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高雄市林園區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 5,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市林園區
推薦單價 13.1 萬/坪 平均 13 萬/坪
最低4萬/坪
最高24萬/坪
成交5,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19 萬/坪華廈21.4 萬/坪公寓7.1 萬/坪住宅大樓11.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.3 萬/坪3–5年20.4 萬/坪5–10年19.5 萬/坪10–20年18.9 萬/坪20年以上11.5 萬/坪
一般樓層中位13.2 萬/坪5,733 筆
一樓（含店面、騎樓）9.5 萬/坪234 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,571 筆 · 單價中位 14.5 萬/坪 · 多數落在 5–24 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市林園區沿海路四段284巷8弄3號 1F/5F 2021-09-30
14.2萬/坪 總價 278 萬（扣車位 278 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.59 坪 含車位
現在能賣多少 384 萬 較當時 +106 萬（+38%）
高雄市林園區鳳林路三段25巷45號 全F/4F 2021-09-30
8.0萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 390 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +149 萬（+38%）
高雄市林園區溪州二路301號 全F/4F 2021-09-29
7.5萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +183 萬（+38%）
高雄市林園區和平路66巷35弄6號 全F/3F 2021-09-28
21.7萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 66.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +549 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路371之6號 4F/5F 2021-09-28
15.0萬/坪 總價 301 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.03 坪
現在能賣多少 416 萬 較當時 +115 萬（+38%）
高雄市林園區和平路66巷35弄7號 全F/3F 2021-09-27
20.1萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +466 萬（+38%）
高雄市林園區和平路66巷35弄2號 全F/3F 2021-09-27
21.4萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 67.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +549 萬（+38%）
高雄市林園區港埔三路112巷41號 全F/4F 2021-09-27
16.0萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 81.28 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +496 萬（+38%）
高雄市林園區港嘴二路135巷18弄4號 全F/2F 2021-09-27
5.1萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 158 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡41年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +60 萬（+38%）
高雄市林園區北汕路42號 全F/1F 2021-09-27
14.5萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 13.77 坪 屋齡55年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +76 萬（+38%）
高雄市林園區沿海路四段342之5號 6F/8F 2021-09-27
5.2萬/坪 總價 225 萬（扣車位 225 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.9 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 311 萬 較當時 +86 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路371之3號 2F/5F 2021-09-27
15.1萬/坪 總價 490 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.42 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +187 萬（+38%）
高雄市林園區五福路252巷15號 全F/4F 2021-09-25
16.1萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.57 坪
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +328 萬（+38%）
高雄市林園區五福路180之1號 4F/5F 2021-09-25
17.0萬/坪 總價 443 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26 坪
現在能賣多少 612 萬 較當時 +169 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路66巷39弄15號 全F/3F 2021-09-25
14.5萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 718 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.49 坪
現在能賣多少 992 萬 較當時 +274 萬（+38%）
高雄市林園區下溝32巷10號 全F/4F 2021-09-25
14.3萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +366 萬（+38%）
高雄市林園區下溝32巷8號 全F/4F 2021-09-25
17.2萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +439 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路66巷17弄18號 全F/3F 2021-09-24
16.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 48.31 坪
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +298 萬（+38%）
高雄市林園區五福路180之1號 2F/5F 2021-09-23
16.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.17 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +191 萬（+38%）
高雄市林園區和平路66巷35弄10號 全F/3F 2021-09-23
20.8萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 66.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +526 萬（+38%）
高雄市林園區沿海路四段218號 2F/5F 2021-09-22
14.8萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.57 坪
現在能賣多少 401 萬 較當時 +111 萬（+38%）
高雄市林園區下溝32巷20號 全F/4F 2021-09-22
14.3萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 955 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +365 萬（+38%）
高雄市林園區五福路182之2號 5F/5F 2021-09-21
16.3萬/坪 總價 482 萬（扣車位 407 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.05 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +184 萬（+38%）
高雄市林園區仁愛路176號 全F/3F 2021-09-21
15.2萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 712 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +272 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路373巷77號 3F/5F 2021-09-21
