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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,880 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,880筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.5 萬/坪華廈43.5 萬/坪透天38.3 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年51.6 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上32 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,658 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 751 筆 · 單價中位 45.4 萬/坪 · 多數落在 30–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文林六街28號 1F/6F 2025-10-02
60.0萬/坪 總價 2,836.8 萬
華廈 — 權狀 47.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +185 萬（+7%）
新北市林口區南勢二街398號 4F/7F 2025-10-02
42.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +403 萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +99 萬（+7%）
新北市林口區八德路348號 25F/33F 2025-10-01
61.9萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.5 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +1,310 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +808 萬
現在能賣多少 3,675 萬 較當時 +225 萬（+7%）
新北市林口區南勢街230號 8F/9F 2025-10-01
46.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.33 坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +106 萬（+7%）
新北市林口區文化二路一段232號 4F/7F 2025-10-01
39.1萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 31.86 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +81 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段191巷13號 15F/27F 2025-10-01
67.0萬/坪 總價 2,597 萬（扣車位 2,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +654 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 2,767 萬 較當時 +170 萬（+7%）
新北市林口區文化三路二段41巷41號 6F/13F 2025-09-30
35.9萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +104 萬（+7%）
新北市林口區中北三街200號 7F/11F 2025-09-30
34.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.26 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +101 萬（+7%）
新北市林口區八德路358號 29F/33F 2025-09-30
62.5萬/坪 總價 3,758 萬（扣車位 3,758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.16 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,003 萬 較當時 +245 萬（+7%）
新北市林口區源泉街50號 6F/7F 2025-09-29
44.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.17 坪 屋齡17年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +460 萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +114 萬（+7%）
新北市林口區文化二路二段153號 19F/19F 2025-09-29
44.9萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 85.78 坪 屋齡14年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,888 萬 較當時 +238 萬（+7%）
新北市林口區文化二路二段110巷17號 8F/13F 2025-09-28
44.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +574 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +98 萬（+7%）
新北市林口區中山路520號 5F/15F 2025-09-28
36.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.95 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +91 萬（+6%）
新北市林口區麗園一街9巷1號 2F/16F 2025-09-27
25.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.92 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +95 萬（+7%）
新北市林口區仁愛路二段235號 10F/12F 2025-09-27
28.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +59 萬（+7%）
新北市林口區中北一街17巷10號 9F/11F 2025-09-27
36.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +82 萬（+7%）
新北市林口區中正路351號 4F/4F 2025-09-27
19.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.05 坪 屋齡48年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +42 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路二段343號 2F/15F 2025-09-26
58.3萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,552 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.29 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +114 萬（+7%）
新北市林口區四維路132號 8F/13F 2025-09-26
46.1萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,742 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +114 萬（+7%）
新北市林口區三民路175巷2號 6F/10F 2025-09-25
52.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.72 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +126 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段617巷22號 3F/12F 2025-09-25
38.9萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +115 萬（+7%）
新北市林口區中山路532號 7F/15F 2025-09-25
40.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +111 萬（+7%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄7號 全F/4F 2025-09-25
30.7萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
透天 5房5廳4衛 權狀 128.53 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 4,208 萬 較當時 +258 萬（+7%）
新北市林口區興林二街69號 8F/8F 2025-09-25
56.4萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,198 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 76.28 坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,940 萬 較當時 +242 萬（+7%）
新北市林口區興林二街71號 8F/8F 2025-09-25
56.0萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 58.87 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +195 萬（+7%）
新北市林口區文化二路一段96巷6號 4F/15F 2025-09-24
43.4萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.78 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,676 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +1,278 萬
現在能賣多少 4,101 萬 較當時 +251 萬（+7%）
新北市林口區民享路533號 全F/3F 2025-09-23
50.5萬/坪 土地 114.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +183 萬（+7%）
新北市林口區仁愛路二段315號 7F/15F 2025-09-23
44.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.93 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +446 萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +110 萬（+7%）
新北市林口區忠孝一路29號 10F/15F 2025-09-23
46.4萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +796 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +501 萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +122 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段191巷11號 3F/15F 2025-09-23
50.8萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.48 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +134 萬（+7%）
新北市林口區竹林路606巷19弄7號 全F/3F 2025-09-22
31.5萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 60.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +124 萬（+7%）
新北市林口區信義路382號 9F/15F 2025-09-22
41.0萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +98 萬（+7%）
新北市林口區林口路113巷6弄25號 1F/5F 2025-09-21
23.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
公寓 4房3廳3衛 權狀 84.1 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +131 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段191巷7號 12F/15F 2025-09-21
46.4萬/坪 總價 2,747 萬（扣車位 2,747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.19 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +947 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +179 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段39巷1號 29F/33F 2025-09-21
62.8萬/坪 總價 5,049 萬（扣車位 4,629 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.13 坪 屋齡8年 含車位 420萬
現在能賣多少 5,379 萬 較當時 +330 萬（+7%）
新北市林口區忠孝一路17號 4F/15F 2025-09-21
43.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.69 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +153 萬（+7%）
新北市林口區民生路38號 1F/5F 2025-09-21
65.4萬/坪 總價 910 萬
華廈 — 權狀 13.92 坪 屋齡19年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +59 萬（+6%）
新北市林口區八德路362號 30F/33F 2025-09-21
59.6萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.84 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,356 萬 較當時 +206 萬（+7%）
新北市林口區仁愛路二段522號 9F/19F 2025-09-21
38.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.58 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +144 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段39巷213號 11F/13F 2025-09-20
60.0萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +374 萬
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +129 萬（+7%）
新北市林口區工二區自強三街5號 4F/4F 2025-09-20
27.1萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +46 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段561號 17F/19F 2025-09-20
50.0萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.39 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +99 萬（+7%）
新北市林口區文化北路一段484號 8F/9F 2025-09-18
42.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 82.34 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,729 萬 較當時 +229 萬（+7%）
新北市林口區信義路386號 2F/15F 2025-09-18
37.2萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +95 萬（+7%）
新北市林口區東湖路86號 3F/7F 2025-09-17
40.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.11 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +140 萬（+7%）
新北市林口區中華路503號 3F/14F 2025-09-17
44.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.39 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +65 萬（+6%）
新北市林口區文林四街21號 3F/11F 2025-09-17
46.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.5 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,062 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +660 萬
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +150 萬（+7%）
新北市林口區四維路102號 4F/17F 2025-09-16
50.9萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.23 坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,228 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +788 萬
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +178 萬（+7%）
新北市林口區中正路74巷14號 2F/4F 2025-09-16
28.2萬/坪 總價 860 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +56 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段447巷33號 6F/13F 2025-09-16
34.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +105 萬（+7%）

共 751 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／16 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,880 筆，資料截至 2026 年第三季。

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