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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,521 筆 · 單價中位 41.4 萬/坪 · 多數落在 26–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化北路一段482之1號 1F/9F 2023-03-13
41.0萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.2 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +173 萬（+14%）
新北市林口區粉寮路一段19號 2F/10F 2023-03-13
26.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +142 萬（+14%）
新北市林口區民富街61號 23F/23F 2023-03-13
49.7萬/坪 總價 2,385 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.77 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +322 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路26號 14F/15F 2023-03-12
48.2萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.52 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +189 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路30號 9F/15F 2023-03-12
50.3萬/坪 總價 1,174 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.27 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +159 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路32號 2F/15F 2023-03-12
48.0萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.38 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +153 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路36號 5F/15F 2023-03-12
45.3萬/坪 總價 1,704 萬（扣車位 1,484 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.81 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +230 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路36號 1F/15F 2023-03-12
62.1萬/坪 總價 1,444 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.9 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +195 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路38號 15F/15F 2023-03-12
50.6萬/坪 總價 1,454 萬（扣車位 1,254 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.79 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +196 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路38號 8F/15F 2023-03-12
50.2萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.79 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +200 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路40號 14F/15F 2023-03-12
47.7萬/坪 總價 1,853 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +250 萬（+13%）
新北市林口區民生路5號 5F/15F 2023-03-12
43.4萬/坪 總價 1,444 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.17 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +195 萬（+14%）
新北市林口區中山路560號 10F/15F 2023-03-12
32.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.36 坪 屋齡15年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +351 萬（+14%）
新北市林口區中正路525巷17號 全F/3F 2023-03-12
27.0萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 2,510 萬
透天 — 權狀 93 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +339 萬（+14%）
新北市林口區民族路87號 4F/13F 2023-03-12
41.2萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 41.45 坪 屋齡3年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +221 萬（+13%）
新北市林口區中北二街53號 3F/9F 2023-03-12
32.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.16 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +140 萬（+13%）
新北市林口區三民路128號 2F/13F 2023-03-12
35.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 50.42 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +243 萬（+14%）
新北市林口區忠孝路101號 13F/29F 2023-03-12
47.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.07 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +169 萬（+14%）
新北市林口區中北一街17巷11號 6F/7F 2023-03-12
31.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +197 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路30號 13F/15F 2023-03-11
50.5萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.27 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +161 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路40號 7F/15F 2023-03-11
44.5萬/坪 總價 1,724 萬（扣車位 1,509 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.92 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +233 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路30號 15F/15F 2023-03-11
50.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.27 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +162 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段225巷24號 12F/13F 2023-03-11
38.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.15 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +182 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段247號 8F/28F 2023-03-11
49.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.2 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,178 萬 較當時 +378 萬（+14%）
新北市林口區中山路47號 1F/4F 2023-03-11
47.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 — 權狀 27.37 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +176 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段279號 3F/12F 2023-03-11
38.2萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡8年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +224 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷27號 11F/12F 2023-03-11
30.8萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.03 坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +194 萬（+14%）
新北市林口區竹林路606巷16號 5F/12F 2023-03-11
32.5萬/坪 總價 979 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.02 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +132 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路32號 11F/15F 2023-03-10
49.4萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.38 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +157 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路38號 2F/15F 2023-03-10
47.9萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.79 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +189 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路26號 15F/15F 2023-03-10
49.3萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.29 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +192 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路26號 13F/15F 2023-03-10
48.2萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.52 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +188 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷20號 8F/15F 2023-03-10
45.0萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +270 萬（+14%）
新北市林口區民生路9號 4F/15F 2023-03-10
43.0萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +191 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段20巷35號 1F/13F 2023-03-10
65.5萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡29年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +201 萬（+14%）
新北市林口區信義路301之1號 12F/15F 2023-03-10
33.8萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡10年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +203 萬（+13%）
新北市林口區南勢一街17巷42號 6F/6F 2023-03-10
42.5萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.63 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +276 萬（+14%）
新北市林口區南勢一街17巷36號 1F/6F 2023-03-10
47.8萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.61 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +189 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路36號 6F/15F 2023-03-09
45.4萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.81 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +232 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路38號 14F/15F 2023-03-09
49.5萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.79 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +195 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路38號 12F/15F 2023-03-09
49.4萬/坪 總價 1,434 萬（扣車位 1,224 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.79 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +194 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路26號 7F/15F 2023-03-09
45.0萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.52 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +179 萬（+13%）
新北市林口區民生路5號 2F/15F 2023-03-09
42.8萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.16 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +190 萬（+14%）
新北市林口區民族路16巷2號 11F/14F 2023-03-09
35.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.44 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +174 萬（+14%）
新北市林口區竹林路72號 3F/4F 2023-03-09
18.7萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.65 坪 屋齡44年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +65 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段8號 4F/19F 2023-03-09
37.9萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.56 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +151 萬（+13%）
新北市林口區民權路32號 11F/17F 2023-03-08
49.0萬/坪 總價 954 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.46 坪
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +129 萬（+14%）
新北市林口區民權路26號 14F/17F 2023-03-08
46.1萬/坪 總價 1,424 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.3 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +192 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路38號 6F/15F 2023-03-08
46.2萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,144 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.79 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +184 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路40號 13F/15F 2023-03-08
47.7萬/坪 總價 1,853 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +250 萬（+13%）

共 9,521 筆，依時間新→舊。第 5,801–5,850 筆（第 117／191 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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