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高雄市林園區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 5,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市林園區
推薦單價 13.1 萬/坪 平均 13 萬/坪
最低4萬/坪
最高24萬/坪
成交5,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19 萬/坪華廈21.4 萬/坪公寓7.1 萬/坪住宅大樓11.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.3 萬/坪3–5年20.4 萬/坪5–10年19.5 萬/坪10–20年18.9 萬/坪20年以上11.5 萬/坪
一般樓層中位13.2 萬/坪5,733 筆
一樓（含店面、騎樓）9.5 萬/坪234 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,571 筆 · 單價中位 14.5 萬/坪 · 多數落在 5–24 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市林園區五福路258巷68弄3之1號 2F/5F 2021-03-22
12.5萬/坪 總價 525 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.05 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +200 萬（+38%）
高雄市林園區鳳林路二段765號 全F/3F 2021-03-22
13.0萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 46.19 坪 屋齡34年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +229 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之21號 1F/5F 2021-03-20
15.5萬/坪 總價 336 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.7 坪
現在能賣多少 464 萬 較當時 +128 萬（+38%）
高雄市林園區田厝路75巷60弄30號 全F/3F 2021-03-20
16.6萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.16 坪
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +374 萬（+38%）
高雄市林園區西溪路4號 2F/5F 2021-03-20
7.3萬/坪 總價 90 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.37 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 124 萬 較當時 +34 萬（+38%）
高雄市林園區港埔三路109巷3之3號 4F/5F 2021-03-20
6.5萬/坪 總價 118.8 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 18.33 坪 屋齡38年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +45 萬（+38%）
高雄市林園區五福路188之1號 2F/5F 2021-03-19
16.6萬/坪 總價 582 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.11 坪
現在能賣多少 804 萬 較當時 +222 萬（+38%）
高雄市林園區溪州二路56巷25弄12號 全F/4F 2021-03-19
8.0萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.65 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 525 萬 較當時 +145 萬（+38%）
高雄市林園區溪州二路341巷6之2號 1F/5F 2021-03-19
14.4萬/坪 總價 289 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +110 萬（+38%）
高雄市林園區五福路180號 4F/5F 2021-03-18
15.7萬/坪 總價 420 萬（扣車位 340 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.79 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +160 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之10號 2F/5F 2021-03-18
14.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.13 坪
現在能賣多少 580 萬 較當時 +160 萬（+38%）
高雄市林園區五福路186號 4F/5F 2021-03-18
15.5萬/坪 總價 584 萬（扣車位 504 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.03 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +223 萬（+38%）
高雄市林園區五福路188之1號 5F/5F 2021-03-17
15.7萬/坪 總價 632 萬（扣車位 552 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +241 萬（+38%）
高雄市林園區五福路188之2號 5F/5F 2021-03-17
15.7萬/坪 總價 632 萬（扣車位 552 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.66 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +241 萬（+38%）
高雄市林園區田厝路75巷22號 全F/5F 2021-03-17
17.9萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 78.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +534 萬（+38%）
高雄市林園區東林西路513巷14之5號 4F/5F 2021-03-17
4.6萬/坪 總價 105 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.74 坪 屋齡40年
現在能賣多少 145 萬 較當時 +40 萬（+38%）
高雄市林園區校前路6巷41號 1F/8F 2021-03-16
7.4萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房1廳3衛 權狀 53.86 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 553 萬 較當時 +153 萬（+38%）
高雄市林園區五福路188之1號 4F/5F 2021-03-15
15.7萬/坪 總價 632 萬（扣車位 552 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.67 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +241 萬（+38%）
高雄市林園區西溪路18號 全F/2F 2021-03-15
7.1萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 35.27 坪 屋齡51年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +95 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之19號 5F/5F 2021-03-14
14.2萬/坪 總價 288 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.36 坪
現在能賣多少 398 萬 較當時 +110 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之22號 5F/5F 2021-03-14
14.1萬/坪 總價 284 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.08 坪
現在能賣多少 392 萬 較當時 +108 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之19號 1F/5F 2021-03-14
16.3萬/坪 總價 395 萬（扣車位 340 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.22 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +151 萬（+38%）
高雄市林園區北汕路80號 全F/2F 2021-03-14
4.5萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 118 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 26.47 坪 屋齡38年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +45 萬（+38%）
高雄市林園區頂厝路130巷30號 6F/13F 2021-03-12
6.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +95 萬（+38%）
高雄市林園區林園北路365巷52弄6號 全F/3F 2021-03-12
11.2萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.68 坪 屋齡40年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +122 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之23號 1F/5F 2021-03-11
