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高雄市林園區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 5,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市林園區
推薦單價 13.1 萬/坪 平均 13 萬/坪
最低4萬/坪
最高24萬/坪
成交5,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19 萬/坪華廈21.4 萬/坪公寓7.1 萬/坪住宅大樓11.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.3 萬/坪3–5年20.4 萬/坪5–10年19.5 萬/坪10–20年18.9 萬/坪20年以上11.5 萬/坪
一般樓層中位13.2 萬/坪5,733 筆
一樓（含店面、騎樓）9.5 萬/坪234 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,572 筆 · 單價中位 14.5 萬/坪 · 多數落在 5–24 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之5號 3F/5F 2020-10-24
15.2萬/坪 總價 337 萬（扣車位 287 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.22 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +167 萬（+50%）
高雄市林園區龔厝路229之1號 全F/3F 2020-10-24
14.8萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +436 萬（+50%）
高雄市林園區仁愛路216巷2號 全F/3F 2020-10-23
17.3萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 40.43 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +347 萬（+50%）
高雄市林園區王公路430巷7號 全F/3F 2020-10-23
12.8萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 42.89 坪 屋齡35年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +273 萬（+50%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之6號 3F/5F 2020-10-21
14.1萬/坪 總價 381 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.03 坪
現在能賣多少 570 萬 較當時 +189 萬（+50%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之5號 5F/5F 2020-10-20
13.6萬/坪 總價 279 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.46 坪
現在能賣多少 417 萬 較當時 +138 萬（+49%）
高雄市林園區五福路258巷68弄1號 5F/5F 2020-10-19
13.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.49 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +283 萬（+50%）
高雄市林園區田厝路75巷28弄10號 全F/3F 2020-10-17
16.5萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +431 萬（+50%）
高雄市林園區後厝路200巷43之2號 3F/4F 2020-10-17
4.0萬/坪 總價 90 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.32 坪 屋齡40年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +45 萬（+50%）
高雄市林園區鳳芸路4之22號 全F/4F 2020-10-17
6.7萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 448 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 67.19 坪 屋齡28年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +222 萬（+50%）
高雄市林園區五福路165巷43弄6號 全F/4F 2020-10-16
8.0萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +238 萬（+50%）
高雄市林園區西溪路4號 2F/5F 2020-10-16
7.3萬/坪 總價 90 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.38 坪 屋齡26年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +45 萬（+50%）
高雄市林園區鳳林路三段242巷188弄47之7號 全F/3F 2020-10-15
6.1萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 260 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.6 坪 屋齡27年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +129 萬（+50%）
高雄市林園區田厝路75巷28弄13號 全F/3F 2020-10-14
17.8萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 938 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +465 萬（+50%）
高雄市林園區海墘路66巷28之1號 2F/5F 2020-10-12
3.8萬/坪 總價 90 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.76 坪 屋齡38年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +45 萬（+50%）
高雄市林園區五福路156號 全F/3F 2020-10-11
14.4萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +409 萬（+50%）
高雄市林園區五福路258巷68弄1之2號 5F/5F 2020-10-09
11.9萬/坪 總價 510 萬（扣車位 435 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +253 萬（+50%）
高雄市林園區漁港路77之13號 全F/2F 2020-10-09
9.6萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 333 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 34.54 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 498 萬 較當時 +165 萬（+50%）
高雄市林園區港埔三路96號 全F/4F 2020-10-08
8.0萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.96 坪 屋齡27年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +253 萬（+50%）
高雄市林園區忠孝東路135巷8號 全F/3F 2020-10-07
15.1萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 57.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +431 萬（+50%）
高雄市林園區文賢南路123號 1F/12F 2020-10-07
5.9萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 — 權狀 45.61 坪 屋齡28年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +134 萬（+50%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之3號 4F/5F 2020-10-06
13.8萬/坪 總價 282 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.46 坪
現在能賣多少 422 萬 較當時 +140 萬（+50%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之9號 4F/5F 2020-10-06
14.1萬/坪 總價 381 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.03 坪
現在能賣多少 570 萬 較當時 +189 萬（+50%）
高雄市林園區五福路154號 全F/3F 2020-10-06
17.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 996 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +494 萬（+50%）
高雄市林園區港埔二路115巷5弄47號 全F/2F 2020-10-04
