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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,737筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,767 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,856 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 839 筆 · 單價中位 62 萬/坪 · 多數落在 41–84 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區久康街169巷6號 6F/7F 2024-03-03
83.2萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 2房2廳1衛 23.8坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段59之2號 7F/8F 2024-03-02
54.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,684 萬 較當時 +134 萬（+5%）
臺北市文山區試院路144巷4弄22號 5F/7F 2024-03-01
49.8萬/坪 總價 510 萬
華廈 0房0廳1衛 10.24坪 屋齡29年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段304巷32之9號 2F/7F 2024-02-29
52.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.48坪 屋齡10年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段161巷20、20之1號 1F/7F 2024-02-29
63.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 2房2廳3衛 41.27坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 2,737 萬 較當時 +137 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段295巷76號 3F/4F 2024-02-27
62.4萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,000 萬）
華廈 4房3廳4衛 104.1坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,895 萬 較當時 +295 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷28之1號 9F/9F 2024-02-27
68.6萬/坪 總價 1,545 萬
華廈 2房1廳1衛 22.53坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷84號 5F/7F 2024-02-26
55.2萬/坪 總價 2,016 萬（扣車位 1,836 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡26年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段149巷9號 1F/7F 2024-02-25
72.0萬/坪 總價 1,275 萬
華廈 0房1廳1衛 17.7坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺北市文山區萬安街111號 4F/5F 2024-02-25
60.6萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,605 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.93坪 屋齡32年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段77巷7號 5F/9F 2024-02-25
57.8萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 4房2廳2衛 45.85坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +140 萬（+5%）
臺北市文山區萬壽路62之1號 3F/5F 2024-02-25
47.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
華廈 1房0廳1衛 20.35坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街二段27號 2F/5F 2024-02-25
59.7萬/坪 總價 1,485 萬
華廈 2房2廳1衛 24.86坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺北市文山區福興路78巷1弄20之3號 8F/8F 2024-02-25
52.4萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡26年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +417 萬
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +118 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄13號 4F/10F 2024-02-24
61.1萬/坪 總價 643 萬
華廈 0房1廳1衛 10.53坪 屋齡31年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段137號 9F/10F 2024-02-24
82.7萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 908 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.49坪 屋齡16年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段165巷43號 2F/7F 2024-02-23
62.3萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房2廳2衛 27.3坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段104號 5F/7F 2024-02-22
46.6萬/坪 總價 1,760 萬
華廈 5房0廳3衛 37.79坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市文山區試院路66之2號 5F/5F 2024-02-21
57.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 0房2廳1衛 31.43坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段233巷5弄2號 6F/6F 2024-02-18
61.8萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 2房1廳2衛 17.62坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄12號 2F/7F 2024-02-18
48.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街110號 2F/5F 2024-02-17
65.2萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,938 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.26坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,356 萬 較當時 +168 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段304巷32之17號 4F/7F 2024-02-17
46.9萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 73.6坪 屋齡10年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +152 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街89之5號 4F/8F 2024-02-16
79.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.08坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段105巷46之1號 3F/7F 2024-02-14
62.8萬/坪 總價 770 萬
華廈 1房1廳1衛 12.26坪 屋齡28年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄27號 10F/10F 2024-02-07
60.6萬/坪 總價 3,610 萬（扣車位 3,360 萬）
華廈 4房2廳3衛 59.59坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,800 萬 較當時 +190 萬（+5%）
臺北市文山區政大一街320巷88號 5F/7F 2024-02-06
47.0萬/坪 總價 2,249 萬
華廈 4房2廳2衛 47.91坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +119 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段129巷68弄2號 5F/5F 2024-02-05
81.5萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,870 萬）
華廈 4房2廳2衛 80.91坪 屋齡6年 含車位 530萬
現在能賣多少 5,685 萬 較當時 +285 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街218號 4F/4F 2024-02-04
51.6萬/坪 總價 3,645 萬（扣車位 3,395 萬）
華廈 4房2廳2衛 75.34坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,837 萬 較當時 +192 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路3號 1F/7F 2024-02-04
42.7萬/坪 總價 6,960 萬（扣車位 6,420 萬）
華廈 4房3廳4衛 191.96坪 屋齡25年 含車位 540萬
現在能賣多少 7,327 萬 較當時 +367 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段138號 2F/9F 2024-02-03
69.5萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,060 萬）
華廈 2房2廳2衛 64.96坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,748 萬 較當時 +188 萬（+5%）
臺北市文山區指南路二段221之6號 1F/4F 2024-02-03
85.4萬/坪 總價 820 萬
華廈 — 9.6坪 屋齡3年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路70號 3F/7F 2024-01-30
74.3萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 2房2廳1衛 28坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段83之1號 7F/8F 2024-01-30
49.0萬/坪 總價 1,610 萬
華廈 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段253號 8F/9F 2024-01-29
84.7萬/坪 總價 1,368 萬
華廈 1房1廳1衛 16.15坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路二段161號 1F/9F 2024-01-28
68.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.13坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +150 萬（+5%）
臺北市文山區萬利街30巷6之2號 2F/5F 2024-01-28
59.0萬/坪 總價 1,923 萬
華廈 2房1廳2衛 32.58坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街215巷22號 10F/10F 2024-01-27
49.8萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 3房2廳2衛 41.75坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街260巷45號 2F/5F 2024-01-27
63.6萬/坪 總價 1,058 萬
華廈 1房1廳1衛 16.64坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺北市文山區景華街13巷4號 3F/7F 2024-01-25
70.8萬/坪 總價 3,310 萬
華廈 4房2廳2衛 46.73坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,484 萬 較當時 +174 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段32巷5號 7F/10F 2024-01-25
67.2萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 2房2廳1衛 19.19坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段255巷29號 6F/6F 2024-01-25
54.3萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳2衛 31.33坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺北市文山區新光路一段183號 6F/10F 2024-01-20
62.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 67.87坪 屋齡12年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 4,158 萬 較當時 +208 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段226巷2號 6F/9F 2024-01-19
58.2萬/坪 總價 2,398 萬
華廈 3房2廳2衛 41.19坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +126 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段151號 4F/7F 2024-01-18
40.6萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 4房2廳2衛 45.58坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段52號 2F/9F 2024-01-18
68.5萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,515 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.22坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區景豐街52號 B1F/9F 2024-01-18
28.2萬/坪 總價 508 萬
華廈 1房1廳1衛 18.04坪 屋齡30年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺北市文山區和興路66號 7F/10F 2024-01-17
77.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.01坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區和興路26巷15弄7號 3F/8F 2024-01-15
58.6萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段233巷5弄12之1號 1F/6F 2024-01-14
66.2萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房1廳2衛 12.23坪 屋齡27年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +43 萬（+5%）

共 839 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／17 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,737 筆，資料截至 2026 年第二季。

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