首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,606 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,606筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,345 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,628 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,002 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區裕農路60號 4F/12F 2024-01-28
20.3萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡30年
臺南市東區東門路二段301巷53弄26號 3F/6F 2024-01-28
21.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區崇德路919號 4F/7F 2024-01-28
20.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.93 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區崇德路154號 5F/7F 2024-01-28
19.1萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺南市東區東寧路120巷83之3號 4F/4F 2024-01-28
13.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 38.26 坪 屋齡44年
臺南市東區怡東路150巷17號 11F/12F 2024-01-28
29.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.21 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區崇善十一街12巷4號 1F/5F 2024-01-28
25.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 51.74 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺南市東區崇善二街66號 10F/12F 2024-01-27
39.6萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.85 坪 含車位 191萬
臺南市東區崇賢一路32號 10F/15F 2024-01-27
39.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 含車位 201萬
臺南市東區崇賢一路28號 12F/15F 2024-01-27
43.0萬/坪 總價 1,907 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 含車位 197萬
臺南市東區崇賢一路36號 9F/15F 2024-01-27
40.2萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.84 坪 含車位 199萬
臺南市東區崇慶街一段96號 7F/15F 2024-01-27
38.5萬/坪 總價 902 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡0年 含車位 93萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺南市東區崇明四街38號 全F/5F 2024-01-27
39.6萬/坪 土地 108.2 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 136.25 坪 屋齡2年
臺南市東區東光路二段55巷1號 7F/7F 2024-01-27
18.6萬/坪 總價 655 萬
華廈 5房1廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺南市東區東寧路512巷12號 全F/2F 2024-01-27
39.7萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 28.45 坪 屋齡45年
臺南市東區長榮路一段227號 7F/12F 2024-01-27
30.9萬/坪 總價 376.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.19 坪 屋齡25年
臺南市東區裕豐街185巷12弄18號 3F/5F 2024-01-27
19.9萬/坪 總價 118 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 5.92 坪 屋齡34年
臺南市東區東門路一段156巷1號 全F/3F 2024-01-26
30.4萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 6房1廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡58年
臺南市東區林森路一段132號 15F/16F 2024-01-26
19.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.67 坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區仁和路139巷51弄19之18號 全F/5F 2024-01-26
26.5萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.3 坪 屋齡26年
臺南市東區中華東路二段167號 7F/14F 2024-01-26
22.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.15 坪 屋齡16年 含車位
臺南市東區中華東路二段193號 7F/20F 2024-01-26
24.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺南市東區德祥街90號 2F/5F 2024-01-25
29.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.36 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺南市東區崇元一街6號 6F/14F 2024-01-25
33.9萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 58.41 坪 屋齡1年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺南市東區崇賢一路28號 13F/15F 2024-01-24
43.1萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 1,767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.14 坪 含車位 398萬
臺南市東區文化二街91號 4F/15F 2024-01-24
38.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,471 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 屋齡0年 含車位 199萬
臺南市東區文化路126號 5F/12F 2024-01-24
38.2萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.57 坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +567 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +358 萬
臺南市東區小東路198巷40弄41號 全F/2F 2024-01-24
36.1萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡51年
臺南市東區東門路二段301巷53弄24號 3F/6F 2024-01-24
22.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡30年
臺南市東區中華東路三段389號 11F/20F 2024-01-23
25.0萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.22 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺南市東區青年路293巷60號 全F/2F 2024-01-23
31.2萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 20.84 坪 屋齡55年
臺南市東區東榮街82號 5F/5F 2024-01-23
13.4萬/坪 總價 590 萬
公寓 6房2廳3衛 權狀 43.9 坪 屋齡35年
臺南市東區崇賢一路30號 10F/15F 2024-01-22
39.1萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.75 坪 含車位 201萬
臺南市東區崇慶街一段92號 4F/15F 2024-01-22
37.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −59 萬
臺南市東區文化二街91號 3F/15F 2024-01-22
36.4萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.64 坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −119 萬
臺南市東區文化二街91號 7F/15F 2024-01-22
37.7萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺南市東區裕信路320之9號 全F/4F 2024-01-22
32.4萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.72 坪 屋齡22年
臺南市東區文化二街91號 10F/15F 2024-01-22
40.0萬/坪 總價 1,689 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.64 坪 屋齡0年 含車位 211萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −80 萬
臺南市東區崇德六街47號 7F/7F 2024-01-22
30.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 6房0廳5衛 權狀 25 坪 屋齡33年
臺南市東區勝利路52巷40號 2F/5F 2024-01-22
19.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡35年
臺南市東區長榮路二段32巷162號 3F/5F 2024-01-22
22.4萬/坪 總價 162 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.22 坪 屋齡34年
臺南市東區崇善路25巷120號 3F/14F 2024-01-22
28.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.96 坪 屋齡14年 含車位
臺南市東區中華東路二段325號 6F/7F 2024-01-22
14.1萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡44年
臺南市東區崇善二街66號 9F/12F 2024-01-21
38.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.85 坪 含車位 195萬
臺南市東區裕信路433號 2F/10F 2024-01-21
21.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡25年
臺南市東區崇善二街42號 11F/12F 2024-01-20
40.4萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 含車位 205萬
臺南市東區崇賢二路106號 9F/15F 2024-01-20
38.8萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡0年 含車位 136萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −81 萬
臺南市東區崇賢二路106號 7F/15F 2024-01-20
38.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區中華東路一段88號 10F/14F 2024-01-20
28.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.2 坪 屋齡24年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺南市東區裕義路266號 2F/5F 2024-01-20
38.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 屋齡6年 含車位 100萬

共 4,002 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／81 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,606 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…