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高雄市林園區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 5,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市林園區
推薦單價 13.1 萬/坪 平均 13 萬/坪
最低4萬/坪
最高24萬/坪
成交5,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19 萬/坪華廈21.4 萬/坪公寓7.1 萬/坪住宅大樓11.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.4 萬/坪3–5年20.4 萬/坪5–10年19.5 萬/坪10–20年18.9 萬/坪20年以上11.5 萬/坪
一般樓層中位13.2 萬/坪5,733 筆
一樓（含店面、騎樓）9.5 萬/坪234 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,572 筆 · 單價中位 14.5 萬/坪 · 多數落在 5–24 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市林園區中芸三路43巷12號 全F/2F 2020-08-18
3.8萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 100 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 26.14 坪 屋齡50年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +50 萬（+50%）
高雄市林園區忠孝東路175號 3F/5F 2020-08-18
13.8萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.42 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +216 萬（+50%）
高雄市林園區校前路125巷80號 全F/3F 2020-08-18
14.5萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 858 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +425 萬（+50%）
高雄市林園區校前路125巷72號 全F/3F 2020-08-18
14.1萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 872 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +432 萬（+50%）
高雄市林園區龔厝路229之7號 全F/3F 2020-08-18
13.8萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +407 萬（+50%）
高雄市林園區田厝路75巷30號 全F/5F 2020-08-16
17.1萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 81.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +694 萬（+50%）
高雄市林園區五福路249巷6弄17之4號 全F/3F 2020-08-13
8.5萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +213 萬（+50%）
高雄市林園區忠孝東路135巷9號 全F/3F 2020-08-13
15.1萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +431 萬（+50%）
高雄市林園區王公路136號 全F/4F 2020-08-13
7.1萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 540 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 75.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +268 萬（+50%）
高雄市林園區下厝路8號 全F/2F 2020-08-11
8.1萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 34.71 坪 屋齡47年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +139 萬（+50%）
高雄市林園區港埔二路73巷16號 全F/2F 2020-08-10
5.6萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡31年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +109 萬（+50%）
高雄市林園區清水岩路251巷5號 全F/2F 2020-08-10
6.6萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 175 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.43 坪 屋齡39年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +87 萬（+50%）
高雄市林園區忠孝東路135巷1號 全F/3F 2020-08-09
14.4萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +421 萬（+50%）
高雄市林園區溪州二路341巷2號 5F/5F 2020-08-08
14.4萬/坪 總價 454 萬（扣車位 404 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.54 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +225 萬（+50%）
高雄市林園區田厝路75巷26號 全F/5F 2020-08-08
18.0萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 81.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +731 萬（+50%）
高雄市林園區林內路70巷108號 全F/2F 2020-08-06
23.2萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 670 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +332 萬（+50%）
高雄市林園區林園北路365巷1弄42之1號 全F/3F 2020-08-05
12.1萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 500 萬
透天 — 權狀 41.43 坪 屋齡39年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +248 萬（+50%）
高雄市林園區沿海路二段54號 全F/5F 2020-08-03
6.4萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 570 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 89.51 坪 屋齡30年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +283 萬（+50%）
高雄市林園區沿海路四段390號 全F/3F 2020-08-01
25.0萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +779 萬（+50%）
高雄市林園區忠孝東路57號 8F/8F 2020-07-30
6.7萬/坪 總價 226 萬（扣車位 226 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 338 萬 較當時 +112 萬（+50%）
高雄市林園區五福路258巷102號 全F/3F 2020-07-29
19.2萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.18 坪
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +506 萬（+50%）
高雄市林園區林家路154號 全F/4F 2020-07-29
9.5萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.42 坪 屋齡28年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +233 萬（+50%）
高雄市林園區溪州三路316號 全F/3F 2020-07-29
8.0萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 348 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.56 坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −129 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +173 萬（+50%）
高雄市林園區西溪路193巷5之16號 全F/1F 2020-07-28
