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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,511 筆 · 單價中位 41.5 萬/坪 · 多數落在 26–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區吉祥路30號 6F/15F 2023-03-08
46.2萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.18 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +147 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路32號 7F/15F 2023-03-08
45.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.38 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +146 萬（+14%）
新北市林口區民權路26號 2F/17F 2023-03-08
45.7萬/坪 總價 1,384 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.3 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +187 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷39號 2F/20F 2023-03-08
52.3萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.84 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +313 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段230巷15號 9F/11F 2023-03-08
31.3萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.43 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +247 萬（+13%）
新北市林口區中正路337號 全F/2F 2023-03-08
54.5萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.83 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +338 萬（+14%）
新北市林口區麗園一街29號 8F/12F 2023-03-08
32.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +216 萬（+14%）
新北市林口區信義路176號 9F/12F 2023-03-08
32.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.81 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +186 萬（+13%）
新北市林口區中山路97巷11弄2號 3F/4F 2023-03-08
18.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.14 坪 屋齡35年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +78 萬（+13%）
新北市林口區中正路87號 3F/5F 2023-03-08
23.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.65 坪 屋齡34年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +115 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段115巷161號 1F/10F 2023-03-08
35.9萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.85 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +300 萬（+14%）
新北市林口區民生路1號 15F/15F 2023-03-07
47.2萬/坪 總價 3,315 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.24 坪 含車位 725萬
現在能賣多少 3,763 萬 較當時 +448 萬（+14%）
新北市林口區文林三街2號 1F/15F 2023-03-07
58.8萬/坪 總價 1,674 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 31.84 坪 含車位 243萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +226 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段617巷126號 9F/15F 2023-03-07
33.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.05 坪 屋齡8年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +105 萬（+13%）
新北市林口區佳林路161號 8F/14F 2023-03-07
26.8萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.45 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +255 萬（+14%）
新北市林口區中山路560號 13F/15F 2023-03-07
31.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.24 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +167 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段555巷24號 8F/14F 2023-03-07
34.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +159 萬（+13%）
新北市林口區自強一街28號 3F/4F 2023-03-07
26.6萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.44 坪 屋齡38年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +99 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷81號 8F/15F 2023-03-07
44.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +243 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷37號 2F/20F 2023-03-06
50.7萬/坪 總價 2,808 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.11 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +379 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路26號 12F/15F 2023-03-06
48.1萬/坪 總價 1,609 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.54 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +217 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路26號 8F/15F 2023-03-06
45.0萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.52 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +178 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路36號 10F/15F 2023-03-06
48.5萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.81 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +247 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路36號 14F/15F 2023-03-06
49.7萬/坪 總價 1,854 萬（扣車位 1,629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.81 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +251 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路38號 9F/15F 2023-03-06
49.3萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.79 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +194 萬（+14%）
新北市林口區民生路1號 1F/15F 2023-03-06
70.4萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 30.02 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +247 萬（+14%）
新北市林口區民生路3號 14F/15F 2023-03-06
42.9萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.87 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +297 萬（+14%）
新北市林口區富貴路86號 23F/23F 2023-03-06
43.2萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +349 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段166號 4F/14F 2023-03-06
39.6萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +194 萬（+13%）
新北市林口區東明三街342巷60號 全F/3F 2023-03-06
32.6萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 113.15 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,186 萬 較當時 +498 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段318號 15F/19F 2023-03-06
35.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +227 萬（+14%）
新北市林口區民族路220號 1F/12F 2023-03-06
63.6萬/坪 總價 2,303 萬
住宅大樓 — 權狀 36.22 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +311 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段370號 14F/19F 2023-03-06
28.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.45 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +151 萬（+13%）
新北市林口區忠孝一路13號 13F/15F 2023-03-06
32.6萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.49 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,167 萬 較當時 +377 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路30號 5F/15F 2023-03-05
46.2萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.18 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +147 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路32號 5F/15F 2023-03-05
46.1萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.38 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +148 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路30號 12F/15F 2023-03-05
49.4萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.04 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +157 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路32號 10F/15F 2023-03-05
49.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.38 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +157 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路36號 12F/15F 2023-03-05
48.6萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.81 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +246 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路38號 13F/15F 2023-03-05
50.5萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,251 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.79 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +199 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路38號 11F/15F 2023-03-05
49.4萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,224 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.79 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +194 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路30號 10F/15F 2023-03-05
49.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.04 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +159 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路32號 9F/15F 2023-03-05
49.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.38 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +157 萬（+14%）
新北市林口區民生路3號 11F/15F 2023-03-05
43.5萬/坪 總價 2,217 萬（扣車位 1,974 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.93 坪 含車位 243萬
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +300 萬（+14%）
新北市林口區公園路133之2號 4F/11F 2023-03-05
29.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.74 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +172 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段191巷9號 14F/15F 2023-03-05
44.4萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.19 坪 屋齡11年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +307 萬（+14%）
新北市林口區麗園二街47巷58號 全F/4F 2023-03-05
42.0萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 3,568 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 84.95 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,050 萬 較當時 +482 萬（+14%）
新北市林口區民族路197號 2F/11F 2023-03-05
34.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +196 萬（+14%）
新北市林口區文林六街27巷32號 6F/12F 2023-03-05
36.8萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.91 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +679 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +408 萬
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +293 萬（+14%）
新北市林口區南勢二街368號 2F/9F 2023-03-05
29.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 42.52 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +171 萬（+13%）

共 9,511 筆，依時間新→舊。第 5,851–5,900 筆（第 118／191 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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