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高雄市林園區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 5,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市林園區
推薦單價 13.1 萬/坪 平均 13 萬/坪
最低4萬/坪
最高24萬/坪
成交5,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19 萬/坪華廈21.4 萬/坪公寓7.1 萬/坪住宅大樓11.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.3 萬/坪3–5年20.4 萬/坪5–10年19.5 萬/坪10–20年18.9 萬/坪20年以上11.5 萬/坪
一般樓層中位13.2 萬/坪5,733 筆
一樓（含店面、騎樓）9.5 萬/坪234 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,572 筆 · 單價中位 14.5 萬/坪 · 多數落在 5–24 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市林園區半路16巷49號 全F/3F 2021-10-17
9.5萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 445 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.71 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +170 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路373巷3之3號 4F/5F 2021-10-17
15.2萬/坪 總價 313 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.58 坪
現在能賣多少 432 萬 較當時 +119 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路373巷1之5號 4F/5F 2021-10-17
15.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.16 坪
現在能賣多少 428 萬 較當時 +118 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路373巷1之1號 4F/5F 2021-10-17
15.2萬/坪 總價 522 萬（扣車位 457 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +199 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路373巷5之5號 3F/5F 2021-10-17
15.4萬/坪 總價 509 萬（扣車位 452 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33 坪 含車位 57萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +194 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路373巷1之1號 3F/5F 2021-10-17
15.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +202 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路371之6號 2F/5F 2021-10-17
15.4萬/坪 總價 309 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.1 坪
現在能賣多少 427 萬 較當時 +118 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之17號 5F/5F 2021-10-16
14.6萬/坪 總價 393 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.84 坪
現在能賣多少 543 萬 較當時 +150 萬（+38%）
高雄市林園區下溝36號 全F/3F 2021-10-16
16.7萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +347 萬（+38%）
高雄市林園區海墘路20巷20號 全F/3F 2021-10-16
8.1萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 385 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +147 萬（+38%）
高雄市林園區和平路66巷35弄3號 全F/3F 2021-10-16
21.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +489 萬（+38%）
高雄市林園區林內路220號 全F/3F 2021-10-16
14.0萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.6 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +286 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路66巷39弄11號 全F/3F 2021-10-15
14.7萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 712 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 48.31 坪
現在能賣多少 984 萬 較當時 +272 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路371之1號 4F/5F 2021-10-15
15.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.47 坪
現在能賣多少 428 萬 較當時 +118 萬（+38%）
高雄市林園區五福路258巷66號 全F/4F 2021-10-14
16.9萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.75 坪
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +412 萬（+38%）
高雄市林園區五福路180之1號 5F/5F 2021-10-14
16.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.17 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +195 萬（+38%）
高雄市林園區下溝32巷16號 全F/4F 2021-10-14
14.3萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 957 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +365 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄50號 全F/3F 2021-10-14
6.6萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 336 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.95 坪 屋齡29年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +128 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路371之5號 3F/5F 2021-10-14
15.4萬/坪 總價 388 萬（扣車位 328 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.25 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 536 萬 較當時 +148 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路373巷3之3號 2F/5F 2021-10-14
15.3萬/坪 總價 314 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.58 坪
現在能賣多少 434 萬 較當時 +120 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路371之1號 3F/5F 2021-10-13
16.5萬/坪 總價 399 萬（扣車位 334 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.25 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +152 萬（+38%）
高雄市林園區鳳林路一段42巷82弄16號 全F/3F 2021-10-12
10.9萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.85 坪 屋齡29年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +191 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路34巷16號 全F/3F 2021-10-12
14.4萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 53.58 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +294 萬（+38%）
高雄市林園區康樂街34之11號 3F/5F 2021-10-12
6.9萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.8 坪 屋齡40年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +50 萬（+38%）
高雄市林園區溪州一路376巷41號 全F/4F 2021-10-12
9.1萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 535 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 58.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +204 萬（+38%）
