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高雄市林園區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 5,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市林園區
推薦單價 13.1 萬/坪 平均 13 萬/坪
最低4萬/坪
最高24萬/坪
成交5,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19 萬/坪華廈21.4 萬/坪公寓7.1 萬/坪住宅大樓11.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.4 萬/坪3–5年20.4 萬/坪5–10年19.5 萬/坪10–20年18.9 萬/坪20年以上11.5 萬/坪
一般樓層中位13.2 萬/坪5,733 筆
一樓（含店面、騎樓）9.5 萬/坪234 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,572 筆 · 單價中位 14.5 萬/坪 · 多數落在 5–24 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市林園區五福路258巷68弄3號 3F/5F 2020-09-17
13.2萬/坪 總價 568 萬（扣車位 488 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.13 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +282 萬（+50%）
高雄市林園區港埔二路73巷31號 全F/2F 2020-09-17
10.4萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.4 坪 屋齡38年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +203 萬（+50%）
高雄市林園區前厝路26巷52弄7之6號 全F/3F 2020-09-17
5.5萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 268 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.07 坪 屋齡27年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +133 萬（+50%）
高雄市林園區田厝路75巷18號 全F/5F 2020-09-15
18.3萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 81.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +744 萬（+50%）
高雄市林園區田厝路75巷28弄18號 全F/3F 2020-09-14
18.6萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 977 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +484 萬（+50%）
高雄市林園區文聖街31巷3號 全F/3F 2020-09-14
7.1萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 35.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +124 萬（+50%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之5號 2F/5F 2020-09-13
14.0萬/坪 總價 287 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.46 坪
現在能賣多少 429 萬 較當時 +142 萬（+49%）
高雄市林園區忠孝東路175號 3F/5F 2020-09-13
12.7萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.3 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 576 萬 較當時 +191 萬（+50%）
高雄市林園區忠孝東路175號 4F/5F 2020-09-13
12.7萬/坪 總價 428 萬（扣車位 428 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 640 萬 較當時 +212 萬（+50%）
高雄市林園區成功街60號 全F/4F 2020-09-12
6.5萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 56.77 坪 屋齡28年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +183 萬（+49%）
高雄市林園區王公路46之3號 8F/14F 2020-09-11
7.7萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡26年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +121 萬（+49%）
高雄市林園區五福路258巷68弄1之1號 4F/5F 2020-09-10
11.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 435 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +248 萬（+50%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之2號 3F/5F 2020-09-09
14.3萬/坪 總價 381 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.63 坪
現在能賣多少 570 萬 較當時 +189 萬（+50%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之3號 3F/5F 2020-09-09
13.9萬/坪 總價 284 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.46 坪
現在能賣多少 425 萬 較當時 +141 萬（+50%）
高雄市林園區王公路100巷27號 11F/12F 2020-09-08
8.6萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡25年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +141 萬（+49%）
高雄市林園區林園北路199巷44號 全F/2F 2020-09-08
23.3萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.45 坪 屋齡44年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +248 萬（+50%）
高雄市林園區忠孝東路175號 5F/5F 2020-09-08
14.0萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.63 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +213 萬（+50%）
高雄市林園區半路189號 6F/7F 2020-09-07
4.8萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡25年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +79 萬（+49%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之5號 4F/5F 2020-09-06
13.7萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.46 坪
現在能賣多少 419 萬 較當時 +139 萬（+50%）
高雄市林園區林內路166號 全F/2F 2020-09-06
15.1萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.57 坪 屋齡41年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +198 萬（+50%）
高雄市林園區忠孝東路135巷16號 全F/3F 2020-09-05
17.1萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +508 萬（+50%）
高雄市林園區五福路188之1號 3F/5F 2020-09-02
15.8萬/坪 總價 633 萬（扣車位 553 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +314 萬（+50%）
高雄市林園區龔厝路229之2號 全F/3F 2020-09-02
14.3萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +421 萬（+50%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄16號 全F/4F 2020-09-01
15.3萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 90.08 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +684 萬（+50%）
高雄市林園區溪州一路376巷42之1號 全F/4F 2020-08-31
