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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.6 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,493 筆 · 單價中位 41.5 萬/坪 · 多數落在 26–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 6F/14F 2023-02-05
48.5萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +242 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷12號 10F/15F 2023-02-05
35.5萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.69 坪 屋齡11年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +913 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +670 萬
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +350 萬（+14%）
新北市林口區文化二路二段56號 1F/13F 2023-02-05
59.5萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,330 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 109.59 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,414 萬 較當時 +764 萬（+14%）
新北市林口區文化北路一段48號 9F/15F 2023-02-05
44.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +149 萬（+14%）
新北市林口區中正路84號 4F/4F 2023-02-05
17.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +84 萬（+14%）
新北市林口區南勢六街250號 8F/9F 2023-02-04
29.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 3房3廳2衛 權狀 53.05 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +211 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷39號 9F/20F 2023-02-03
51.4萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +279 萬（+14%）
新北市林口區忠福路135號 4F/7F 2023-02-03
32.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +158 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段306號 7F/19F 2023-02-03
32.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.3 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +169 萬（+14%）
新北市林口區文化一路一段190巷7弄4號 5F/11F 2023-02-03
21.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.64 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +174 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段366號 2F/18F 2023-02-03
35.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +224 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段22號 3F/19F 2023-02-03
28.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.62 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +166 萬（+13%）
新北市林口區中山路526號 9F/15F 2023-02-02
34.3萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +584 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +220 萬（+14%）
新北市林口區民有街86號 16F/20F 2023-02-02
43.6萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.62 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,325 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +692 萬
現在能賣多少 3,846 萬 較當時 +458 萬（+14%）
新北市林口區民權路36號 11F/17F 2023-02-01
45.0萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.18 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +169 萬（+13%）
新北市林口區民權路48號 11F/17F 2023-02-01
45.5萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +242 萬（+14%）
新北市林口區中山路560號 10F/15F 2023-02-01
30.8萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.89 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +158 萬（+14%）
新北市林口區民有街36號 11F/15F 2023-02-01
41.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +155 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段451號 11F/12F 2023-02-01
33.5萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 — 權狀 108.99 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,143 萬 較當時 +493 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段447巷37號 12F/13F 2023-02-01
27.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 45.42 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +169 萬（+14%）
新北市林口區富貴路85號 10F/19F 2023-01-31
38.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.14 坪 屋齡6年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +338 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段120巷2號 2F/13F 2023-01-31
32.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +135 萬（+14%）
新北市林口區南勢一街17巷46號 4F/6F 2023-01-31
38.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.4 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +161 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段366號 11F/11F 2023-01-30
35.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 28.45 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +138 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段617巷55號 9F/15F 2023-01-30
35.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.7 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +243 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段73號 6F/41F 2023-01-29
41.5萬/坪 總價 5,808 萬（扣車位 5,808 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.13 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 6,593 萬 較當時 +785 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷20號 9F/15F 2023-01-27
45.2萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +269 萬（+14%）
新北市林口區文林五街58號 6F/13F 2023-01-27
31.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.67 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +243 萬（+14%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 5F/14F 2023-01-26
51.8萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 18.09 坪
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +127 萬（+14%）
新北市林口區忠孝路376巷51號 8F/9F 2023-01-20
34.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.99 坪 屋齡28年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +101 萬（+13%）
新北市林口區新生街5號 7F/10F 2023-01-19
19.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 772 萬 較當時 +92 萬（+14%）
新北市林口區民權路28號 12F/17F 2023-01-18
49.0萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +266 萬（+14%）
新北市林口區民權路48號 9F/17F 2023-01-18
45.3萬/坪 總價 1,811 萬（扣車位 1,596 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +245 萬（+14%）
新北市林口區民權路48號 7F/17F 2023-01-18
44.7萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +242 萬（+14%）
新北市林口區民族路82巷28號 8F/10F 2023-01-18
28.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.43 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +189 萬（+14%）
新北市林口區中山路560號 8F/15F 2023-01-18
32.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.99 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +215 萬（+14%）
新北市林口區忠孝路298號 12F/24F 2023-01-18
48.6萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.22 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +152 萬（+13%）
新北市林口區惠民街88巷1號 1F/13F 2023-01-18
56.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.85 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +250 萬（+14%）
新北市林口區文化北路二段550巷30弄5號 3F/12F 2023-01-17
35.7萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.33 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +210 萬（+14%）
新北市林口區南勢一街47巷17號 3F/7F 2023-01-17
31.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.39 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +164 萬（+14%）
新北市林口區東湖路41巷26號 全F/3F 2023-01-17
29.1萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 113.38 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,746 萬 較當時 +446 萬（+14%）
新北市林口區竹林路606巷16號 10F/12F 2023-01-17
33.5萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.02 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +136 萬（+14%）
新北市林口區南勢六街30巷37號 2F/7F 2023-01-16
25.7萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.35 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +130 萬（+14%）
新北市林口區仁愛路一段272巷12號 3F/11F 2023-01-16
32.1萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.72 坪 屋齡30年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +59 萬（+13%）
新北市林口區忠孝路113號 2F/29F 2023-01-16
42.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.26 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +186 萬（+13%）
新北市林口區自強一街67號 3F/4F 2023-01-16
29.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.49 坪 屋齡31年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +74 萬（+13%）
新北市林口區民有街56號 9F/21F 2023-01-15
37.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.43 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +264 萬（+14%）
新北市林口區麗園一街6巷6號 15F/16F 2023-01-15
22.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 50.72 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +154 萬（+14%）
新北市林口區中華路523號 9F/14F 2023-01-15
28.6萬/坪 總價 633 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.16 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 719 萬 較當時 +86 萬（+14%）
新北市林口區文化二路二段88巷1號 10F/12F 2023-01-14
36.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +203 萬（+14%）

共 9,493 筆，依時間新→舊。第 6,051–6,100 筆（第 122／190 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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