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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,627 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,627筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.8 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.5 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.9 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,411 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,857 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 4F/14F 2023-04-26
49.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.68 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +199 萬（+13%）
新北市林口區文林三街6號 1F/15F 2023-04-26
55.8萬/坪 總價 1,358 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.34 坪
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +180 萬（+13%）
新北市林口區南勢三街31號 3F/8F 2023-04-26
32.3萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +151 萬（+13%）
新北市林口區仁愛路二段321號 14F/15F 2023-04-26
45.9萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.11 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +129 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段490號 7F/10F 2023-04-26
31.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.09 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +133 萬（+13%）
新北市林口區竹林路606巷16號 11F/12F 2023-04-26
33.8萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.02 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +134 萬（+13%）
新北市林口區麗園二街23巷15之5號 全F/3F 2023-04-25
36.9萬/坪 土地 104.8 萬/坪 總價 4,230 萬（扣車位 4,230 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 114.54 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,791 萬 較當時 +561 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段57號 14F/18F 2023-04-25
37.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.96 坪 屋齡5年 含車位 450萬
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +398 萬（+13%）
新北市林口區民生路3號 13F/15F 2023-04-24
45.6萬/坪 總價 2,546 萬（扣車位 2,071 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.32 坪 含車位 475萬
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +338 萬（+13%）
新北市林口區民生路1號 13F/15F 2023-04-24
45.0萬/坪 總價 1,897 萬（扣車位 1,657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +252 萬（+13%）
新北市林口區民生路1號 4F/15F 2023-04-24
42.2萬/坪 總價 1,769 萬（扣車位 1,554 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +235 萬（+13%）
新北市林口區南勢街157號 1F/7F 2023-04-24
42.3萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,768 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 65.52 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,135 萬 較當時 +367 萬（+13%）
新北市林口區仁愛路二段510號 7F/19F 2023-04-24
30.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.85 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +234 萬（+13%）
新北市林口區忠孝三路45號 7F/12F 2023-04-24
40.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +192 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段115巷56號 14F/14F 2023-04-24
36.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.76 坪 屋齡11年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +272 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路26號 3F/15F 2023-04-23
45.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.52 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +180 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路28號 7F/15F 2023-04-23
45.5萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.54 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +229 萬（+13%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 7F/14F 2023-04-23
52.6萬/坪 總價 952 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 18.09 坪
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +126 萬（+13%）
新北市林口區民生路1號 3F/15F 2023-04-23
42.7萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,572 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +238 萬（+13%）
新北市林口區興林路151巷18號 5F/8F 2023-04-23
44.2萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.17 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +204 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段290號 9F/36F 2023-04-23
42.0萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.17 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 3,625 萬 較當時 +425 萬（+13%）
新北市林口區文化二路二段153號 14F/19F 2023-04-23
33.5萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.41 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +452 萬
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +300 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段68巷15號 7F/7F 2023-04-23
37.3萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +153 萬（+13%）
新北市林口區八德路250號 9F/16F 2023-04-23
60.6萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +183 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段609號 5F/13F 2023-04-23
31.6萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.45 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +295 萬（+13%）
新北市林口區四維路245巷25號 7F/13F 2023-04-23
41.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡6年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +207 萬（+13%）
新北市林口區竹林路606巷16號 10F/12F 2023-04-23
33.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +129 萬（+13%）
新北市林口區竹林路606巷16號 11F/12F 2023-04-23
33.8萬/坪 總價 976 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +129 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段555巷29號 10F/20F 2023-04-22
51.5萬/坪 總價 2,067 萬（扣車位 1,852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +274 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段41巷22號 7F/15F 2023-04-22
45.9萬/坪 總價 2,127 萬（扣車位 1,907 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.25 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +282 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段41巷26號 7F/15F 2023-04-22
44.7萬/坪 總價 1,962 萬（扣車位 1,742 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +260 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段41巷36號 13F/15F 2023-04-22
45.2萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +262 萬（+13%）
新北市林口區民有街56號 16F/21F 2023-04-22
39.0萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.29 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +157 萬（+13%）
新北市林口區信義路214號 18F/27F 2023-04-22
42.6萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 119.64 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 5,777 萬 較當時 +677 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段290號 4F/36F 2023-04-22
42.3萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.52 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,568 萬 較當時 +418 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段555巷38號 7F/14F 2023-04-22
36.1萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +254 萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +198 萬（+13%）
新北市林口區南勢二街352號 9F/9F 2023-04-22
33.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.59 坪 屋齡15年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +162 萬（+13%）
新北市林口區信義路176號 8F/12F 2023-04-22
33.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.81 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +190 萬（+13%）
新北市林口區四維路52號 11F/19F 2023-04-22
31.4萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,028 萬）
住宅大樓 5房3廳5衛 權狀 150.62 坪 屋齡13年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,970 萬 較當時 +582 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路28號 5F/15F 2023-04-21
45.4萬/坪 總價 1,722 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.54 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +228 萬（+13%）
新北市林口區四維路245巷25號 8F/13F 2023-04-21
40.2萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +240 萬（+13%）
新北市林口區中北一街17巷15號 5F/7F 2023-04-21
31.9萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +204 萬（+13%）
新北市林口區富貴路70號 13F/26F 2023-04-20
52.7萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.94 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +235 萬（+13%）
新北市林口區民權路28號 11F/17F 2023-04-20
50.0萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +269 萬（+13%）
新北市林口區民生路3號 2F/15F 2023-04-20
42.5萬/坪 總價 2,146 萬（扣車位 1,931 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.87 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +285 萬（+13%）
新北市林口區惠民街30巷23號 2F/10F 2023-04-20
38.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +215 萬（+13%）
新北市林口區文化北路一段390號 8F/13F 2023-04-20
28.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 135.04 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,304 萬 較當時 +504 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段318號 5F/19F 2023-04-20
33.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.02 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +166 萬（+13%）
新北市林口區文化一路二段86號 12F/14F 2023-04-20
37.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.03 坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 3,171 萬 較當時 +371 萬（+13%）
新北市林口區四維路52號 3F/19F 2023-04-20
29.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 102.22 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +398 萬（+13%）

共 24,857 筆，依時間新→舊。第 5,501–5,550 筆（第 111／498 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,627 筆，資料截至 2026 年第四季。

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