18.3萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 2房0廳1衛 權狀 50.82 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +461 萬（+50%）
高雄市林園區王公路143號 全F/1F 2020-07-26
29.6萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 40.5 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +595 萬（+50%）
高雄市林園區林內路2之2號 全F/3F 2020-07-25
14.1萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.8 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +397 萬（+50%）
高雄市林園區沿海路四段79巷8號 全F/3F 2020-07-24
7.6萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 380 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 49.86 坪 屋齡32年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +188 萬（+49%）
高雄市林園區沿海路四段388巷16號 全F/3F 2020-07-23
21.7萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +664 萬（+50%）
高雄市林園區東林西路513巷8之5號 4F/5F 2020-07-21
6.9萬/坪 總價 168 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.23 坪 屋齡39年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +83 萬（+49%）
高雄市林園區清水岩路265巷6號 全F/2F 2020-07-21
4.8萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 148 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡39年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +73 萬（+49%）
高雄市林園區王公一路209號 全F/3F 2020-07-21
12.5萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.27 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +412 萬（+50%）
高雄市林園區忠孝東路135巷11號 全F/3F 2020-07-20
17.7萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +521 萬（+50%）
高雄市林園區林家路178號 全F/4F 2020-07-20
6.2萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 290 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡28年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +144 萬（+50%）
高雄市林園區林園北路495巷35號 全F/4F 2020-07-19
8.1萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 77.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +312 萬（+50%）
高雄市林園區鳳林路二段821號 全F/3F 2020-07-19
12.0萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.45 坪 屋齡35年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +258 萬（+50%）
高雄市林園區沿海路三段192之1號 全F/3F 2020-07-19
17.6萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 59.68 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +521 萬（+50%）
高雄市林園區五福路186之2號 3F/5F 2020-07-18
16.1萬/坪 總價 432 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.83 坪
現在能賣多少 646 萬 較當時 +214 萬（+50%）
高雄市林園區東林西路249巷32號 6F/7F 2020-07-17
7.6萬/坪 總價 316 萬（扣車位 316 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 473 萬 較當時 +157 萬（+50%）
高雄市林園區港埔三路112巷21號 全F/4F 2020-07-17
5.5萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 330 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +164 萬（+50%）
高雄市林園區文賢南路113號 1F/12F 2020-07-15
5.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +124 萬（+50%）
高雄市林園區文賢南路109號 1F/12F 2020-07-15
4.9萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +121 萬（+49%）
高雄市林園區一心街32之1號 3F/5F 2020-07-15
2.0萬/坪 總價 50 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡39年
現在能賣多少 75 萬 較當時 +25 萬（+50%）
高雄市林園區五福路188號 5F/5F 2020-07-14
15.6萬/坪 總價 537 萬（扣車位 462 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.64 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +266 萬（+50%）
高雄市林園區沿海路一段149號 全F/2F 2020-07-14
16.9萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 — 權狀 248.84 坪 屋齡23年
現在能賣多少 6,283 萬 較當時 +2,083 萬（+50%）
高雄市林園區頂厝路130巷10號 2F/13F 2020-07-13
7.0萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +112 萬（+50%）
高雄市林園區田厝路75巷28弄7號 全F/3F 2020-07-11
16.3萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +426 萬（+50%）
高雄市林園區中芸路83巷20之1號 2F/6F 2020-07-10
7.1萬/坪 總價 238 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +118 萬（+50%）
高雄市林園區沿海路三段196號 全F/3F 2020-07-10
19.8萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,182 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 59.68 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +586 萬（+50%）
高雄市林園區一心街22巷1之1號 3F/5F 2020-07-10
4.3萬/坪 總價 100 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 23.38 坪 屋齡39年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +50 萬（+50%）
高雄市林園區文化街2巷3號 2F/5F 2020-07-07
14.6萬/坪 總價 427 萬（扣車位 342 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.71 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +212 萬（+50%）

共 4,572 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／92 頁）。

看完高雄市林園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市林園區 房價常見問題

林園區房價現在多少？

高雄市林園區成屋實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 13 萬/坪，多數成交落在 4–24 萬/坪，共 5,847 筆，資料截至 2026 年第四季。

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