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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.6 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,469 筆 · 單價中位 41.5 萬/坪 · 多數落在 26–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路二段41巷119號 5F/12F 2022-02-18
43.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.24 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +285 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段115號 21F/24F 2022-02-17
37.9萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 21.39 坪
現在能賣多少 995 萬 較當時 +185 萬（+23%）
新北市林口區文化北路一段46號 6F/15F 2022-02-17
36.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.56 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +288 萬（+23%）
新北市林口區信義路386號 8F/15F 2022-02-17
32.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳0衛 權狀 37.88 坪 屋齡12年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +272 萬（+23%）
新北市林口區信義路386號 8F/15F 2022-02-17
32.7萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 20.46 坪 屋齡12年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +153 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段199號 13F/24F 2022-02-17
46.3萬/坪 總價 3,510 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.35 坪 屋齡1年 含車位 590萬
現在能賣多少 4,313 萬 較當時 +803 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段199號 21F/24F 2022-02-17
49.1萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.35 坪 屋齡1年 含車位 570萬
現在能賣多少 4,509 萬 較當時 +839 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 23F/24F 2022-02-16
46.0萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +275 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段115號 21F/24F 2022-02-16
40.6萬/坪 總價 1,184 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 32.16 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +271 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段447巷108號 7F/7F 2022-02-16
41.8萬/坪 總價 639 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.28 坪
現在能賣多少 785 萬 較當時 +146 萬（+23%）
新北市林口區東湖路37號 全F/4F 2022-02-16
42.0萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 5,978 萬
透天 5房5廳6衛 權狀 142.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 7,345 萬 較當時 +1,367 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段581號 20F/27F 2022-02-16
44.2萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.89 坪 屋齡3年 含車位 630萬
現在能賣多少 4,753 萬 較當時 +885 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段213號 18F/24F 2022-02-16
46.7萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.53 坪 屋齡1年 含車位 630萬
現在能賣多少 4,116 萬 較當時 +766 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段571號 12F/14F 2022-02-16
33.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +293 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段573號 16F/19F 2022-02-16
33.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 87.38 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,563 萬 較當時 +663 萬（+23%）
新北市林口區林口路87之1號 6F/10F 2022-02-16
31.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.92 坪 屋齡6年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +389 萬（+23%）
新北市林口區中北三街59號 4F/7F 2022-02-16
29.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.59 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +256 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段191巷13號 15F/27F 2022-02-16
48.2萬/坪 總價 1,943 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,387 萬 較當時 +444 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段41巷56號 5F/11F 2022-02-15
32.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +332 萬（+23%）
新北市林口區南勢三街19號 7F/7F 2022-02-15
35.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 1,990 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 86.65 坪 屋齡6年 含車位 510萬
現在能賣多少 3,072 萬 較當時 +572 萬（+23%）
新北市林口區忠孝路107號 10F/29F 2022-02-15
40.5萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +404 萬（+23%）
新北市林口區八德路268號 9F/16F 2022-02-15
51.4萬/坪 總價 1,073 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.89 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +245 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段201號 11F/24F 2022-02-15
46.5萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.58 坪 屋齡1年 含車位 690萬
現在能賣多少 4,178 萬 較當時 +778 萬（+23%）
新北市林口區忠孝一路42號 4F/13F 2022-02-15
43.7萬/坪 總價 1,624 萬（扣車位 1,409 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +371 萬（+23%）
新北市林口區忠孝一路36號 6F/13F 2022-02-15
44.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +377 萬（+23%）
新北市林口區忠孝一路42號 6F/13F 2022-02-15
44.6萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +378 萬（+23%）
新北市林口區忠孝一路30號 11F/12F 2022-02-15
48.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.06 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +320 萬（+23%）
新北市林口區惠民街88巷5號 8F/13F 2022-02-15
50.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 23.4 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +252 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段115號 8F/24F 2022-02-14
38.9萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 31.6 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +262 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段617巷53號 4F/15F 2022-02-14
35.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.45 坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +380 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段394巷6號 10F/19F 2022-02-14
31.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.71 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +297 萬（+23%）
新北市林口區中山路566號 15F/15F 2022-02-14
27.5萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.84 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +308 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段451號 4F/12F 2022-02-14
33.6萬/坪 總價 6,558 萬（扣車位 5,508 萬）
住宅大樓 — 權狀 226.99 坪 屋齡6年 含車位 1,050萬
現在能賣多少 8,058 萬 較當時 +1,500 萬（+23%）
新北市林口區信義路319之1號 11F/15F 2022-02-14
35.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +215 萬（+23%）
新北市林口區麗園一街6巷9號 10F/16F 2022-02-14
18.1萬/坪 總價 919 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +210 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段41巷111號 7F/13F 2022-02-14
43.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.72 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +412 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段115號 3F/24F 2022-02-13
39.4萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 32.16 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +264 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段447巷106號 3F/7F 2022-02-13
41.2萬/坪 總價 1,104 萬（扣車位 994 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.77 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +253 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段197號 11F/24F 2022-02-13
44.1萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.83 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,625 萬 較當時 +675 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段120巷7號 8F/12F 2022-02-13
31.9萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +299 萬（+23%）
新北市林口區民族路93號 2F/13F 2022-02-13
43.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +371 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段179號 27F/29F 2022-02-13
31.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.32 坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −450 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −593 萬
現在能賣多少 3,440 萬 較當時 +640 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段617巷177號 6F/15F 2022-02-13
35.1萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +353 萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +333 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段41巷123號 6F/13F 2022-02-13
43.7萬/坪 總價 1,786 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +409 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段41巷113號 8F/13F 2022-02-13
43.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +314 萬（+23%）
新北市林口區民富街61號 19F/23F 2022-02-13
41.5萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.85 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +466 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段115號 16F/24F 2022-02-12
41.3萬/坪 總價 687 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 16.63 坪
現在能賣多少 844 萬 較當時 +157 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段115號 4F/24F 2022-02-12
39.9萬/坪 總價 663 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 16.63 坪
現在能賣多少 815 萬 較當時 +152 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段115號 4F/24F 2022-02-12
36.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 37.21 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +288 萬（+23%）
新北市林口區八德路367號 2F/6F 2022-02-12
36.9萬/坪 總價 838 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +192 萬（+23%）

共 9,469 筆，依時間新→舊。第 8,351–8,400 筆（第 168／190 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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