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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.4 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,456 筆 · 單價中位 41.5 萬/坪 · 多數落在 26–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化二路一段543號 17F/23F 2022-03-12
43.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.61 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +384 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段547號 2F/12F 2022-03-12
30.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.69 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +279 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段168號 2F/14F 2022-03-12
36.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.39 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +432 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段236號 11F/18F 2022-03-12
31.4萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.5 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 2,910 萬 較當時 +542 萬（+23%）
新北市林口區東湖路76巷55號 全F/3F 2022-03-12
28.4萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 84.36 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,949 萬 較當時 +549 萬（+23%）
新北市林口區民富街83號 25F/29F 2022-03-12
42.2萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +500 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段207號 11F/24F 2022-03-12
45.1萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.82 坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,794 萬 較當時 +706 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段230巷15號 3F/11F 2022-03-12
26.2萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.42 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +428 萬（+23%）
新北市林口區惠民街88巷7號 2F/13F 2022-03-12
48.7萬/坪 總價 837 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.19 坪
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +191 萬（+23%）
新北市林口區惠民街88巷7號 9F/13F 2022-03-12
50.3萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.19 坪
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +198 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 12F/24F 2022-03-11
43.0萬/坪 總價 1,801 萬（扣車位 1,621 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.41 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +412 萬（+23%）
新北市林口區民族路83號 全F/1F 2022-03-11
55.0萬/坪 土地 239 萬/坪 總價 4,010 萬（扣車位 3,470 萬）
透天 0房0廳2衛 權狀 85.19 坪 屋齡2年 含車位 540萬
現在能賣多少 4,927 萬 較當時 +917 萬（+23%）
新北市林口區民族路81號 全F/1F 2022-03-11
54.9萬/坪 土地 232.5 萬/坪 總價 4,590 萬（扣車位 4,070 萬）
透天 0房0廳2衛 權狀 94.99 坪 屋齡2年 含車位 520萬
現在能賣多少 5,640 萬 較當時 +1,050 萬（+23%）
新北市林口區四維路58號 9F/19F 2022-03-11
28.4萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.08 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,772 萬 較當時 +702 萬（+23%）
新北市林口區文化北路一段289號 全F/4F 2022-03-11
36.3萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,900 萬）
透天 5房5廳6衛 權狀 162.39 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,249 萬 較當時 +1,349 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段447巷45號 3F/12F 2022-03-11
31.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.41 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +274 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段296號 27F/36F 2022-03-11
39.9萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.83 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 4,546 萬 較當時 +846 萬（+23%）
新北市林口區麗園二街3巷1號 4F/7F 2022-03-11
21.5萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.03 坪 屋齡38年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +143 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段298號 27F/36F 2022-03-11
40.0萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.08 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,522 萬 較當時 +842 萬（+23%）
新北市林口區惠民街88巷5號 9F/13F 2022-03-11
50.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.19 坪
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +197 萬（+23%）
新北市林口區富貴路86號 4F/23F 2022-03-10
39.8萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,652 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.52 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +421 萬（+23%）
新北市林口區工二工業區工六路96號 4F/4F 2022-03-10
17.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.89 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +126 萬（+23%）
新北市林口區南勢四街63號 5F/7F 2022-03-10
25.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.42 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +311 萬（+23%）
新北市林口區源泉街58號 2F/7F 2022-03-09
26.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +270 萬（+23%）
新北市林口區吉祥路196號 11F/15F 2022-03-09
33.6萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.19 坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +293 萬（+23%）
新北市林口區公園路225號 8F/14F 2022-03-09
22.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.68 坪 屋齡33年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +332 萬（+23%）
新北市林口區忠孝一路13號 4F/15F 2022-03-09
27.5萬/坪 總價 2,352 萬（扣車位 2,352 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.49 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +538 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段41巷12號 13F/15F 2022-03-09
31.1萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.69 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +554 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 6F/24F 2022-03-08
40.2萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.65 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +432 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 7F/24F 2022-03-08
41.9萬/坪 總價 797 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.04 坪
現在能賣多少 979 萬 較當時 +182 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 8F/24F 2022-03-08
43.0萬/坪 總價 1,457 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.41 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +333 萬（+23%）
新北市林口區麗園二街3巷5號 3F/7F 2022-03-08
23.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡38年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +165 萬（+23%）
新北市林口區仁愛路一段380號 2F/10F 2022-03-08
45.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 40.84 坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +368 萬（+23%）
新北市林口區民族路200號 12F/14F 2022-03-08
44.0萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +374 萬（+23%）
新北市林口區忠孝路383號 7F/10F 2022-03-08
38.5萬/坪 總價 1,018 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.46 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +233 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段359之1號 5F/17F 2022-03-08
34.7萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 116.77 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 4,976 萬 較當時 +926 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段350號 24F/29F 2022-03-08
25.8萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.25 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +567 萬（+23%）
新北市林口區東明三街342巷16號 全F/3F 2022-03-08
26.1萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,130 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 87.28 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +521 萬（+23%）
新北市林口區忠孝一路28號 13F/13F 2022-03-08
52.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +480 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段41巷115號 14F/14F 2022-03-08
44.9萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.72 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +294 萬（+23%）
新北市林口區忠孝一路42號 10F/13F 2022-03-08
47.1萬/坪 總價 1,739 萬（扣車位 1,519 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +398 萬（+23%）
新北市林口區忠孝一路28號 8F/13F 2022-03-08
45.7萬/坪 總價 1,832 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +419 萬（+23%）
新北市林口區忠孝一路38號 2F/12F 2022-03-08
51.1萬/坪 總價 896 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.52 坪
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +205 萬（+23%）
新北市林口區忠孝一路36號 8F/13F 2022-03-08
45.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +384 萬（+23%）
新北市林口區興林路151巷62號 5F/9F 2022-03-08
44.9萬/坪 總價 1,484 萬（扣車位 1,304 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.68 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +339 萬（+23%）
新北市林口區興林路151巷62號 6F/9F 2022-03-08
44.9萬/坪 總價 1,484 萬（扣車位 1,304 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.68 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +339 萬（+23%）
新北市林口區興林路151巷66號 6F/9F 2022-03-08
44.1萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,555 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 50.54 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +449 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 7F/24F 2022-03-07
40.9萬/坪 總價 1,429 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.69 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +327 萬（+23%）
新北市林口區後湖40之5號 全F/2F 2022-03-07
19.5萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房5廳4衛 權狀 49.25 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +220 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段242之2號 9F/14F 2022-03-07
30.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +309 萬（+23%）

共 9,456 筆，依時間新→舊。第 8,101–8,150 筆（第 163／190 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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