房1廳4衛 30.75坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段168號 3F/29F 2024-07-13
78.1萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.13坪 屋齡7年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,664 萬 較當時 +234 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段293號 16F/22F 2024-06-17
92.2萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.65坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,106 萬 較當時 +306 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段54號 8F/10F 2024-06-17
55.2萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,488 萬）
華廈 4房2廳3衛 87.1坪 屋齡17年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +888 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +582 萬
現在能賣多少 4,093 萬 較當時 +205 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段59巷16號 8F/12F 2024-06-01
66.3萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.64坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,304 萬 較當時 +216 萬（+5%）
臺北市文山區興順街159號 1F/14F 2024-05-16
54.4萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 82.66坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 4,737 萬 較當時 +237 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段168號 12F/29F 2024-05-15
69.8萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.57坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,527 萬 較當時 +277 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段129巷60號 2F/5F 2024-05-06
84.1萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,850 萬）
華廈 4房2廳2衛 68.25坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,730 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +876 萬
現在能賣多少 5,369 萬 較當時 +269 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段242號 3F/4F 2024-04-18
68.1萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 4房1廳1衛 23.93坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段76巷11號 4F/5F 2024-04-14
38.4萬/坪 總價 1,366 萬
公寓 4房2廳2衛 35.56坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺北市文山區景後街99號 2F/15F 2024-04-14
79.3萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.85坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +1,005 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 4,927 萬 較當時 +247 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段283號 18F/22F 2024-04-08
94.0萬/坪 總價 5,937 萬（扣車位 5,607 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.65坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 6,250 萬 較當時 +313 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段66巷39號 10F/16F 2024-04-08
48.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 74.84坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +190 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段285號 13F/22F 2024-04-07
77.8萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,170 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.65坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,790 萬 較當時 +290 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段283號 12F/22F 2024-04-07
84.5萬/坪 總價 5,320 萬（扣車位 5,040 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.65坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,600 萬 較當時 +280 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段304巷15號 8F/14F 2024-03-31
68.9萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.74坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 3,948 萬 較當時 +198 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段129巷43號 2F/5F 2024-03-25
71.7萬/坪 總價 4,860 萬（扣車位 4,610 萬）
華廈 4房2廳2衛 81.21坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,116 萬 較當時 +256 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街206巷62號 1F/4F 2024-03-24
43.5萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
公寓 4房2廳3衛 65.52坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +150 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段88之1號 8F/13F 2024-03-21
55.9萬/坪 總價 4,296 萬（扣車位 4,296 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.82坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +958 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +520 萬
現在能賣多少 4,522 萬 較當時 +226 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段2之3號 14F/15F 2024-03-21
50.8萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.47坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,895 萬 較當時 +245 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路二段5號 6F/15F 2024-03-15
70.9萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.95坪 屋齡18年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,790 萬 較當時 +240 萬（+5%）
臺北市文山區富山路20號 3F/13F 2024-03-13
57.0萬/坪 總價 3,535 萬（扣車位 3,535 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.01坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,721 萬 較當時 +186 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路二段115巷3號 3F/19F 2024-03-11
48.5萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,675 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.15坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +141 萬（+5%）

共 143 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／3 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,737 筆，資料截至 2026 年第二季。

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