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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,779 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,779筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年83.2 萬/坪5–10年75 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,815 筆
一樓（含店面、騎樓）56.7 萬/坪1,860 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,147 筆 · 單價中位 62.2 萬/坪 · 多數落在 38–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區興隆路三段137號 9F/10F 2024-08-20
80.1萬/坪 總價 736 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.19 坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段149巷13號 1F/7F 2024-08-19
73.4萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路91號 4F/5F 2024-08-19
43.0萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.94 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區景中街45號 5F/6F 2024-08-19
57.9萬/坪 總價 1,844 萬（扣車位 1,844 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.86 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市文山區萬壽路62之6號 4F/5F 2024-08-19
46.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.02 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺北市文山區一壽街3巷23號 8F/14F 2024-08-19
62.2萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.27 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,954 萬 較當時 +204 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄14號 3F/5F 2024-08-17
48.4萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.66 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段141號 10F/19F 2024-08-14
68.8萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.48 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,446 萬 較當時 +178 萬（+5%）
臺北市文山區景美街43號 11F/11F 2024-08-14
92.2萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.26 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路一段85號 2F/4F 2024-08-13
62.8萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 20.7 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段95巷5號 6F/13F 2024-08-12
59.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 66.12 坪 屋齡14年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,690 萬 較當時 +190 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段236巷3弄46號 3F/14F 2024-08-11
78.2萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.82 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,850 萬 較當時 +250 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段197號 15F/22F 2024-08-10
71.7萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.22 坪 屋齡13年 含車位 690萬
現在能賣多少 5,008 萬 較當時 +258 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段191號 15F/22F 2024-08-10
71.6萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.8 坪 屋齡13年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,481 萬 較當時 +231 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段9巷16號 13F/17F 2024-08-10
57.7萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.6 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +763 萬
現在能賣多少 3,321 萬 較當時 +171 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段74巷21弄6號 8F/10F 2024-08-09
43.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段26號 8F/10F 2024-08-09
72.0萬/坪 總價 1,048 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段153巷3弄9號 3F/4F 2024-08-07
58.8萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區恆光街17巷30號 3F/4F 2024-08-07
35.4萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.73 坪
現在能賣多少 886 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街二段55號 2F/10F 2024-08-06
38.4萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市文山區溪洲街65號 6F/15F 2024-08-05
68.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +108 萬（+5%）
臺北市文山區萬隆街13巷3號 4F/5F 2024-08-04
60.1萬/坪 總價 1,956 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段212巷7號 1F/4F 2024-08-04
68.0萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.86 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號 10F/14F 2024-08-03
77.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.04 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街二段85巷1弄33號 4F/5F 2024-08-01
38.0萬/坪 總價 1,993 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 52.43 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +108 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄56號 5F/17F 2024-07-31
56.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市文山區指南路二段45巷14弄5號 3F/7F 2024-07-31
83.0萬/坪 總價 810 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.76 坪 屋齡15年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺北市文山區福興路63巷2弄2號 3F/4F 2024-07-30
35.2萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.25 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺北市文山區樟新街19號 5F/7F 2024-07-30
56.8萬/坪 總價 1,860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.77 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺北市文山區萬隆街45之10號 3F/5F 2024-07-28
58.6萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.8 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段145巷25號 13F/14F 2024-07-28
68.6萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.97 坪 屋齡24年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,775 萬 較當時 +195 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段295號 18F/22F 2024-07-27
93.7萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,588 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.65 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,208 萬 較當時 +320 萬（+5%）
臺北市文山區景中街45號 5F/6F 2024-07-26
57.9萬/坪 總價 1,844 萬（扣車位 1,844 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.86 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段85巷8弄3號 4F/12F 2024-07-26
90.0萬/坪 總價 2,556 萬（扣車位 2,376 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.96 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +139 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段19巷3弄2號 4F/5F 2024-07-23
38.2萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段85巷23弄10號 6F/13F 2024-07-22
60.5萬/坪 總價 2,160 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.67 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +117 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段101巷140弄66之7號 全F/2F 2024-07-22
63.3萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 3,725 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.88 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,928 萬 較當時 +203 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段85巷8弄3號 6F/12F 2024-07-21
90.0萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.18 坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺北市文山區指南路二段45巷24弄22號 5F/5F 2024-07-21
51.6萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 30.75 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路107巷19號 7F/15F 2024-07-20
68.4萬/坪 總價 5,268 萬（扣車位 4,768 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.48 坪 屋齡16年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,554 萬 較當時 +286 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號 14F/14F 2024-07-20
71.6萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.06 坪 屋齡21年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺北市文山區福興路19號 2F/5F 2024-07-20
50.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺北市文山區車前路21號 10F/33F 2024-07-19
75.0萬/坪 總價 6,480 萬（扣車位 6,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.39 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,832 萬 較當時 +352 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段10巷9號 10F/11F 2024-07-19
47.5萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 屋齡29年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +145 萬（+5%）
臺北市文山區富山路9號 12F/15F 2024-07-18
63.9萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +139 萬（+5%）
臺北市文山區富山路5號 14F/15F 2024-07-18
65.3萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡0年 含車位 288萬
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +146 萬（+5%）
臺北市文山區景華街128巷2弄9之2號 2F/5F 2024-07-18
48.1萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街59號 3F/5F 2024-07-18
60.4萬/坪 總價 1,936 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺北市文山區試院路66號 4F/5F 2024-07-18
73.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +99 萬（+5%）
臺北市文山區萬寧街149號 9F/16F 2024-07-16
23.2萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +59 萬（+5%）

共 1,147 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／23 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,779 筆，資料截至 2026 年第三季。

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