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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,863 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,863筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.4 萬/坪透天38.1 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年51 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47.2 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上31.9 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,632 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 747 筆 · 單價中位 45.3 萬/坪 · 多數落在 29–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區八德路360號 10F/33F 2025-10-21
63.9萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.14 坪 屋齡8年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,151 萬 較當時 +193 萬（+7%）
新北市林口區南勢四街160號 3F/12F 2025-10-20
51.3萬/坪 總價 2,422 萬（扣車位 2,237 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.68 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +158 萬（+7%）
新北市林口區文化二路二段88巷13號 5F/11F 2025-10-20
35.4萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.86 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +125 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段191巷9號 12F/15F 2025-10-20
49.2萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.59 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +176 萬（+7%）
新北市林口區仁愛路一段641號 全F/3F 2025-10-20
41.6萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 113.07 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 5,007 萬 較當時 +307 萬（+7%）
新北市林口區文化三路二段60號 12F/29F 2025-10-19
47.6萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.81 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,248 萬 較當時 +260 萬（+7%）
新北市林口區文林街75巷63號 2F/10F 2025-10-19
31.5萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.64 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +77 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段358號 2F/19F 2025-10-19
41.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.56 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市林口區南勢二街109號 9F/10F 2025-10-19
57.4萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,678 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,077 萬 較當時 +189 萬（+7%）
新北市林口區南勢四街156號 10F/12F 2025-10-18
56.9萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +151 萬（+7%）
新北市林口區南勢二街129號 2F/10F 2025-10-18
57.0萬/坪 總價 3,738 萬（扣車位 3,298 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 78.82 坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,982 萬 較當時 +244 萬（+7%）
新北市林口區民富街61號 18F/23F 2025-10-17
47.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.05 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +160 萬（+7%）
新北市林口區民享路148號 1F/7F 2025-10-17
60.3萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 — 權狀 29.84 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +118 萬（+7%）
新北市林口區興林路151巷8號 3F/11F 2025-10-17
41.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 71.7 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +196 萬（+7%）
新北市林口區中北二街59號 4F/10F 2025-10-16
38.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.06 坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +96 萬（+7%）
新北市林口區佳林路167之3號 10F/11F 2025-10-15
36.9萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 55.29 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +133 萬（+7%）
新北市林口區南勢二街111號 10F/10F 2025-10-15
58.1萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,708 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 67.64 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,290 萬 較當時 +202 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段370號 4F/19F 2025-10-15
42.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +134 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段617巷63號 10F/15F 2025-10-14
41.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.49 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +105 萬（+7%）
新北市林口區文化二路二段88巷6號 3F/12F 2025-10-13
42.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +88 萬（+7%）
新北市林口區麗園二街1巷5號 1F/7F 2025-10-13
44.9萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +74 萬（+7%）
新北市林口區文化一路一段85號 3F/5F 2025-10-13
31.8萬/坪 總價 48,600 萬（扣車位 48,600 萬）
華廈 — 權狀 1529.79 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 51,774 萬 較當時 +3,174 萬（+7%）
新北市林口區文化三路二段211巷157號 13F/15F 2025-10-13
36.7萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.89 坪 屋齡16年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,516 萬 較當時 +216 萬（+7%）
新北市林口區文化二路一段68巷26號 8F/15F 2025-10-12
39.8萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.12 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,995 萬 較當時 +245 萬（+7%）
新北市林口區南勢四街148號 7F/12F 2025-10-12
55.8萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.64 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +110 萬（+7%）
新北市林口區南勢四街138號 8F/10F 2025-10-12
55.0萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,535 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.15 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,924 萬 較當時 +179 萬（+7%）
新北市林口區南勢四街156號 8F/12F 2025-10-12
56.7萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +152 萬（+7%）
新北市林口區中山路532號 5F/15F 2025-10-12
43.3萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.81 坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +91 萬（+7%）
新北市林口區南勢二街119號 10F/12F 2025-10-12
59.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.31 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +136 萬（+7%）
新北市林口區麗園二街36巷16號 全F/3F 2025-10-12
35.0萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
透天 4房4廳4衛 權狀 87.28 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,249 萬 較當時 +199 萬（+7%）
新北市林口區中山路560號 10F/15F 2025-10-12
38.0萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +122 萬（+7%）
新北市林口區文林一街37號 6F/13F 2025-10-12
40.6萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55 坪 屋齡8年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +414 萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +128 萬（+7%）
新北市林口區南勢四街118號 10F/12F 2025-10-11
57.9萬/坪 總價 1,799 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.54 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +118 萬（+7%）
新北市林口區文化北路一段60巷63號 12F/13F 2025-10-11
59.1萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.39 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +102 萬（+7%）
新北市林口區南勢二街119號 8F/12F 2025-10-11
58.3萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.31 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +136 萬（+7%）
新北市林口區南勢四街162號 6F/12F 2025-10-10
53.5萬/坪 總價 2,202 萬（扣車位 1,992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.3 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +144 萬（+7%）
新北市林口區竹林路446巷2弄5號 全F/4F 2025-10-10
24.9萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
透天 4房4廳3衛 權狀 94.36 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +153 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段373號 12F/12F 2025-10-10
55.7萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.19 坪 屋齡17年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市林口區文化二路二段145號 18F/19F 2025-10-10
41.5萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.28 坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +701 萬
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +172 萬（+7%）
新北市林口區興林二街13號 6F/9F 2025-10-10
40.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.66 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +94 萬（+7%）
新北市林口區中山路566號 8F/15F 2025-10-10
34.5萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.89 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +121 萬（+7%）
新北市林口區南勢四街158號 5F/12F 2025-10-09
52.0萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.68 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,629 萬 較當時 +161 萬（+7%）
新北市林口區南勢四街132號 6F/10F 2025-10-09
53.8萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 2,022 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +146 萬（+7%）
新北市林口區信義路360號 11F/14F 2025-10-09
55.1萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.17 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +58 萬（+7%）
新北市林口區南勢二街127號 8F/10F 2025-10-09
57.9萬/坪 總價 2,912 萬（扣車位 2,687 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.95 坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +190 萬（+7%）
新北市林口區南勢二街129號 8F/10F 2025-10-09
56.7萬/坪 總價 3,502 萬（扣車位 3,277 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.32 坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,731 萬 較當時 +229 萬（+7%）
新北市林口區中正路57巷12弄22號 2F/4F 2025-10-09
22.0萬/坪 總價 722.2 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 32.85 坪 屋齡45年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +47 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街148號 6F/12F 2025-10-08
55.7萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,479 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.64 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +111 萬（+7%）
新北市林口區南勢四街146號 10F/12F 2025-10-08
56.7萬/坪 總價 2,152 萬（扣車位 1,947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +141 萬（+7%）
新北市林口區民富街65號 2F/23F 2025-10-08
54.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.75 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +98 萬（+7%）

共 747 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／15 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,863 筆，資料截至 2026 年第三季。

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