12.2萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.07 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 525 萬 較當時 +145 萬（+38%）
高雄市林園區五福路252巷10號 4F/5F 2021-09-19
14.0萬/坪 總價 422 萬（扣車位 352 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.33 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +161 萬（+38%）
高雄市林園區和平路66巷35弄11號 全F/3F 2021-09-18
20.9萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +484 萬（+38%）
高雄市林園區五福路182之2號 2F/5F 2021-09-16
16.1萬/坪 總價 478 萬（扣車位 403 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.05 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +182 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路66巷17弄30號 全F/3F 2021-09-16
15.4萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.49 坪
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +290 萬（+38%）
高雄市林園區大安路6巷20號 全F/4F 2021-09-16
16.6萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.34 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +324 萬（+38%）
高雄市林園區仁愛路268巷7之2號 3F/5F 2021-09-16
5.7萬/坪 總價 142 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.8 坪 屋齡37年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +54 萬（+38%）
高雄市林園區海墘路33號 全F/3F 2021-09-14
6.0萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 351 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.23 坪 屋齡28年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +134 萬（+38%）
高雄市林園區下溝32巷22號 全F/4F 2021-09-14
14.2萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 953 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +364 萬（+38%）
高雄市林園區田厝路75巷70號 全F/5F 2021-09-13
19.7萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 83.68 坪
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +630 萬（+38%）
高雄市林園區王公路27號 6F/7F 2021-09-13
9.3萬/坪 總價 398 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡27年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +152 萬（+38%）
高雄市林園區林園北路199巷30之1號 全F/5F 2021-09-13
22.8萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 92.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,902 萬 較當時 +802 萬（+38%）
高雄市林園區力行路100號 全F/1F 2021-09-13
2.5萬/坪 土地 1.9 萬/坪 總價 22 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡61年
現在能賣多少 30 萬 較當時 +8 萬（+36%）
高雄市林園區工業一路206號 全F/4F 2021-09-12
7.1萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 67.63 坪 屋齡28年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +183 萬（+38%）
高雄市林園區工業一路224巷3弄11號 全F/4F 2021-09-11
5.6萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 62.47 坪 屋齡27年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +134 萬（+38%）
高雄市林園區沿海路四段218號 4F/5F 2021-09-10
15.5萬/坪 總價 490 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.56 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +187 萬（+38%）
高雄市林園區忠孝東路57號 2F/8F 2021-09-10
8.6萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 401 萬 較當時 +111 萬（+38%）
高雄市林園區下溝32巷3號 全F/4F 2021-09-10
14.4萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 965 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +368 萬（+38%）
高雄市林園區中港路8之18號 全F/3F 2021-09-10
7.0萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 290 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.27 坪 屋齡28年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +111 萬（+38%）
高雄市林園區福興街54號 全F/3F 2021-09-10
9.3萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 200 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 21.38 坪 屋齡53年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +76 萬（+38%）
高雄市林園區東林東路188巷59號 全F/4F 2021-09-08
15.3萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.6 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +279 萬（+38%）
高雄市林園區王公一路208巷20號 全F/4F 2021-09-08
13.7萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +324 萬（+38%）
高雄市林園區王公一路208巷38號 全F/4F 2021-09-08
12.5萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 76.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +363 萬（+38%）
高雄市林園區下溝32巷7號 全F/4F 2021-09-08
14.6萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 975 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +372 萬（+38%）
高雄市林園區王公一路208巷30弄8號 全F/4F 2021-09-07
14.0萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 825 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +315 萬（+38%）
高雄市林園區王公一路208巷28號 全F/4F 2021-09-07
14.8萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +349 萬（+38%）

共 4,571 筆，依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／92 頁）。

看完高雄市林園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市林園區 房價常見問題

林園區房價現在多少？

高雄市林園區成屋實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 13 萬/坪，多數成交落在 4–24 萬/坪，共 5,847 筆，資料截至 2026 年第四季。

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