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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,521 筆 · 單價中位 41.4 萬/坪 · 多數落在 26–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區粉寮路二段458之18號 全F/1F 2023-05-10
59.7萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 11,828.6 萬
透天 — 權狀 198.19 坪 屋齡5年
現在能賣多少 13,427 萬 較當時 +1,598 萬（+14%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 12F/14F 2023-05-09
53.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.32 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +161 萬（+14%）
新北市林口區興林路151巷16號 6F/8F 2023-05-09
50.1萬/坪 總價 788 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 15.74 坪
現在能賣多少 894 萬 較當時 +106 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段447巷45號 10F/12F 2023-05-09
36.0萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.41 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +187 萬（+14%）
新北市林口區民族路260號 12F/26F 2023-05-09
38.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +191 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段575號 19F/19F 2023-05-09
35.0萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,608 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 125.52 坪 屋齡13年 含車位 360萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −235 萬
現在能賣多少 4,504 萬 較當時 +536 萬（+14%）
新北市林口區竹林路606巷16號 9F/12F 2023-05-09
30.4萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.26 坪 含車位 391萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +163 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷53號 1F/15F 2023-05-09
49.1萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.87 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +302 萬（+14%）
新北市林口區興林路151巷76號 7F/9F 2023-05-09
45.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,370 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 67.32 坪 屋齡0年 含車位 430萬
現在能賣多少 3,178 萬 較當時 +378 萬（+14%）
新北市林口區工六路4號 3F/4F 2023-05-08
20.9萬/坪 總價 467 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 22.4 坪 屋齡36年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +63 萬（+13%）
新北市林口區工六路6巷2號 3F/4F 2023-05-08
21.9萬/坪 總價 490 萬
公寓 9房0廳9衛 權狀 22.4 坪 屋齡36年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +66 萬（+13%）
新北市林口區工六路6巷2號 4F/4F 2023-05-08
22.9萬/坪 總價 513 萬
公寓 9房0廳9衛 權狀 22.4 坪 屋齡36年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +69 萬（+13%）
新北市林口區南勢三街21號 1F/7F 2023-05-08
30.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.37 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +257 萬（+14%）
新北市林口區八德路262號 11F/16F 2023-05-08
56.0萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.89 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +158 萬（+14%）
新北市林口區文林三街3號 2F/14F 2023-05-07
48.0萬/坪 總價 1,914 萬（扣車位 1,694 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.75 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +259 萬（+14%）
新北市林口區民生路3號 4F/15F 2023-05-07
41.8萬/坪 總價 2,114 萬（扣車位 1,899 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.87 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +286 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段68巷19號 2F/10F 2023-05-07
29.0萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +120 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段115巷153號 8F/10F 2023-05-07
33.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.15 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +270 萬（+14%）
新北市林口區公園路167號 10F/13F 2023-05-07
27.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +159 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段306號 7F/19F 2023-05-07
34.7萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.25 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +388 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +161 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段62號 17F/29F 2023-05-07
38.6萬/坪 總價 2,736 萬（扣車位 2,736 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 70.85 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +471 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +275 萬
現在能賣多少 3,106 萬 較當時 +370 萬（+14%）
新北市林口區三民路20號 5F/26F 2023-05-07
41.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.07 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +304 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段68巷12號 8F/11F 2023-05-07
36.2萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +138 萬（+14%）
新北市林口區自強一街55號 3F/4F 2023-05-07
25.0萬/坪 總價 545 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.83 坪 屋齡36年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +74 萬（+14%）
新北市林口區信義路386號 9F/15F 2023-05-07
38.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.8 坪 屋齡13年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +153 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段447巷51號 5F/12F 2023-05-07
35.0萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.04 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +180 萬（+14%）
新北市林口區民生路1號 11F/15F 2023-05-06
45.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.71 坪 含車位 475萬
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +291 萬（+14%）
新北市林口區文林三街7號 4F/14F 2023-05-06
45.6萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +174 萬（+13%）
新北市林口區文林三街5號 2F/14F 2023-05-06
44.9萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.99 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +173 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段340號 8F/29F 2023-05-06
31.0萬/坪 總價 2,789 萬（扣車位 2,789 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.08 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 3,166 萬 較當時 +377 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段230巷22弄17號 2F/10F 2023-05-06
28.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +127 萬（+14%）
新北市林口區中北二街61號 2F/10F 2023-05-06
36.0萬/坪 總價 843 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.43 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +114 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段482號 3F/15F 2023-05-06
39.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡16年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +204 萬（+14%）
新北市林口區忠孝三路7號 3F/12F 2023-05-06
37.7萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +199 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段68巷28號 9F/15F 2023-05-06
35.8萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.58 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +293 萬（+14%）
新北市林口區信義路362號 1F/14F 2023-05-06
50.3萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 — 權狀 56.04 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,199 萬 較當時 +381 萬（+14%）
新北市林口區忠孝三路45號 12F/12F 2023-05-06
39.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +191 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷7號 6F/12F 2023-05-06
39.4萬/坪 總價 793 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.76 坪 屋齡16年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +107 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段318號 9F/19F 2023-05-06
34.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +216 萬（+14%）
新北市林口區竹林路606巷16號 5F/12F 2023-05-06
32.5萬/坪 總價 944 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +128 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷39號 14F/20F 2023-05-05
52.0萬/坪 總價 2,091 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +283 萬（+14%）
新北市林口區民生路3號 10F/15F 2023-05-05
45.4萬/坪 總價 2,552 萬（扣車位 2,062 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.32 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +345 萬（+14%）
新北市林口區文林三街5號 13F/14F 2023-05-05
45.4萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.04 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +176 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段120巷6號 4F/13F 2023-05-05
29.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.69 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +155 萬（+13%）
新北市林口區仁愛路二段508號 4F/19F 2023-05-05
28.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.55 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +165 萬（+14%）
新北市林口區南勢一街17巷40號 2F/6F 2023-05-05
39.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +186 萬（+13%）
新北市林口區民權路30號 10F/17F 2023-05-04
49.8萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 33.08 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +201 萬（+14%）
新北市林口區民權路42號 13F/17F 2023-05-04
51.3萬/坪 總價 1,622 萬（扣車位 1,392 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 34.67 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +219 萬（+14%）
新北市林口區四維路58號 15F/19F 2023-05-04
30.4萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.08 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 3,732 萬 較當時 +444 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段128號 15F/15F 2023-05-04
40.0萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 55.47 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +300 萬（+14%）

共 9,521 筆，依時間新→舊。第 5,351–5,400 筆（第 108／191 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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