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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.6 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,469 筆 · 單價中位 41.5 萬/坪 · 多數落在 26–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化二路二段115號 24F/24F 2022-02-27
40.9萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 32.16 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +276 萬（+23%）
新北市林口區南勢五街28號 7F/7F 2022-02-27
28.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.06 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +317 萬（+23%）
新北市林口區忠孝三路31號 7F/13F 2022-02-27
32.7萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.5 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +445 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段88巷6號 2F/12F 2022-02-27
36.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +263 萬（+23%）
新北市林口區南勢四街185號 6F/7F 2022-02-27
26.0萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 83.94 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +499 萬（+23%）
新北市林口區公園路227號 11F/12F 2022-02-27
20.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.48 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +306 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段191巷17號 4F/27F 2022-02-27
45.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +412 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 12F/24F 2022-02-26
43.4萬/坪 總價 1,481 萬（扣車位 1,291 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.41 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +339 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段115號 3F/24F 2022-02-26
37.6萬/坪 總價 889 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 26.52 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +203 萬（+23%）
新北市林口區富貴路90號 16F/23F 2022-02-26
41.1萬/坪 總價 2,515 萬（扣車位 2,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.02 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,090 萬 較當時 +575 萬（+23%）
新北市林口區忠孝路105號 10F/29F 2022-02-26
41.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.3 坪 屋齡3年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 2,888 萬 較當時 +538 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段358號 11F/11F 2022-02-26
39.0萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 11.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +100 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段41巷117號 9F/14F 2022-02-26
44.2萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.14 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +345 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 6F/24F 2022-02-25
41.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.72 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +223 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段115號 24F/24F 2022-02-25
43.5萬/坪 總價 903 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.32 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +207 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段191巷17號 14F/27F 2022-02-25
46.3萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +418 萬（+23%）
新北市林口區富貴路90號 7F/23F 2022-02-25
39.2萬/坪 總價 2,392 萬（扣車位 2,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.17 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +547 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段195號 14F/24F 2022-02-25
43.6萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.78 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,612 萬 較當時 +672 萬（+23%）
新北市林口區民有街86號 4F/20F 2022-02-25
33.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.84 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 2,949 萬 較當時 +549 萬（+23%）
新北市林口區文化北路一段280號 5F/16F 2022-02-25
27.4萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 129.35 坪 屋齡7年 含車位 530萬
現在能賣多少 4,178 萬 較當時 +778 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段617巷132號 3F/15F 2022-02-25
39.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +167 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段41巷119號 8F/12F 2022-02-25
44.1萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.03 坪
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +242 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 7F/24F 2022-02-24
43.7萬/坪 總價 872 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.97 坪
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +199 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段191巷7號 4F/15F 2022-02-24
34.1萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.19 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +462 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段561號 19F/19F 2022-02-24
30.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.64 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +400 萬（+23%）
新北市林口區文化北路一段260號 5F/16F 2022-02-24
27.4萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 130.31 坪 屋齡7年 含車位 540萬
現在能賣多少 4,190 萬 較當時 +780 萬（+23%）
新北市林口區興林路151巷56號 1F/9F 2022-02-24
47.3萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.01 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +361 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段62號 1F/13F 2022-02-23
61.0萬/坪 總價 5,670 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 106.92 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 6,967 萬 較當時 +1,297 萬（+23%）
新北市林口區忠孝路383號 5F/10F 2022-02-23
38.6萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.99 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +256 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段565號 5F/19F 2022-02-23
37.0萬/坪 總價 1,816 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.15 坪 屋齡15年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +415 萬（+23%）
新北市林口區民族路116號 3F/23F 2022-02-23
41.0萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,049 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.48 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +281 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段88巷19號 3F/14F 2022-02-23
27.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.43 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +480 萬（+23%）
新北市林口區中正路484號 3F/3F 2022-02-23
29.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房0廳5衛 權狀 23.44 坪 屋齡46年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +160 萬（+23%）
新北市林口區忠孝路376巷10號 12F/13F 2022-02-23
26.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 130.74 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 4,301 萬 較當時 +801 萬（+23%）
新北市林口區忠孝路492號 全F/4F 2022-02-23
38.0萬/坪 土地 113.6 萬/坪 總價 4,020 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 105.74 坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,939 萬 較當時 +919 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 3F/24F 2022-02-22
36.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 38.05 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +297 萬（+23%）
新北市林口區富貴路88號 11F/23F 2022-02-22
40.9萬/坪 總價 2,263 萬（扣車位 2,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.95 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +518 萬（+23%）
新北市林口區富貴路88號 21F/23F 2022-02-22
43.9萬/坪 總價 2,436 萬（扣車位 2,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.48 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +557 萬（+23%）
新北市林口區南勢三街31號 6F/8F 2022-02-22
27.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.27 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +213 萬（+23%）
新北市林口區民族路126號 17F/23F 2022-02-22
44.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +396 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段211號 10F/24F 2022-02-22
45.5萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +569 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段378號 3F/12F 2022-02-22
20.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.17 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +363 萬（+23%）
新北市林口區民族路126號 4F/23F 2022-02-22
41.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +373 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段20巷15號 6F/14F 2022-02-22
29.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.91 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +272 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段358號 16F/19F 2022-02-22
31.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +348 萬（+23%）
新北市林口區中北一街17巷13號 4F/7F 2022-02-22
30.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +309 萬（+23%）
新北市林口區民族路108號 17F/23F 2022-02-22
44.7萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.23 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +313 萬（+23%）
新北市林口區工六路40之1號 3F/4F 2022-02-22
17.0萬/坪 總價 423 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.85 坪 屋齡37年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +97 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段394巷36號 12F/19F 2022-02-22
32.0萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.62 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 3,637 萬 較當時 +677 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段285號 5F/14F 2022-02-22
35.3萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.73 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +192 萬（+23%）

共 9,469 筆，依時間新→舊。第 8,251–8,300 筆（第 166／190 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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