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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,783 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,783筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69.1 萬/坪華廈62.3 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.8 萬/坪3–5年83.2 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上55 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,819 筆
一樓（含店面、騎樓）56.7 萬/坪1,860 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,205 筆 · 單價中位 59.1 萬/坪 · 多數落在 39–88 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區和平東路四段101巷8弄6號 全F/2F 2024-03-07
53.4萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.71 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,532 萬 較當時 +182 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段149巷11號 4F/7F 2024-03-07
63.4萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.77 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +517 萬
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +144 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段39巷48號 10F/13F 2024-03-07
80.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,427 萬 較當時 +177 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段352巷6號 2F/4F 2024-03-07
48.1萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段181號 3F/4F 2024-03-07
66.3萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.01 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段161巷2號 5F/5F 2024-03-06
42.2萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷34號 12F/19F 2024-03-06
46.0萬/坪 總價 5,288 萬（扣車位 4,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 115.01 坪 屋齡25年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,575 萬 較當時 +287 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷13弄12號 4F/5F 2024-03-06
32.7萬/坪 總價 1,346 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.17 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路89號 2F/5F 2024-03-05
50.7萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺北市文山區福興路41號 3F/4F 2024-03-05
49.7萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.58 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段159巷180之1號 4F/5F 2024-03-05
26.2萬/坪 總價 837.5 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 31.94 坪
現在能賣多少 883 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市文山區集英街17巷3號 全F/4F 2024-03-05
63.3萬/坪 土地 160 萬/坪 總價 3,265 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 51.56 坪
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +178 萬（+5%）
臺北市文山區景華街147巷1弄11號 3F/4F 2024-03-04
67.3萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.77 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺北市文山區萬安街77號 2F/3F 2024-03-04
62.5萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,570 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡33年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺北市文山區萬寧街23巷6號 1F/5F 2024-03-04
31.1萬/坪 總價 2,688 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 86.56 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +146 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段378巷48號 4F/4F 2024-03-04
41.8萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34 坪
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄8號 11F/14F 2024-03-04
82.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.02 坪 屋齡30年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段17號 3F/5F 2024-03-03
55.7萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄42號 9F/17F 2024-03-03
55.7萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.99 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺北市文山區試院路154巷2弄21號 4F/4F 2024-03-03
34.9萬/坪 總價 940 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 26.92 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段68號 9F/14F 2024-03-03
69.7萬/坪 總價 5,020 萬（扣車位 4,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.95 坪 屋齡21年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,293 萬 較當時 +273 萬（+5%）
臺北市文山區久康街169巷6號 6F/7F 2024-03-03
83.2萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.8 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +108 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段127號 11F/17F 2024-03-02
65.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.55 坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,690 萬 較當時 +190 萬（+5%）
臺北市文山區恆光街17巷5號 1F/4F 2024-03-02
74.4萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.53 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段59之2號 7F/8F 2024-03-02
54.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +139 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段185巷7弄8號 4F/5F 2024-03-02
45.7萬/坪 總價 1,198 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路28號 5F/14F 2024-03-02
67.0萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +175 萬（+5%）
臺北市文山區萬安街1號 9F/12F 2024-03-01
53.0萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷18弄3號 5F/5F 2024-03-01
41.0萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.55 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄68號 6F/17F 2024-03-01
51.0萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.02 坪 屋齡28年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市文山區試院路144巷4弄22號 5F/7F 2024-03-01
49.8萬/坪 總價 510 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段185巷9弄10號 1F/5F 2024-03-01
56.8萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.87 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段304巷32之9號 2F/7F 2024-02-29
52.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡10年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段161巷20、20之1號 1F/7F 2024-02-29
63.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 2房2廳3衛 權狀 41.27 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +141 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段96巷100之1號 防空避難室F/5F 2024-02-29
27.7萬/坪 總價 830 萬
公寓 4房1廳3衛 權狀 30.01 坪 屋齡41年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段6之7號 4F/11F 2024-02-28
51.5萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 66.38 坪 屋齡34年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +167 萬（+5%）
臺北市文山區保儀路171號 4F/5F 2024-02-28
46.7萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.13 坪
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段69巷11弄1號 1F/5F 2024-02-28
62.4萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 51.28 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,374 萬 較當時 +174 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段185巷11弄20號 1F/5F 2024-02-28
51.8萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段161巷6弄14號 4F/5F 2024-02-28
47.7萬/坪 總價 1,440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺北市文山區景福街265巷15號 1F/5F 2024-02-28
76.3萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.57 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺北市文山區福興路63巷4弄25號 4F/4F 2024-02-28
40.8萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.44 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段295巷76號 3F/4F 2024-02-27
62.4萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,000 萬）
華廈 4房3廳4衛 權狀 104.1 坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,904 萬 較當時 +304 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段159巷2之3號 1F/5F 2024-02-27
53.4萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房4廳2衛 權狀 41.21 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號 5F/16F 2024-02-27
73.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段139號 8F/19F 2024-02-27
77.7萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,743 萬 較當時 +193 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段215號 4F/5F 2024-02-27
35.4萬/坪 總價 910 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.68 坪 屋齡47年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷28之1號 9F/9F 2024-02-27
68.6萬/坪 總價 1,545 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區保儀路109巷1弄10號 4F/4F 2024-02-27
41.4萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.62 坪
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市文山區福興路82巷6弄2號 5F/5F 2024-02-27
45.8萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +87 萬（+5%）

共 3,205 筆，依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／65 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,783 筆，資料截至 2026 年第三季。

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