9.5萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +124 萬（+50%）
高雄市林園區田厝路75巷28弄28號 全F/3F 2020-10-02
16.8萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 885 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +439 萬（+50%）
高雄市林園區五福路258巷68弄1之2號 4F/5F 2020-10-01
11.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.68 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +248 萬（+50%）
高雄市林園區五福路258巷68弄3之1號 4F/5F 2020-09-30
12.5萬/坪 總價 512 萬（扣車位 437 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.78 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +254 萬（+50%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之6號 4F/5F 2020-09-29
14.7萬/坪 總價 424 萬（扣車位 374 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.79 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +210 萬（+50%）
高雄市林園區忠孝東路135巷2號 全F/3F 2020-09-28
14.5萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 59.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +426 萬（+50%）
高雄市林園區忠義一街31巷9號 全F/3F 2020-09-28
8.9萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 61.45 坪 屋齡31年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +273 萬（+50%）
高雄市林園區東林東路154巷10號 全F/4F 2020-09-26
16.3萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +549 萬（+50%）
高雄市林園區文化街166之1號 1F/7F 2020-09-26
11.0萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡25年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +50 萬（+50%）
高雄市林園區沿海路四段272之16號 全F/3F 2020-09-25
10.2萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.83 坪 屋齡23年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +248 萬（+50%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之3號 1F/5F 2020-09-24
15.4萬/坪 總價 314 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.43 坪
現在能賣多少 470 萬 較當時 +156 萬（+50%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄15號 全F/4F 2020-09-24
18.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 59.75 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +536 萬（+50%）
高雄市林園區工業一路224巷23弄5號 全F/4F 2020-09-24
5.3萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 290 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.67 坪 屋齡26年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +144 萬（+50%）
高雄市林園區鳳芸二路99巷6號 3F/5F 2020-09-23
3.2萬/坪 總價 93 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 139 萬 較當時 +46 萬（+49%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之7號 1F/5F 2020-09-22
14.0萬/坪 總價 595 萬（扣車位 495 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +295 萬（+50%）
高雄市林園區溪州一路129巷9弄27號 全F/4F 2020-09-22
5.0萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 215 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 42.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +107 萬（+50%）
高雄市林園區一心街28之1號 3F/5F 2020-09-22
3.4萬/坪 總價 45 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 13.09 坪 屋齡39年
現在能賣多少 67 萬 較當時 +22 萬（+49%）
高雄市林園區五福路258巷68弄1之2號 3F/5F 2020-09-20
12.3萬/坪 總價 525 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +260 萬（+50%）
高雄市林園區五福路148號 全F/3F 2020-09-20
14.4萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +416 萬（+50%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之10號 5F/5F 2020-09-19
15.2萬/坪 總價 455 萬（扣車位 403 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.88 坪 含車位 52萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +226 萬（+50%）
高雄市林園區溪州二路341巷6號 3F/5F 2020-09-19
13.8萬/坪 總價 358 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 26.04 坪
現在能賣多少 536 萬 較當時 +178 萬（+50%）
高雄市林園區大安路6巷32號 全F/4F 2020-09-19
16.1萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.76 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −142 萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +407 萬（+50%）
高雄市林園區沿海路四段59巷60弄26號 全F/4F 2020-09-18
9.5萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 540 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 56.81 坪 屋齡15年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +268 萬（+50%）
高雄市林園區溪州二路153號 4F/5F 2020-09-18
14.7萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +186 萬（+50%）
高雄市林園區一心街8之3號 5F/5F 2020-09-18
5.1萬/坪 總價 95 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.63 坪 屋齡39年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +47 萬（+49%）
高雄市林園區五福路258巷68弄1號 3F/5F 2020-09-17
13.3萬/坪 總價 578 萬（扣車位 498 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.49 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +287 萬（+50%）

共 4,572 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／92 頁）。

看完高雄市林園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市林園區 房價常見問題

林園區房價現在多少？

高雄市林園區成屋實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 13 萬/坪，多數成交落在 4–24 萬/坪，共 5,847 筆，資料截至 2026 年第四季。

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