高雄市林園區後厝路210之4號 全F/4F 2021-10-11
8.7萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 586 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 67.43 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +224 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路66巷17弄12號 全F/3F 2021-10-10
16.2萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 788 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 48.67 坪
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +301 萬（+38%）
高雄市林園區港埔三路108號 全F/4F 2021-10-10
7.8萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.96 坪 屋齡28年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +191 萬（+38%）
高雄市林園區仁愛路362號 全F/4F 2021-10-09
11.9萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 770 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 64.82 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +294 萬（+38%）
高雄市林園區溪州二路341巷3號 1F/5F 2021-10-09
15.2萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 698 萬 較當時 +193 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路373巷1之3號 5F/5F 2021-10-09
15.3萬/坪 總價 528 萬（扣車位 463 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.45 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +202 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路66巷17弄36號 全F/3F 2021-10-08
16.0萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 772 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 48.31 坪
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +295 萬（+38%）
高雄市林園區沿海路四段218號 5F/5F 2021-10-08
15.6萬/坪 總價 435 萬（扣車位 355 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.9 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +166 萬（+38%）
高雄市林園區五福路186號 2F/5F 2021-10-08
15.3萬/坪 總價 576 萬（扣車位 496 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.06 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +220 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路373巷5之2號 4F/5F 2021-10-08
15.4萬/坪 總價 497 萬（扣車位 432 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.35 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +190 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路371之3號 4F/5F 2021-10-08
15.0萬/坪 總價 485 萬（扣車位 425 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.33 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +185 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路373巷5之2號 2F/5F 2021-10-08
16.3萬/坪 總價 528 萬（扣車位 463 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.35 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +202 萬（+38%）
高雄市林園區清水岩路14號 全F/1F 2021-10-07
18.3萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 24.53 坪 屋齡48年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +172 萬（+38%）
高雄市林園區清水岩路79號 全F/2F 2021-10-06
13.9萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +233 萬（+38%）
高雄市林園區五福路180之3號 2F/5F 2021-10-05
16.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.41 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +191 萬（+38%）
高雄市林園區工業一路214號 全F/4F 2021-10-05
5.6萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.63 坪 屋齡28年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +145 萬（+38%）
高雄市林園區頂厝路130巷10號 8F/13F 2021-10-05
8.0萬/坪 總價 252 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 348 萬 較當時 +96 萬（+38%）
高雄市林園區林內路248巷20號 全F/2F 2021-10-04
13.2萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 468 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 35.39 坪 屋齡32年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +179 萬（+38%）
高雄市林園區五福路252巷12之1號 5F/5F 2021-10-02
16.5萬/坪 總價 498 萬（扣車位 418 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.44 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +190 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路369之3號 4F/5F 2021-10-02
14.9萬/坪 總價 342 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.91 坪
現在能賣多少 473 萬 較當時 +131 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路369之2號 4F/5F 2021-10-02
15.2萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.29 坪
現在能賣多少 532 萬 較當時 +147 萬（+38%）
高雄市林園區下溝32巷18號 全F/4F 2021-10-01
14.3萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 956 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +365 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路373巷1之3號 3F/5F 2021-10-01
15.4萬/坪 總價 532 萬（扣車位 467 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.45 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +203 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路66巷17弄32號 全F/3F 2021-09-30
15.8萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.49 坪
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +298 萬（+38%）
高雄市林園區沿海路四段284巷8弄3之1號 1F/5F 2021-09-30
15.9萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.56 坪 含車位
現在能賣多少 518 萬 較當時 +143 萬（+38%）

共 4,572 筆，依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆（第 50／92 頁）。

看完高雄市林園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市林園區 房價常見問題

林園區房價現在多少？

高雄市林園區成屋實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 13 萬/坪，多數成交落在 4–24 萬/坪，共 5,847 筆，資料截至 2026 年第四季。

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