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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,779 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,779筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年83.2 萬/坪5–10年75.1 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上55 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,815 筆
一樓（含店面、騎樓）56.7 萬/坪1,860 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,246 筆 · 單價中位 59 萬/坪 · 多數落在 39–88 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區景興路153巷19號 10F/12F 2024-01-20
75.1萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.25 坪 屋齡30年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段70號 3F/4F 2024-01-20
48.5萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.3 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區景興路188號 9F/21F 2024-01-19
52.6萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段179巷13號 1F/5F 2024-01-19
52.5萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 57.1 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,163 萬 較當時 +163 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段226巷2號 6F/9F 2024-01-19
58.2萬/坪 總價 2,398 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +130 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段176巷3弄1號 4F/4F 2024-01-19
62.0萬/坪 總價 1,740 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.06 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路21巷12號 4F/5F 2024-01-19
46.7萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段59巷20號 8F/12F 2024-01-18
60.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,216 萬 較當時 +166 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段151號 4F/7F 2024-01-18
40.6萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.58 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段26巷26弄10號 3F/4F 2024-01-18
51.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.41 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段52號 2F/9F 2024-01-18
68.5萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,515 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.22 坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市文山區景豐街52號 B1F/9F 2024-01-18
28.2萬/坪 總價 508 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.04 坪 屋齡30年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路四段62巷31號 4F/4F 2024-01-18
52.4萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路一段55巷27弄28號 1F/4F 2024-01-18
58.1萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.66 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段159巷16弄81號 全F/4F 2024-01-18
48.9萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 102.17 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 5,272 萬 較當時 +272 萬（+5%）
臺北市文山區和興路66號 7F/10F 2024-01-17
77.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.01 坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺北市文山區新光路一段32巷29號 5F/12F 2024-01-17
73.4萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,058 萬 較當時 +158 萬（+5%）
臺北市文山區新光路一段163號 1F/12F 2024-01-16
78.7萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.5 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區景隆街6號 1F/5F 2024-01-16
73.8萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 14.22 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段189號 16F/22F 2024-01-16
94.0萬/坪 總價 5,523 萬（扣車位 5,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.45 坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,823 萬 較當時 +300 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷32號 19F/22F 2024-01-16
55.3萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.61 坪 屋齡25年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,648 萬 較當時 +188 萬（+5%）
臺北市文山區萬安街44巷6號 11F/12F 2024-01-16
48.3萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺北市文山區景華街82巷2弄8號 2F/4F 2024-01-16
52.8萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.64 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市文山區和興路26巷15弄7號 3F/8F 2024-01-15
58.6萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段47號 1F/19F 2024-01-15
80.0萬/坪 總價 2,138 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +116 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街二段2巷7號 10F/12F 2024-01-15
62.2萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段233巷5弄12之1號 1F/6F 2024-01-14
66.2萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 12.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路一段55巷27弄36號 7F/7F 2024-01-14
58.9萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段71之1號 4F/11F 2024-01-14
70.8萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.72 坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段203巷102號 10F/11F 2024-01-13
72.0萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.42 坪 屋齡27年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路60之10號 4F/7F 2024-01-13
75.5萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.84 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路107巷8號 13F/15F 2024-01-13
57.4萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.3 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +942 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +596 萬
現在能賣多少 4,797 萬 較當時 +247 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段405巷1號 3F/3F 2024-01-13
51.4萬/坪 總價 622 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.1 坪 屋齡56年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺北市文山區政大三街103號 4F/5F 2024-01-13
55.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.99 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺北市文山區新光路一段66巷6弄14號 13F/14F 2024-01-12
70.5萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.87 坪 屋齡24年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +184 萬（+5%）
臺北市文山區興德路20巷38號 11F/12F 2024-01-12
91.4萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡9年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段236巷18號 3F/5F 2024-01-12
64.3萬/坪 總價 1,998 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷15弄6號 5F/5F 2024-01-11
28.0萬/坪 總價 970 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.67 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷46號 4F/8F 2024-01-11
53.6萬/坪 總價 481 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.97 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段32巷5號 2F/10F 2024-01-11
56.3萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.19 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市文山區景後街124號 3F/14F 2024-01-11
54.0萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +141 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段46號 2F/10F 2024-01-10
56.3萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +135 萬（+5%）
臺北市文山區景華街52巷5號 1F 2024-01-10
56.3萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 39.1 坪
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺北市文山區試院路144巷4弄14號 2F/7F 2024-01-10
51.5萬/坪 總價 530 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡29年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺北市文山區福興路78巷20弄21號 5F/5F 2024-01-10
41.2萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.97 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段125號 4F/5F 2024-01-10
53.5萬/坪 總價 1,638 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.64 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街82巷17號 1F/4F 2024-01-09
55.4萬/坪 總價 1,690 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.49 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段83號 5F/6F 2024-01-09
74.8萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.61 坪 屋齡11年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +135 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段111巷6弄8號 3F/4F 2024-01-08
52.1萬/坪 總價 1,138 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.86 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段145巷83弄2號 6F/7F 2024-01-08
51.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.71 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +95 萬（+5%）

共 3,246 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／65 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,779 筆，資料截至 2026 年第三季。

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