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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,627 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,627筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.8 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.6 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上33 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,411 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,857 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區八德路272號 12F/16F 2022-03-16
38.4萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.36 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +368 萬（+23%）
新北市林口區佳林路163號 4F/14F 2022-03-16
24.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.99 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +418 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段291之1號 4F/6F 2022-03-16
27.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +271 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段376巷3號 4F/12F 2022-03-16
22.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.61 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +309 萬（+23%）
新北市林口區文化北路一段46之3號 1F/15F 2022-03-16
47.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 — 權狀 58.24 坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +565 萬（+23%）
新北市林口區惠民街88巷3號 2F/13F 2022-03-16
45.0萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +420 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段115號 13F/24F 2022-03-15
40.0萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 32.16 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +267 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段46號 全F/2F 2022-03-15
52.4萬/坪 土地 188.2 萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,360 萬）
透天 0房0廳2衛 權狀 103.27 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 5,762 萬 較當時 +1,062 萬（+23%）
新北市林口區富貴路90號 17F/23F 2022-03-15
41.5萬/坪 總價 2,545 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.02 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,120 萬 較當時 +575 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段372號 10F/18F 2022-03-15
35.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 屋齡15年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +339 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段145號 5F/19F 2022-03-15
31.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.8 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +430 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段328號 14F/19F 2022-03-15
31.1萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.25 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +241 萬（+23%）
新北市林口區中北二街46號 3F/13F 2022-03-15
30.7萬/坪 總價 1,344 萬（扣車位 1,344 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +304 萬（+23%）
新北市林口區麗園一街6巷5號 2F/16F 2022-03-15
21.2萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +242 萬（+23%）
新北市林口區麗園一街6巷7號 11F/16F 2022-03-15
22.6萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +260 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段20號 12F/19F 2022-03-15
35.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.01 坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +305 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段211號 17F/24F 2022-03-15
47.4萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.59 坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,132 萬 較當時 +762 萬（+23%）
新北市林口區忠孝三路9號 12F/12F 2022-03-15
36.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +312 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段348號 21F/29F 2022-03-15
28.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.33 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +622 萬（+23%）
新北市林口區中北二街59號 3F/10F 2022-03-15
28.9萬/坪 總價 1,244 萬（扣車位 1,244 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.06 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +281 萬（+23%）
新北市林口區仁愛路一段386巷2號 6F/10F 2022-03-15
37.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +289 萬（+23%）
新北市林口區八德路258號 8F/16F 2022-03-15
50.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +260 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段41巷121號 11F/13F 2022-03-15
44.4萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +358 萬（+23%）
新北市林口區忠孝一路40號 11F/12F 2022-03-15
50.9萬/坪 總價 891 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.52 坪
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +201 萬（+23%）
新北市林口區忠孝一路28號 9F/13F 2022-03-15
46.9萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +422 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 16F/24F 2022-03-14
44.7萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +245 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段447巷102號 7F/7F 2022-03-14
46.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 915 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.18 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +235 萬（+23%）
新北市林口區八德路366號 9F/33F 2022-03-14
39.7萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.41 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +542 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段145號 5F/19F 2022-03-14
29.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 67.98 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +452 萬（+23%）
新北市林口區中北一街81號 6F/10F 2022-03-14
29.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.55 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +253 萬（+23%）
新北市林口區南勢三街31號 5F/8F 2022-03-14
29.1萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +196 萬（+23%）
新北市林口區仁愛二路81號 10F/13F 2022-03-14
42.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.75 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +294 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段20巷59號 3F/11F 2022-03-14
34.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +294 萬（+23%）
新北市林口區忠孝一路23號 1F/15F 2022-03-14
33.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.63 坪 屋齡13年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +576 萬（+23%）
新北市林口區自強二街45號 3F/4F 2022-03-14
17.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡37年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +115 萬（+23%）
新北市林口區文林四街33巷26號 2F/10F 2022-03-14
33.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +339 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 12F/24F 2022-03-13
44.3萬/坪 總價 884 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.97 坪
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +200 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 23F/24F 2022-03-13
45.0萬/坪 總價 1,921 萬（扣車位 1,696 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.41 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +434 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段617巷133號 1F/15F 2022-03-13
65.0萬/坪 總價 2,755 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 42.37 坪
現在能賣多少 3,378 萬 較當時 +623 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段394巷6號 7F/19F 2022-03-13
33.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.71 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +307 萬（+23%）
新北市林口區民族路106號 22F/23F 2022-03-13
45.1萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +409 萬（+23%）
新北市林口區福林路39號 2F/8F 2022-03-13
26.4萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.97 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +370 萬（+23%）
新北市林口區忠孝路622巷18號 全F/4F 2022-03-13
21.8萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 4房5廳5衛 權狀 173.38 坪 屋齡30年
現在能賣多少 4,635 萬 較當時 +855 萬（+23%）
新北市林口區民富街93號 2F/14F 2022-03-13
32.0萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.62 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +243 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段271號 7F/12F 2022-03-13
37.0萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +279 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段279號 11F/14F 2022-03-13
37.7萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 31.29 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +267 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段201號 20F/24F 2022-03-13
48.0萬/坪 總價 3,495 萬（扣車位 2,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.64 坪 屋齡1年 含車位 700萬
現在能賣多少 4,285 萬 較當時 +790 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段41巷119號 11F/12F 2022-03-13
44.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.24 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +291 萬（+23%）
新北市林口區忠孝一路40號 9F/12F 2022-03-13
49.4萬/坪 總價 866 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.52 坪
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +196 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 9F/24F 2022-03-12
41.1萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +327 萬（+23%）

共 24,857 筆，依時間新→舊。第 8,101–8,150 筆（第 163／498 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,627 筆，資料截至 2026 年第四季。

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