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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,627 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,627筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.8 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.5 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.9 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,411 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,857 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區吉祥路30號 1F/15F 2023-02-28
64.0萬/坪 總價 2,627 萬（扣車位 2,382 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.24 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +349 萬（+13%）
新北市林口區文化北路一段46號 4F/15F 2023-02-28
40.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.86 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +106 萬（+13%）
新北市林口區文林二街16號 2F/9F 2023-02-28
38.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +179 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段20巷5號 4F/14F 2023-02-28
28.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +153 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段551號 6F/19F 2023-02-28
35.7萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.98 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +142 萬（+13%）
新北市林口區信義路277號 5F/14F 2023-02-28
31.4萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.84 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +233 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段555巷12號 11F/14F 2023-02-28
31.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.48 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +223 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段478號 8F/11F 2023-02-28
30.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.08 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +136 萬（+13%）
新北市林口區仁愛路二段526號 16F/19F 2023-02-28
32.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.5 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +245 萬（+13%）
新北市林口區仁愛路一段290巷16號 1F/9F 2023-02-28
32.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡10年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +133 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路36號 2F/15F 2023-02-27
45.6萬/坪 總價 1,731 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.81 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +230 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路40號 2F/15F 2023-02-27
46.0萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.92 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +238 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路26號 10F/15F 2023-02-27
48.0萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.52 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +185 萬（+13%）
新北市林口區信義路370號 11F/14F 2023-02-27
44.5萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.17 坪 屋齡5年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +96 萬（+13%）
新北市林口區八德路84號 10F/12F 2023-02-26
38.1萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +370 萬
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +241 萬（+13%）
新北市林口區民族路256號 17F/26F 2023-02-26
46.4萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.82 坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +808 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +407 萬
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +326 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段249巷57號 10F/12F 2023-02-26
43.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.86 坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +232 萬（+13%）
新北市林口區東湖路55巷58號 全F/3F 2023-02-26
31.9萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 100.19 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,625 萬 較當時 +425 萬（+13%）
新北市林口區中正路85號 1F/5F 2023-02-26
50.5萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 — 權狀 43.29 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +290 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路36號 11F/15F 2023-02-25
48.6萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.81 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +243 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路32號 6F/15F 2023-02-25
46.2萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.38 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +146 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段549號 6F/23F 2023-02-25
43.6萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +135 萬（+13%）
新北市林口區文化北路一段60巷33號 13F/14F 2023-02-25
44.3萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.04 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +224 萬（+13%）
新北市林口區竹林路606巷16號 7F/12F 2023-02-25
32.7萬/坪 總價 954 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +127 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段96巷22號 11F/15F 2023-02-24
35.1萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 111.06 坪 屋齡10年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,197 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +856 萬
現在能賣多少 4,361 萬 較當時 +511 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段230巷7號 10F/11F 2023-02-24
30.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.74 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,718 萬 較當時 +318 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段318號 18F/19F 2023-02-24
34.4萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.02 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +169 萬（+13%）
新北市林口區竹林路582巷9號 3F/3F 2023-02-24
27.4萬/坪 總價 782 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.55 坪 屋齡46年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +104 萬（+13%）
新北市林口區信義路279號 11F/14F 2023-02-24
32.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +306 萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +195 萬（+13%）
新北市林口區民權路32號 5F/17F 2023-02-23
44.3萬/坪 總價 2,081 萬（扣車位 1,611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.78 坪 含車位 470萬
現在能賣多少 2,357 萬 較當時 +276 萬（+13%）
新北市林口區民權路26號 12F/17F 2023-02-23
46.0萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.3 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +182 萬（+13%）
新北市林口區東明三街400號 全F/3F 2023-02-23
50.4萬/坪 土地 110.6 萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,500 萬）
透天 3房2廳5衛 權狀 148.89 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 8,495 萬 較當時 +995 萬（+13%）
新北市林口區興林路151巷70號 9F/9F 2023-02-23
44.9萬/坪 總價 1,926 萬（扣車位 1,701 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +256 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段555巷39號 7F/20F 2023-02-22
51.2萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +269 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段230巷11號 10F/11F 2023-02-22
32.6萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.57 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +288 萬（+13%）
新北市林口區民族路126號 17F/23F 2023-02-21
41.2萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +248 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段394巷37號 3F/14F 2023-02-21
33.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.2 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,078 萬 較當時 +478 萬（+13%）
新北市林口區中山路538號 15F/15F 2023-02-21
30.6萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.42 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +152 萬（+13%）
新北市林口區南勢街332號 8F/8F 2023-02-21
26.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +166 萬（+13%）
新北市林口區新生街17號 4F/4F 2023-02-21
17.2萬/坪 總價 610 萬
公寓 — 權狀 35.39 坪 屋齡43年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +81 萬（+13%）
新北市林口區中山路565號 4F/13F 2023-02-21
27.6萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.08 坪 屋齡16年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +260 萬（+13%）
新北市林口區民富街82號 12F/14F 2023-02-20
36.4萬/坪 總價 2,222 萬（扣車位 2,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +295 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段36號 15F/19F 2023-02-20
35.9萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.07 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,135 萬 較當時 +367 萬（+13%）
新北市林口區民生路10之1號 2F/5F 2023-02-20
27.1萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,436 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 53.05 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +191 萬（+13%）
新北市林口區文化二路二段110巷17號 6F/13F 2023-02-20
30.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +139 萬（+13%）
新北市林口區公園路65號 11F/15F 2023-02-20
39.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 15.57 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +82 萬（+13%）
新北市林口區忠孝路115號 8F/29F 2023-02-20
39.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +166 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段191巷11號 6F/15F 2023-02-19
39.3萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.18 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +509 萬
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +257 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段12號 16F/19F 2023-02-19
32.0萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.48 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +269 萬（+13%）
新北市林口區文化二路二段145號 7F/19F 2023-02-19
35.3萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +201 萬（+13%）

共 24,857 筆，依時間新→舊。第 6,001–6,050 筆（第 121／498 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,627 筆，資料截至 2026 年第四季。

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