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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.6 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,469 筆 · 單價中位 41.5 萬/坪 · 多數落在 26–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區中山路250號 12F/15F 2022-11-05
27.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +286 萬（+23%）
新北市林口區八德路348號 32F/33F 2022-11-04
46.7萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,440 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 113.77 坪 屋齡5年 含車位 440萬
現在能賣多少 5,996 萬 較當時 +1,116 萬（+23%）
新北市林口區仁愛路一段123巷1號 全F/3F 2022-11-04
38.2萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
透天 3房4廳5衛 權狀 112.69 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,284 萬 較當時 +984 萬（+23%）
新北市林口區公園路193號 6F/10F 2022-11-04
33.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +377 萬（+23%）
新北市林口區中北三街197號 9F/10F 2022-11-04
28.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +290 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段41巷59號 1F/15F 2022-11-04
50.1萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,073 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.84 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +516 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段617巷187號 12F/15F 2022-11-03
34.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.44 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +327 萬（+23%）
新北市林口區忠孝路646巷64號 全F/3F 2022-11-02
14.2萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 173.04 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +560 萬（+23%）
新北市林口區民族路201號 5F/11F 2022-11-02
33.4萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +324 萬（+23%）
新北市林口區南勢一街17巷42號 4F/6F 2022-11-02
38.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +288 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段279之1號 8F/14F 2022-11-01
46.5萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.61 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +188 萬（+23%）
新北市林口區忠孝一路7號 14F/15F 2022-11-01
32.7萬/坪 總價 2,798 萬（扣車位 2,798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 85.48 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,438 萬 較當時 +640 萬（+23%）
新北市林口區信義路311號 1F/15F 2022-11-01
58.3萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 — 權狀 26.75 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +357 萬（+23%）
新北市林口區中華一路95號 14F/29F 2022-11-01
27.0萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 120.47 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −221 萬
現在能賣多少 3,993 萬 較當時 +743 萬（+23%）
新北市林口區仁愛路一段315巷13號 全F/4F 2022-11-01
42.7萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 4,210 萬（扣車位 4,210 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 98.65 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,173 萬 較當時 +963 萬（+23%）
新北市林口區文化北路二段550巷30弄7號 6F/12F 2022-10-31
36.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +260 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段447巷51號 9F/12F 2022-10-31
32.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.04 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +284 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段555巷91號 1F/12F 2022-10-31
45.2萬/坪 總價 1,883 萬（扣車位 1,723 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 47.66 坪 屋齡13年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +431 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段555巷91之1號 1F/12F 2022-10-31
45.2萬/坪 總價 1,717 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 42.17 坪 屋齡13年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +393 萬（+23%）
新北市林口區富貴路90號 13F/23F 2022-10-31
43.5萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.32 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +566 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段575號 12F/14F 2022-10-31
31.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.78 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +261 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄27號 10F/10F 2022-10-31
29.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.08 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +193 萬（+23%）
新北市林口區中山路390號 4F/7F 2022-10-31
37.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +423 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段145號 2F/19F 2022-10-31
27.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.14 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +355 萬（+23%）
新北市林口區文化一路一段126號 13F/14F 2022-10-31
20.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.36 坪 屋齡38年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +160 萬（+23%）
新北市林口區公園路180號 11F/12F 2022-10-31
29.6萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.28 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,760 萬 較當時 +700 萬（+23%）
新北市林口區仁愛路一段290巷16號 6F/9F 2022-10-30
29.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.69 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +265 萬（+23%）
新北市林口區中山路679號 5F/19F 2022-10-30
32.4萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +241 萬（+23%）
新北市林口區中山路530號 8F/15F 2022-10-30
31.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +295 萬（+23%）
新北市林口區信義路214號 18F/27F 2022-10-30
41.6萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 119.64 坪 屋齡6年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,898 萬 較當時 +1,098 萬（+23%）
新北市林口區民有街56號 21F/21F 2022-10-30
45.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +217 萬（+23%）
新北市林口區忠孝路504巷20弄12號 全F/3F 2022-10-30
33.4萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 2,918 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 87.51 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,585 萬 較當時 +667 萬（+23%）
新北市林口區信義路382號 15F/15F 2022-10-30
35.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.51 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +245 萬（+23%）
新北市林口區南勢一街47巷1號 2F/7F 2022-10-30
26.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.11 坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +343 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段41巷81號 10F/15F 2022-10-30
44.6萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +409 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 19F/24F 2022-10-29
43.8萬/坪 總價 1,574 萬（扣車位 1,339 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +360 萬（+23%）
新北市林口區忠孝路308巷14號 2F/13F 2022-10-29
36.7萬/坪 總價 1,832 萬（扣車位 1,832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +419 萬（+23%）
新北市林口區中山路538號 7F/15F 2022-10-29
29.3萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +341 萬（+23%）
新北市林口區中華路519號 11F/14F 2022-10-29
36.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +183 萬（+23%）
新北市林口區惠民街38巷38號 1F/11F 2022-10-29
58.5萬/坪 總價 2,321 萬（扣車位 1,911 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.52 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +531 萬（+23%）
新北市林口區惠民街38巷36號 1F/11F 2022-10-29
56.6萬/坪 總價 1,853 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.63 坪 含車位 405萬
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +424 萬（+23%）
新北市林口區公園路157號 11F/15F 2022-10-28
34.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.28 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 4,301 萬 較當時 +801 萬（+23%）
新北市林口區民富街81號 18F/29F 2022-10-27
40.0萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 74.57 坪 屋齡2年 含車位 450萬
現在能賣多少 3,539 萬 較當時 +659 萬（+23%）
新北市林口區中山路243號 全F/2F 2022-10-27
42.4萬/坪 土地 161 萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,570 萬）
透天 4房4廳2衛 權狀 100.59 坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,608 萬 較當時 +858 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段617巷173號 13F/15F 2022-10-27
37.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +240 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 24F/24F 2022-10-26
44.4萬/坪 總價 1,597 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +365 萬（+23%）
新北市林口區竹林路380巷5號 全F/3F 2022-10-26
17.5萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
透天 4房4廳4衛 權狀 285.56 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,144 萬 較當時 +1,144 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段110巷19號 11F/13F 2022-10-26
31.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +304 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段102號 10F/14F 2022-10-26
35.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.21 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +339 萬（+23%）
新北市林口區八德路362號 19F/33F 2022-10-26
50.0萬/坪 總價 2,392 萬（扣車位 2,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.94 坪 屋齡5年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +547 萬（+23%）

共 9,469 筆，依時間新→舊。第 6,451–6,500 筆（第 130／190 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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