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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.6 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,493 筆 · 單價中位 41.5 萬/坪 · 多數落在 26–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區八德路316號 14F/20F 2023-01-02
44.5萬/坪 總價 5,068 萬（扣車位 4,528 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 133 坪 屋齡9年 含車位 540萬
現在能賣多少 5,753 萬 較當時 +685 萬（+14%）
新北市林口區富貴路79號 3F/19F 2023-01-01
38.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +250 萬（+14%）
新北市林口區忠孝一路11號 2F/15F 2023-01-01
31.1萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.02 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,963 萬 較當時 +353 萬（+14%）
新北市林口區忠福路145之1號 3F/7F 2023-01-01
31.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +197 萬（+13%）
新北市林口區竹林路61號 5F/5F 2022-12-31
23.0萬/坪 總價 728 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 31.68 坪 屋齡32年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +167 萬（+23%）
新北市林口區佳林路140號 3F/3F 2022-12-31
25.2萬/坪 總價 755 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.94 坪 屋齡45年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +173 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段110巷7號 3F/12F 2022-12-31
29.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +275 萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +304 萬（+23%）
新北市林口區南勢街250巷3號 4F/9F 2022-12-31
27.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +289 萬（+23%）
新北市林口區民權路48號 5F/17F 2022-12-30
45.3萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +411 萬（+23%）
新北市林口區惠民街49號 1F/7F 2022-12-30
56.6萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 — 權狀 53.16 坪 屋齡5年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 2,961 萬 較當時 +551 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段36號 14F/19F 2022-12-30
34.8萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.07 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 3,293 萬 較當時 +613 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段225巷22號 13F/13F 2022-12-30
38.7萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +317 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段279之1號 5F/14F 2022-12-30
40.0萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.61 坪 屋齡16年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +161 萬（+23%）
新北市林口區南勢二街362號 5F/9F 2022-12-30
28.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 42.46 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +245 萬（+23%）
新北市林口區南勢二街360號 5F/9F 2022-12-30
28.9萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 936 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 42.95 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +248 萬（+23%）
新北市林口區新寮1之62號 4F/11F 2022-12-30
25.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +183 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段358號 4F/11F 2022-12-30
40.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 22.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +206 萬（+23%）
新北市林口區民富街95號 8F/15F 2022-12-30
34.6萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.39 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +264 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段567號 3F/19F 2022-12-30
37.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 42.95 坪 屋齡15年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +302 萬（+23%）
新北市林口區文化北路二段550巷30弄15號 10F/12F 2022-12-29
37.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +366 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段41巷75號 11F/15F 2022-12-29
44.5萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +406 萬（+23%）
新北市林口區南勢一街17巷38號 6F/6F 2022-12-29
42.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +280 萬（+23%）
新北市林口區民權路32號 4F/17F 2022-12-28
46.4萬/坪 總價 902 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.46 坪
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +206 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 11F/24F 2022-12-28
39.3萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.04 坪
現在能賣多少 919 萬 較當時 +171 萬（+23%）
新北市林口區興林路370號 全F/3F 2022-12-28
49.6萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 3房2廳5衛 權狀 76.58 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,669 萬 較當時 +869 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段280號 17F/36F 2022-12-28
41.8萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.74 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,767 萬 較當時 +887 萬（+23%）
新北市林口區竹林路410巷1號 全F/3F 2022-12-28
20.6萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 2,870 萬
透天 5房5廳4衛 權狀 139.13 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,526 萬 較當時 +656 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段2號 3F/19F 2022-12-28
32.0萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,756 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.87 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +402 萬（+23%）
新北市林口區文化一路一段190巷7弄2號 10F/11F 2022-12-28
21.2萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.47 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +435 萬（+23%）
新北市林口區麗園二街1巷3號 7F/7F 2022-12-28
22.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.52 坪 屋齡38年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +149 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段10號 8F/19F 2022-12-28
40.2萬/坪 總價 1,303 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.4 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +298 萬（+23%）
新北市林口區源泉街180號 全F/3F 2022-12-28
29.7萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 73.35 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +499 萬（+23%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 2F/14F 2022-12-27
52.5萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.09 坪
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +217 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段22號 17F/19F 2022-12-27
32.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.09 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +316 萬（+23%）
新北市林口區文化北路一段60巷35號 13F/14F 2022-12-27
51.5萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 16.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +199 萬（+23%）
新北市林口區南勢二街188號 1F/7F 2022-12-27
46.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.23 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +270 萬（+23%）
新北市林口區中山路412巷19號 8F/12F 2022-12-27
33.2萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.64 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +590 萬（+23%）
新北市林口區南勢街116號 9F/13F 2022-12-26
41.2萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.42 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 3,109 萬 較當時 +579 萬（+23%）
新北市林口區中山路69巷1號 2F/4F 2022-12-26
29.2萬/坪 總價 740 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 25.33 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +169 萬（+23%）
新北市林口區南勢街250巷5號 5F/9F 2022-12-26
28.4萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,146 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.92 坪 屋齡15年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +299 萬（+23%）
新北市林口區佳林路169之1號 1F/14F 2022-12-26
35.6萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.71 坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +284 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段41巷79號 8F/15F 2022-12-26
45.4萬/坪 總價 2,185 萬（扣車位 1,965 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.8 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +500 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段41巷79號 4F/15F 2022-12-26
43.8萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.8 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,599 萬 較當時 +484 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段41巷18號 13F/14F 2022-12-25
45.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.94 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +355 萬（+23%）
新北市林口區南勢四街196巷26號 3F/7F 2022-12-25
29.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +290 萬（+23%）
新北市林口區東明一街95巷15號 全F/3F 2022-12-25
47.2萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 84.33 坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,890 萬 較當時 +910 萬（+23%）
新北市林口區信義路380號 10F/13F 2022-12-25
35.7萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +255 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段60號 15F/16F 2022-12-25
27.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.64 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +311 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段358號 9F/11F 2022-12-25
34.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +215 萬（+23%）
新北市林口區忠孝三路31號 9F/13F 2022-12-25
34.9萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.5 坪 屋齡16年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +465 萬（+23%）

共 9,493 筆，依時間新→舊。第 6,151–6,200 筆（第 124／190 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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