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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,521 筆 · 單價中位 41.4 萬/坪 · 多數落在 26–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區民族路20號 8F/13F 2023-05-17
51.1萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.75 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +129 萬（+13%）
新北市林口區仁愛路一段272巷12號 6F/11F 2023-05-17
26.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.39 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 545 萬 較當時 +65 萬（+14%）
新北市林口區東湖路25巷12號 全F/4F 2023-05-17
45.7萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 5,978 萬
透天 5房5廳5衛 權狀 130.93 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,786 萬 較當時 +808 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段68巷4號 7F/11F 2023-05-17
45.1萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡28年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +76 萬（+14%）
新北市林口區民族路16巷2號 12F/14F 2023-05-17
39.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.22 坪 屋齡15年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +193 萬（+13%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 4F/14F 2023-05-16
49.8萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +246 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷30號 6F/15F 2023-05-16
44.5萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.24 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +210 萬（+14%）
新北市林口區忠孝一路21號 15F/15F 2023-05-16
31.7萬/坪 總價 2,636 萬（扣車位 2,276 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.44 坪 屋齡14年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +356 萬（+14%）
新北市林口區中山路81巷7號 4F/4F 2023-05-16
29.1萬/坪 總價 770 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +104 萬（+14%）
新北市林口區中北二街51號 8F/9F 2023-05-16
32.7萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +198 萬（+14%）
新北市林口區民族路210號 10F/14F 2023-05-16
52.6萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +129 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段101號 17F/20F 2023-05-15
38.1萬/坪 總價 5,170 萬（扣車位 5,170 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 135.7 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,324 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +901 萬
現在能賣多少 5,869 萬 較當時 +699 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段336號 3F/29F 2023-05-15
31.0萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.05 坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 3,235 萬 較當時 +385 萬（+14%）
新北市林口區中山路560號 5F/15F 2023-05-15
39.0萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡15年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +139 萬（+14%）
新北市林口區自強六街20號 3F/4F 2023-05-15
20.3萬/坪 總價 615 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.29 坪 屋齡35年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +83 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段191巷10號 11F/15F 2023-05-15
38.2萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.19 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +228 萬（+13%）
新北市林口區惠民街51號 4F/7F 2023-05-15
34.2萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +218 萬（+14%）
新北市林口區信義路360號 6F/14F 2023-05-15
45.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.17 坪 屋齡5年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +100 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷33號 20F/20F 2023-05-14
54.9萬/坪 總價 1,757 萬（扣車位 1,542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +237 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段555巷31號 20F/20F 2023-05-14
52.8萬/坪 總價 2,953 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.11 坪 含車位 465萬
現在能賣多少 3,352 萬 較當時 +399 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷29號 20F/20F 2023-05-14
52.8萬/坪 總價 2,114 萬（扣車位 1,899 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +286 萬（+14%）
新北市林口區忠孝路376巷41號 10F/10F 2023-05-14
35.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 18.85 坪 屋齡28年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +89 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段360號 10F/11F 2023-05-14
36.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 33.66 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +168 萬（+14%）
新北市林口區忠孝路101號 12F/29F 2023-05-14
45.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.78 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +188 萬（+14%）
新北市林口區忠孝一路33號 7F/15F 2023-05-14
36.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.32 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +149 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷75號 7F/15F 2023-05-14
44.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +239 萬（+14%）
新北市林口區自強二街30號 1F/4F 2023-05-13
40.6萬/坪 總價 1,313 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 32.34 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +177 萬（+13%）
新北市林口區仁愛路一段211巷60號 全F/3F 2023-05-13
35.9萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 4,320 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 120.26 坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,904 萬 較當時 +584 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段549號 9F/23F 2023-05-13
40.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +176 萬（+14%）
新北市林口區中山路567號 9F/13F 2023-05-13
36.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.82 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +209 萬（+13%）
新北市林口區東湖路25巷8號 全F/4F 2023-05-12
45.7萬/坪 土地 101.2 萬/坪 總價 5,988 萬
透天 5房5廳5衛 權狀 130.93 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,797 萬 較當時 +809 萬（+14%）
新北市林口區文林二街16號 7F/9F 2023-05-12
41.7萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.72 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +173 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段453號 5F/12F 2023-05-12
35.9萬/坪 總價 5,818 萬（扣車位 4,728 萬）
住宅大樓 — 權狀 185.63 坪 屋齡7年 含車位 1,090萬
現在能賣多少 6,604 萬 較當時 +786 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段451號 5F/12F 2023-05-12
35.9萬/坪 總價 6,968 萬（扣車位 5,888 萬）
住宅大樓 — 權狀 217.99 坪 屋齡7年 含車位 1,080萬
現在能賣多少 7,910 萬 較當時 +942 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段384之1號 9F/19F 2023-05-12
36.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.37 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +241 萬（+14%）
新北市林口區竹林路2號 10F/12F 2023-05-12
20.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 58.68 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +162 萬（+14%）
新北市林口區中正路41巷8號 4F/4F 2023-05-12
22.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.37 坪 屋齡46年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +68 萬（+14%）
新北市林口區自強二街16號 4F/4F 2023-05-12
18.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 6房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡37年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +78 萬（+13%）
新北市林口區民權路46號 2F/17F 2023-05-11
46.0萬/坪 總價 2,243 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.22 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +303 萬（+14%）
新北市林口區文林三街5號 3F/14F 2023-05-11
44.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.04 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +170 萬（+13%）
新北市林口區民族路20號 11F/13F 2023-05-11
38.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.82 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +159 萬（+13%）
新北市林口區文化北路一段46號 10F/15F 2023-05-11
41.8萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +197 萬（+14%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 11F/14F 2023-05-10
52.1萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.5 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +211 萬（+14%）
新北市林口區民生路1號 9F/15F 2023-05-10
45.8萬/坪 總價 1,931 萬（扣車位 1,686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +261 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段39巷112號 5F/12F 2023-05-10
36.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +211 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段32號 15F/19F 2023-05-10
33.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.9 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +257 萬（+14%）
新北市林口區民權路96之1號 2F/12F 2023-05-10
36.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.74 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +216 萬（+14%）
新北市林口區仁愛路一段290巷16號 6F/9F 2023-05-10
26.7萬/坪 總價 1,614 萬（扣車位 1,614 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.42 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +218 萬（+14%）
新北市林口區八德路278號 8F/16F 2023-05-10
51.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.58 坪 屋齡8年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,724 萬 較當時 +324 萬（+14%）
新北市林口區東湖路25巷2號 全F/4F 2023-05-10
47.6萬/坪 土地 112 萬/坪 總價 6,750 萬（扣車位 6,290 萬）
透天 5房5廳5衛 權狀 143.99 坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 7,662 萬 較當時 +912 萬（+14%）

共 9,521 筆，依時間新→舊。第 5,301–5,350 筆（第 107／191 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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