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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.6 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,480 筆 · 單價中位 41.5 萬/坪 · 多數落在 26–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區三民路128之1號 6F/13F 2022-02-12
40.3萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.27 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +288 萬（+23%）
新北市林口區文化北路一段542巷37弄30號 8F/11F 2022-02-12
30.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.6 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +286 萬（+23%）
新北市林口區公園路11號 11F/21F 2022-02-12
36.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.2 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +323 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段617巷132號 11F/15F 2022-02-12
38.6萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +164 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段191巷27號 13F/27F 2022-02-12
47.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +357 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段41巷121號 4F/13F 2022-02-12
42.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +350 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段41巷119號 7F/12F 2022-02-12
43.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.24 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +288 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段115號 15F/24F 2022-02-11
41.2萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 16.63 坪
現在能賣多少 842 萬 較當時 +157 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段68巷4號 4F/11F 2022-02-11
30.1萬/坪 總價 872 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +199 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段617巷10號 4F/12F 2022-02-11
34.4萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.72 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +210 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段213號 20F/24F 2022-02-11
47.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.02 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,686 萬 較當時 +686 萬（+23%）
新北市林口區忠孝路101號 19F/29F 2022-02-11
46.8萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.07 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +279 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段151號 5F/19F 2022-02-11
30.7萬/坪 總價 2,320 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 75.58 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +531 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段41巷115號 9F/14F 2022-02-11
42.3萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.48 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +273 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段41巷113號 9F/13F 2022-02-11
43.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +316 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段41巷111號 13F/13F 2022-02-11
44.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +412 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段41巷115號 12F/14F 2022-02-11
44.5萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.48 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +285 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段115號 3F/24F 2022-02-10
35.0萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 21.39 坪
現在能賣多少 919 萬 較當時 +171 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段447巷108號 6F/7F 2022-02-10
43.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.28 坪
現在能賣多少 811 萬 較當時 +151 萬（+23%）
新北市林口區竹林路78號 4F/4F 2022-02-10
23.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房3廳4衛 權狀 25.65 坪 屋齡43年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +137 萬（+23%）
新北市林口區公園路3號 1F/15F 2022-02-10
49.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 53.49 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +489 萬
現在能賣多少 3,256 萬 較當時 +606 萬（+23%）
新北市林口區中山路677號 7F/19F 2022-02-10
35.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +237 萬（+23%）
新北市林口區忠福路125號 3F/7F 2022-02-10
34.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 998 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.82 坪 屋齡1年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +272 萬（+23%）
新北市林口區信義路372號 10F/14F 2022-02-10
38.9萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.12 坪 屋齡4年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +134 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段191巷27號 14F/27F 2022-02-10
47.7萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +356 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段115號 22F/24F 2022-02-09
38.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 42.03 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +348 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 6F/24F 2022-02-09
43.3萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.46 坪
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +212 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段187號 27F/29F 2022-02-08
28.1萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.05 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 3,354 萬 較當時 +624 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段306號 11F/19F 2022-02-08
29.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.17 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +389 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段68巷12號 5F/11F 2022-02-08
32.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.85 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +263 萬（+23%）
新北市林口區文化一路二段299之1號 4F/7F 2022-02-08
27.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.21 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +236 萬（+23%）
新北市林口區民有街152號 7F/15F 2022-02-08
27.9萬/坪 總價 944 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 33.9 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +216 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段77巷35號 7F/12F 2022-02-08
30.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.6 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +258 萬（+23%）
新北市林口區八德路358號 13F/33F 2022-02-08
45.6萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.07 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +587 萬（+23%）
新北市林口區中山路677號 17F/19F 2022-02-08
35.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +238 萬（+23%）
新北市林口區民富街61號 9F/23F 2022-02-08
41.2萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.85 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +463 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段88巷29號 2F/14F 2022-02-07
26.6萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.37 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +519 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段401號 6F/21F 2022-02-07
38.1萬/坪 總價 3,110.8 萬（扣車位 3,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.56 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −212 萬
現在能賣多少 3,822 萬 較當時 +711 萬（+23%）
新北市林口區八德路266號 15F/16F 2022-02-06
54.7萬/坪 總價 1,142 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 20.89 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +261 萬（+23%）
新北市林口區麗園一街2巷1號 5F/14F 2022-02-06
26.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +217 萬（+23%）
新北市林口區中山路677號 7F/19F 2022-02-06
35.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +236 萬（+23%）
新北市林口區中山路518號 3F/15F 2022-02-05
22.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 41.56 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +215 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段115號 7F/24F 2022-01-29
38.4萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 32.16 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +256 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 9F/24F 2022-01-29
43.9萬/坪 總價 876 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.97 坪
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +200 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段115號 20F/24F 2022-01-29
37.9萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,301 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 42.03 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +341 萬（+23%）
新北市林口區信義路378之5號 1F/15F 2022-01-29
53.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.88 坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +313 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段335號 11F/13F 2022-01-29
46.5萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +208 萬（+23%）
新北市林口區中山路562號 2F/15F 2022-01-29
26.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +286 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段209號 11F/24F 2022-01-29
44.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.59 坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,932 萬 較當時 +732 萬（+23%）
新北市林口區仁愛二路13號 4F/14F 2022-01-29
33.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.71 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +480 萬（+23%）

共 9,480 筆，依時間新→舊。第 8,401–8,450 筆（第 169／190 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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