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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,816 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.2 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,816筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51 萬/坪住宅大樓69.2 萬/坪華廈62.3 萬/坪透天52.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.8 萬/坪3–5年83.2 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年70.4 萬/坪20年以上55.1 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,859 筆
一樓（含店面、騎樓）56.7 萬/坪1,860 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 823 筆 · 單價中位 62.3 萬/坪 · 多數落在 41–84 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區辛亥路四段101巷120號 3F/5F 2024-11-24
51.8萬/坪 總價 1,938 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺北市文山區試院路152之3號 2F/5F 2024-11-24
34.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 5房0廳5衛 權狀 50.13 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺北市文山區萬慶街23巷15號 1F/7F 2024-11-19
53.5萬/坪 總價 5,200 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 97.23 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −365 萬
現在能賣多少 5,423 萬 較當時 +223 萬（+4%）
臺北市文山區久康街24巷7號 3F/8F 2024-11-17
76.9萬/坪 總價 1,775 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.09 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺北市文山區萬隆街62巷4號 4F/7F 2024-11-16
65.0萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺北市文山區木新路三段127巷12弄1號 6F/8F 2024-11-15
53.6萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺北市文山區秀明路一段79巷5弄19號 7F/7F 2024-11-09
67.6萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 20.26 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺北市文山區福興路95巷35號 5F/10F 2024-11-09
72.5萬/坪 總價 635 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.76 坪 屋齡24年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺北市文山區景華街22巷8號 3F/10F 2024-11-08
58.6萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.6 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,972 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺北市文山區三福街79號 4F/8F 2024-11-03
55.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.85 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,337 萬 較當時 +137 萬（+4%）
臺北市文山區興隆路二段301巷6之4號 4F/7F 2024-11-02
66.3萬/坪 總價 2,688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺北市文山區政大一街227號 3F/4F 2024-10-29
66.8萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,448 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 屋齡20年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺北市文山區辛亥路七段84巷1號 5F/10F 2024-10-29
63.6萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺北市文山區羅斯福路五段225之1號 10F/10F 2024-10-27
86.2萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,024 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺北市文山區溪口街85巷10弄11號 6F/7F 2024-10-27
77.7萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,972 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺北市文山區久康街159巷3號 3F/5F 2024-10-27
67.2萬/坪 總價 1,535 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.86 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺北市文山區萬隆街86號 6F/7F 2024-10-27
73.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.03 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,129 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺北市文山區興隆路四段115巷5號 1F/8F 2024-10-24
70.0萬/坪 總價 3,818 萬（扣車位 3,818 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 54.53 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,982 萬 較當時 +164 萬（+4%）
臺北市文山區指南路三段73號 7F/8F 2024-10-23
51.3萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺北市文山區羅斯福路六段403號 1F/7F 2024-10-22
57.7萬/坪 總價 120 萬
華廈 — 權狀 2.08 坪 屋齡43年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺北市文山區政大二街98號 1F/5F 2024-10-22
62.3萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,900 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 98.99 坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,631 萬 較當時 +231 萬（+4%）
臺北市文山區樟新街56巷20號 4F/5F 2024-10-19
59.0萬/坪 總價 2,170 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.76 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺北市文山區興德路66巷42號 4F/5F 2024-10-19
62.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺北市文山區興德路66巷42號 5F/5F 2024-10-19
62.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺北市文山區景華街176巷15號 3F/6F 2024-10-17
60.6萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,370 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.63 坪 屋齡24年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,702 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺北市文山區福興路95之12號 3F/5F 2024-10-16
52.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.18 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺北市文山區辛亥路五段79號 7F/7F 2024-10-14
52.7萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺北市文山區福興路95之8號 5F/5F 2024-10-13
54.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.64 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺北市文山區試院路152號 3F/5F 2024-10-13
39.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房0廳1衛 權狀 18.93 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺北市文山區木新路三段232巷7弄8之3號 4F/10F 2024-10-10
59.7萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,608 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 72.32 坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,023 萬 較當時 +165 萬（+4%）
臺北市文山區興隆路四段165巷61號 1F/7F 2024-10-10
65.4萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,285 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市文山區萬芳路60之18號 3F/7F 2024-10-10
78.5萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.29 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺北市文山區忠順街一段41巷12號 7F/8F 2024-10-09
58.1萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.62 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺北市文山區恆光街30巷8號 5F/6F 2024-10-09
42.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.91 坪 屋齡30年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺北市文山區木柵路三段85巷8弄2號 1F/7F 2024-10-07
55.0萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 34.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺北市文山區萬利街52號 3F/6F 2024-10-07
42.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺北市文山區興隆路四段72號 2F/7F 2024-10-04
65.6萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市文山區指南路三段24巷3號 2F/7F 2024-10-02
64.3萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 20.07 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺北市文山區興隆路三段76號 3F/7F 2024-09-30
77.8萬/坪 總價 8,088 萬（扣車位 7,958 萬）
華廈 — 權狀 109.15 坪 屋齡3年 含車位 130萬
現在能賣多少 8,434 萬 較當時 +346 萬（+4%）
臺北市文山區羅斯福路六段130號 4F/8F 2024-09-28
65.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,233 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市文山區試院路144巷4弄30號 7F/7F 2024-09-28
54.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 13.14 坪 屋齡29年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺北市文山區辛亥路四段101巷112號 2F/5F 2024-09-27
56.4萬/坪 總價 2,032 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺北市文山區萬隆街52巷1之1號 4F/7F 2024-09-27
62.4萬/坪 總價 2,110 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.79 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺北市文山區福興路4巷5弄12號 2F/6F 2024-09-25
41.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.85 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,555 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺北市文山區忠順街二段54號 2F/7F 2024-09-24
56.9萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺北市文山區景華街128巷2弄7號 2F/9F 2024-09-22
73.3萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,740 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.36 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,857 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺北市文山區福興路95巷63號 2F/10F 2024-09-22
61.8萬/坪 總價 1,801 萬（扣車位 1,601 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.48 坪 屋齡24年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺北市文山區政大二街215巷22號 8F/10F 2024-09-21
46.2萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺北市文山區政大二街260巷27號 3F/5F 2024-09-19
62.0萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.56 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,930 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺北市文山區忠順街二段94號 8F/8F 2024-09-18
43.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.16 坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +71 萬（+4%）

共 823 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／17 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.2 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,816 筆，資料截至 2026 年第三季。

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