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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,521 筆 · 單價中位 41.4 萬/坪 · 多數落在 26–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區自強一街55號 2F/4F 2023-04-19
25.0萬/坪 總價 545 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.83 坪 屋齡36年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +74 萬（+14%）
新北市林口區文化二路二段179號 4F/29F 2023-04-19
33.5萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.51 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +353 萬
現在能賣多少 3,485 萬 較當時 +415 萬（+14%）
新北市林口區信義路360號 11F/14F 2023-04-19
49.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.17 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +108 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段120巷1號 9F/12F 2023-04-19
31.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.31 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +178 萬（+13%）
新北市林口區南勢二街358號 1F/9F 2023-04-19
28.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 53.55 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +207 萬（+14%）
新北市林口區中北一街91號 5F/10F 2023-04-18
28.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.67 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +182 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段332號 27F/29F 2023-04-18
33.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 103.13 坪 屋齡9年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 3,859 萬 較當時 +459 萬（+14%）
新北市林口區竹林路53巷20號 2F/5F 2023-04-18
19.5萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,268 萬）
公寓 4房1廳3衛 權狀 75.46 坪 屋齡33年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +185 萬（+14%）
新北市林口區忠孝路376巷49號 6F/9F 2023-04-18
36.9萬/坪 總價 656 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.76 坪 屋齡28年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +89 萬（+14%）
新北市林口區惠民街38巷32號 8F/11F 2023-04-18
48.4萬/坪 總價 2,032 萬（扣車位 1,812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +275 萬（+14%）
新北市林口區民生路1號 5F/15F 2023-04-17
42.8萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +243 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段39巷299號 9F/11F 2023-04-17
36.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 105.21 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,314 萬 較當時 +514 萬（+14%）
新北市林口區四維路136號 13F/13F 2023-04-17
41.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 45.9 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +257 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段354號 3F/11F 2023-04-17
41.4萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 15.41 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 724 萬 較當時 +86 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段96巷11號 6F/13F 2023-04-17
33.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +149 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段77巷27號 12F/12F 2023-04-17
38.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.87 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +130 萬（+14%）
新北市林口區惠民街38巷36號 3F/11F 2023-04-17
47.7萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.47 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +292 萬（+14%）
新北市林口區竹林路606巷16號 6F/12F 2023-04-17
32.6萬/坪 總價 947 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +128 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路26號 2F/15F 2023-04-16
46.1萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.52 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +185 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路28號 8F/15F 2023-04-16
45.5萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.54 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +233 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路38號 5F/15F 2023-04-16
47.5萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.79 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +189 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路28號 13F/15F 2023-04-16
48.7萬/坪 總價 1,834 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +248 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷30號 12F/15F 2023-04-16
45.0萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.24 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +206 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段41巷32號 12F/14F 2023-04-16
45.3萬/坪 總價 1,457 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.46 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +197 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段352號 8F/10F 2023-04-16
36.1萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 53.12 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +259 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段115巷12號 12F/14F 2023-04-16
39.1萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.15 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +629 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +442 萬
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +302 萬（+14%）
新北市林口區八德路362號 20F/33F 2023-04-16
49.9萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.71 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +349 萬（+14%）
新北市林口區信義路370號 4F/14F 2023-04-16
43.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.17 坪 屋齡5年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +95 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段328號 19F/19F 2023-04-16
33.6萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.38 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +156 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段62號 11F/16F 2023-04-16
30.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +169 萬（+14%）
新北市林口區民族路100號 13F/23F 2023-04-16
47.9萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +253 萬（+13%）
新北市林口區信義路386號 8F/15F 2023-04-16
33.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.56 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +120 萬（+13%）
新北市林口區中北三街187號 5F/7F 2023-04-16
37.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.11 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +174 萬（+14%）
新北市林口區富貴路69號 3F/19F 2023-04-16
38.9萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 63.01 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,702 萬 較當時 +322 萬（+14%）
新北市林口區文化北路一段46號 6F/15F 2023-04-16
46.3萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.86 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +124 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路28號 11F/15F 2023-04-15
48.6萬/坪 總價 1,821 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +246 萬（+14%）
新北市林口區民生路5號 9F/15F 2023-04-15
45.7萬/坪 總價 1,487 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.17 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +201 萬（+14%）
新北市林口區三民路180號 7F/19F 2023-04-15
46.9萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.48 坪 屋齡6年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +327 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段465號 8F/15F 2023-04-15
32.7萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,868 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 118.35 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,391 萬 較當時 +523 萬（+14%）
新北市林口區忠孝路119號 28F/29F 2023-04-15
46.0萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.26 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +300 萬（+14%）
新北市林口區佳林路101巷32號 3F/3F 2023-04-15
14.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡41年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +57 萬（+14%）
新北市林口區仁愛二路77號 13F/13F 2023-04-15
41.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.75 坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +173 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段39巷116弄9號 13F/15F 2023-04-15
36.3萬/坪 總價 3,356 萬（扣車位 3,356 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.5 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +576 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 3,810 萬 較當時 +454 萬（+14%）
新北市林口區信義路382號 14F/15F 2023-04-15
36.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.78 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +147 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷22號 12F/15F 2023-04-14
46.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.25 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +292 萬（+14%）
新北市林口區八德路80號 2F/12F 2023-04-14
38.4萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +248 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段575號 18F/19F 2023-04-14
31.7萬/坪 總價 3,978 萬（扣車位 3,978 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 125.52 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,516 萬 較當時 +538 萬（+14%）
新北市林口區南勢一街17巷46號 5F/6F 2023-04-14
41.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.4 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +172 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路30號 2F/15F 2023-04-13
48.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.18 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +157 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷39號 3F/20F 2023-04-13
50.4萬/坪 總價 2,029 萬（扣車位 1,809 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +274 萬（+14%）

共 9,521 筆，依時間新→舊。第 5,501–5,550 筆（第 111／191 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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