17.3萬/坪 總價 483 萬（扣車位 423 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.92 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +184 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之20號 1F/5F 2021-03-11
16.0萬/坪 總價 384 萬（扣車位 334 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.96 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +147 萬（+38%）
高雄市林園區過溝一巷69弄38號 全F/3F 2021-03-10
6.1萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.76 坪 屋齡29年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +134 萬（+38%）
高雄市林園區林園北路365巷1弄59之2號 3F/5F 2021-03-10
6.0萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.87 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +69 萬（+38%）
高雄市林園區鳳芸二路99巷12號 4F/5F 2021-03-10
2.4萬/坪 總價 70 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 97 萬 較當時 +27 萬（+39%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之21號 5F/5F 2021-03-07
14.0萬/坪 總價 288 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.58 坪
現在能賣多少 398 萬 較當時 +110 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之13號 2F/5F 2021-03-07
14.9萬/坪 總價 382 萬（扣車位 332 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.71 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +146 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之22號 1F/5F 2021-03-07
17.4萬/坪 總價 457 萬（扣車位 405 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.31 坪 含車位 52萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +174 萬（+38%）
高雄市林園區沿海路四段284巷8弄1號 3F/5F 2021-03-07
13.0萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.17 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 435 萬 較當時 +120 萬（+38%）
高雄市林園區五福路258巷68弄1之3號 5F/5F 2021-03-07
12.3萬/坪 總價 565 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +216 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之13號 5F/5F 2021-03-06
14.9萬/坪 總價 382 萬（扣車位 332 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.71 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +146 萬（+38%）
高雄市林園區五福路188之2號 3F/5F 2021-03-06
15.9萬/坪 總價 637 萬（扣車位 557 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.66 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +243 萬（+38%）
高雄市林園區港埔三路129號 全F/1F 2021-03-06
3.3萬/坪 土地 2.9 萬/坪 總價 60 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡48年
現在能賣多少 83 萬 較當時 +23 萬（+38%）
高雄市林園區沿海路四段284巷8弄3號 5F/5F 2021-03-05
12.9萬/坪 總價 312 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.1 坪
現在能賣多少 431 萬 較當時 +119 萬（+38%）
高雄市林園區溪州二路246號 全F/1F 2021-03-05
11.8萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 240 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡48年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +92 萬（+38%）
高雄市林園區溪州二路248號 全F/1F 2021-03-04
11.9萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 240 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 20.11 坪 屋齡48年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +92 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之20號 2F/5F 2021-03-03
14.7萬/坪 總價 340 萬（扣車位 288 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.09 坪 含車位 52萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +130 萬（+38%）
高雄市林園區沿海路四段284巷8弄3號 5F/5F 2021-03-03
14.7萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.66 坪 含車位
現在能賣多少 663 萬 較當時 +183 萬（+38%）
高雄市林園區田厝路125巷110之1號 全F/3F 2021-03-03
17.0萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 790 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +302 萬（+38%）
高雄市林園區港埔二路120號 全F/3F 2021-03-03
7.0萬/坪 土地 3.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 259.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +687 萬（+38%）
高雄市林園區文聖街31巷6號 全F/3F 2021-03-02
13.1萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.05 坪 屋齡41年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +160 萬（+38%）
高雄市林園區西溪路54巷18號 全F/3F 2021-03-02
10.1萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.46 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +198 萬（+38%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之12號 4F/5F 2021-03-01
14.8萬/坪 總價 355 萬（扣車位 303 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.97 坪 含車位 52萬
現在能賣多少 490 萬 較當時 +135 萬（+38%）
高雄市林園區前厝路307號 全F/4F 2021-03-01
14.5萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.41 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +363 萬（+38%）
高雄市林園區康樂街44之1號 2F/5F 2021-03-01
4.3萬/坪 總價 80 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 111 萬 較當時 +31 萬（+39%）

共 4,571 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／92 頁）。

看完高雄市林園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市林園區 房價常見問題

林園區房價現在多少？

高雄市林園區成屋實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 13 萬/坪，多數成交落在 4–24 萬/坪，共 5,847 筆，資料截至 2026 年第四季。

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