7.8萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +174 萬（+50%）
高雄市林園區龔厝路229之6號 全F/3F 2020-08-31
14.3萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +421 萬（+50%）
高雄市林園區五福路258巷68弄1之1號 5F/5F 2020-08-30
12.1萬/坪 總價 510 萬（扣車位 445 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +253 萬（+50%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之7號 3F/5F 2020-08-30
15.1萬/坪 總價 453 萬（扣車位 403 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.1 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +225 萬（+50%）
高雄市林園區田厝路75巷28弄12號 全F/3F 2020-08-30
16.1萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +421 萬（+50%）
高雄市林園區田厝路75巷28弄1號 全F/3F 2020-08-30
16.8萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 928 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +460 萬（+50%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之10號 3F/5F 2020-08-29
15.2萬/坪 總價 455 萬（扣車位 405 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.88 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +226 萬（+50%）
高雄市林園區沿海路三段198之1號 全F/3F 2020-08-28
18.2萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 55.8 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +503 萬（+50%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之3號 2F/5F 2020-08-25
13.9萬/坪 總價 285 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.46 坪
現在能賣多少 426 萬 較當時 +141 萬（+49%）
高雄市林園區半路190號 全F/5F 2020-08-25
4.3萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +124 萬（+50%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之9號 3F/5F 2020-08-24
15.3萬/坪 總價 440 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.79 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +218 萬（+50%）
高雄市林園區林家路152號 全F/4F 2020-08-24
9.4萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 465 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.42 坪 屋齡28年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +231 萬（+50%）
高雄市林園區校前路125巷76號 全F/3F 2020-08-24
14.6萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 868 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +430 萬（+50%）
高雄市林園區校前路125巷78號 全F/3F 2020-08-24
14.4萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 855 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +424 萬（+50%）
高雄市林園區校前路125巷88號 全F/3F 2020-08-24
14.3萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +421 萬（+50%）
高雄市林園區校前路125巷86號 全F/3F 2020-08-24
14.5萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +426 萬（+50%）
高雄市林園區校前路125巷90號 全F/3F 2020-08-24
14.7萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 885 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +439 萬（+50%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之2號 4F/5F 2020-08-23
14.2萬/坪 總價 379 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.63 坪
現在能賣多少 567 萬 較當時 +188 萬（+50%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之8號 3F/5F 2020-08-23
14.3萬/坪 總價 388 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.03 坪
現在能賣多少 580 萬 較當時 +192 萬（+49%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之2號 2F/5F 2020-08-23
15.3萬/坪 總價 433 萬（扣車位 383 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.38 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +215 萬（+50%）
高雄市林園區五福路258巷68弄3號 4F/5F 2020-08-22
12.2萬/坪 總價 538 萬（扣車位 473 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.13 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +267 萬（+50%）
高雄市林園區五福路258巷68弄1號 4F/5F 2020-08-22
12.3萬/坪 總價 547 萬（扣車位 482 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.49 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +271 萬（+50%）
高雄市林園區港埔二路115巷5弄14號 全F/2F 2020-08-22
11.3萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 388 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 34.36 坪 屋齡40年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +192 萬（+49%）
高雄市林園區鳳林路一段34號 全F/3F 2020-08-21
12.9萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 616 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.63 坪 屋齡32年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +305 萬（+50%）
高雄市林園區文賢南路111號 1F/12F 2020-08-20
6.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +263 萬（+50%）
高雄市林園區五福路111巷18號 全F/3F 2020-08-20
8.5萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +188 萬（+49%）

共 4,572 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／92 頁）。

看完高雄市林園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市林園區 房價常見問題

林園區房價現在多少？

高雄市林園區成屋實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 13 萬/坪，多數成交落在 4–24 萬/坪，共 5,847 筆，資料截至 2026 年第四季。

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