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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.5 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 864 筆 · 單價中位 46.3 萬/坪 · 多數落在 30–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化二路一段549號 7F/23F 2026-01-02
57.3萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡7年
新北市林口區忠孝路627號 1F/12F 2026-01-02
50.0萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.15 坪 屋齡17年
新北市林口區民權路68巷6號 3F/11F 2026-01-01
48.6萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡5年 含車位 220萬
新北市林口區文化三路一段408號 1F/18F 2026-01-01
69.5萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 74.87 坪 屋齡17年 含車位
新北市林口區南勢街242號 1F/9F 2025-12-31
51.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 32.13 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市林口區八德路362號 10F/33F 2025-12-31
54.4萬/坪 總價 2,892 萬（扣車位 2,892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.14 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,292 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +801 萬
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +97 萬（+3%）
新北市林口區興林路151巷62號 4F/9F 2025-12-31
48.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.68 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段395號 10F/30F 2025-12-31
58.0萬/坪 總價 8,820 萬（扣車位 7,670 萬）
住宅大樓 — 權狀 177.23 坪 屋齡0年 含車位 1,150萬
現在能賣多少 9,116 萬 較當時 +296 萬（+3%）
新北市林口區南勢四街183號 2F/7F 2025-12-31
33.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 72.86 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 2,532 萬 較當時 +82 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段191巷13號 23F/27F 2025-12-30
77.6萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,099 萬 較當時 +101 萬（+3%）
新北市林口區工八路10號 全F/3F 2025-12-30
37.5萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 29,000 萬
透天 — 權狀 772.68 坪 屋齡33年
現在能賣多少 29,973 萬 較當時 +973 萬（+3%）
新北市林口區仁愛二路87號 3F/13F 2025-12-30
51.2萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.65 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市林口區隆林街38號 全F/3F 2025-12-30
44.8萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 100.46 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 4,651 萬 較當時 +151 萬（+3%）
新北市林口區忠孝一路27號 4F/15F 2025-12-30
47.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +86 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段73號 36F/41F 2025-12-30
62.9萬/坪 總價 8,810 萬（扣車位 8,810 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 140.13 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 9,106 萬 較當時 +296 萬（+3%）
新北市林口區仁愛二路112號 3F/15F 2025-12-30
54.1萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.5 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段287號 13F/14F 2025-12-30
53.9萬/坪 總價 965 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.24 坪 屋齡19年 含車位 90萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街119號 5F/12F 2025-12-29
57.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.31 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市林口區民富街69號 17F/23F 2025-12-29
50.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街19號 4F/7F 2025-12-29
44.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.67 坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段38號 6F/19F 2025-12-29
37.3萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.11 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,824 萬 較當時 +124 萬（+3%）
新北市林口區信義路164號 7F/12F 2025-12-28
39.9萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,975 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.52 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市林口區忠孝一路30號 10F/12F 2025-12-28
55.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 32.06 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段282號 20F/36F 2025-12-27
51.5萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.22 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,909 萬 較當時 +159 萬（+3%）
新北市林口區忠孝路381號 10F/10F 2025-12-26
34.5萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 80.92 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +94 萬（+3%）
新北市林口區文化北路一段46號 4F/15F 2025-12-26
46.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市林口區文化二路二段114號 1F/12F 2025-12-26
46.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 51.93 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2025-12-26
13.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.93 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 196 萬 較當時 +6 萬（+3%）
新北市林口區中山路67號 4F/4F 2025-12-23
18.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.92 坪 屋齡39年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +22 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段389號 7F/15F 2025-12-23
60.8萬/坪 總價 2,653 萬（扣車位 2,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +864 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +431 萬
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市林口區公園路33號 2F/10F 2025-12-22
40.5萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡21年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +524 萬
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段68巷11號 7F/10F 2025-12-22
39.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.1 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2025-12-22
13.4萬/坪 總價 436 萬（扣車位 336 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 32.49 坪 屋齡30年 含車位 100萬
現在能賣多少 451 萬 較當時 +15 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街121號 8F/12F 2025-12-21
58.3萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段8號 7F/19F 2025-12-21
38.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.64 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市林口區信義路356號 12F/14F 2025-12-21
51.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.05 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市林口區八德路352號 8F/33F 2025-12-21
62.0萬/坪 總價 2,916 萬（扣車位 2,716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.14 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +98 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段20巷23號 9F/14F 2025-12-21
35.8萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市林口區工八路15號 全F/2F 2025-12-20
45.4萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 29,500 萬
透天 — 權狀 649.28 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +5,750 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +2,484 萬
現在能賣多少 30,490 萬 較當時 +990 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街1巷45號 全F/3F 2025-12-20
41.2萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,928 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 71.07 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +98 萬（+3%）
新北市林口區忠孝路308巷18號 4F/13F 2025-12-20
52.6萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +874 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +530 萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市林口區文化一路二段290號 3F/14F 2025-12-19
49.6萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段476號 7F/12F 2025-12-19
52.8萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +75 萬（+3%）
新北市林口區民有街52號 12F/21F 2025-12-19
44.5萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.78 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段617巷2號 11F/12F 2025-12-19
37.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.82 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段41巷6號 7F/15F 2025-12-18
40.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,087 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +835 萬
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段617巷132號 3F/15F 2025-12-18
51.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市林口區忠孝一路38號 4F/12F 2025-12-17
68.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.52 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街111號 7F/10F 2025-12-17
57.4萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,997 萬 較當時 +97 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段447巷48號 11F/12F 2025-12-17
51.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.52 坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +65 萬（+3%）

共 864 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／18 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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