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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.5 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區文化三路二段41巷35號 3F/12F 2025-11-07
34.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市林口區四維路136號 6F/13F 2025-11-07
43.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段68巷20號 9F/10F 2025-11-07
36.8萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.32 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市林口區信義路378號 11F/15F 2025-11-07
41.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市林口區竹林路278巷16號 全F/3F 2025-11-05
26.8萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 134.2 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,721 萬 較當時 +121 萬（+3%）
新北市林口區南勢街230號 9F/9F 2025-11-05
39.3萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.58 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +492 萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路二段516號 9F/19F 2025-11-05
47.3萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.21 坪 屋齡17年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +585 萬
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +78 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段32號 16F/19F 2025-11-05
40.0萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.23 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +77 萬（+3%）
新北市林口區民富街59號 11F/23F 2025-11-05
49.2萬/坪 總價 2,167 萬（扣車位 2,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市林口區麗園一街11巷5號 2F/16F 2025-11-05
29.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.37 坪 屋齡30年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路一段290巷12號 2F/9F 2025-11-04
31.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.55 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市林口區文化一路一段233號 4F/9F 2025-11-04
31.7萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 2,165 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 68.36 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市林口區中山路520號 2F/15F 2025-11-03
31.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 53.47 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段20巷21號 3F/14F 2025-11-03
50.8萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡31年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市林口區公園路153號 6F/11F 2025-11-02
40.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.91 坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市林口區南勢街120之1號 5F/10F 2025-11-02
41.7萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 2,860 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 84.6 坪 屋齡13年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +978 萬
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +109 萬（+3%）
新北市林口區忠孝路376巷53號 9F/9F 2025-11-02
38.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.97 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市林口區公園路85號 2F/7F 2025-11-02
60.5萬/坪 總價 888 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.69 坪 屋齡2年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段318號 15F/19F 2025-11-02
39.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段298號 5F/36F 2025-11-01
51.3萬/坪 總價 4,438 萬（扣車位 4,438 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.52 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,593 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +979 萬
現在能賣多少 4,587 萬 較當時 +149 萬（+3%）
新北市林口區佳林路169號 5F/14F 2025-11-01
37.2萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.25 坪 屋齡13年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +1,389 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +1,096 萬
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +83 萬（+3%）
新北市林口區仁愛二路110號 12F/15F 2025-11-01
53.8萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.5 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市林口區富貴路75號 3F/19F 2025-10-31
44.3萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 2,205 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 49.76 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +74 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段573號 5F/19F 2025-10-31
42.7萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 96.74 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,979 萬 較當時 +129 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路二段319號 14F/15F 2025-10-30
42.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.84 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街55號 4F/7F 2025-10-30
45.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.34 坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +79 萬（+3%）
新北市林口區信義路162號 12F/12F 2025-10-30
39.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市林口區文明街138巷37號 10F/12F 2025-10-29
62.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.9 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +84 萬（+3%）
新北市林口區南勢四街216巷13號 全F/4F 2025-10-29
37.4萬/坪 土地 102.9 萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 94.23 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,638 萬 較當時 +118 萬（+3%）
新北市林口區麗園二街39巷24號 全F/3F 2025-10-29
31.6萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 4,080 萬
透天 8房8廳7衛 權狀 129.31 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,217 萬 較當時 +137 萬（+3%）
新北市林口區興林路151巷12號 4F/8F 2025-10-29
49.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.87 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路一段300號 8F/11F 2025-10-29
32.9萬/坪 總價 1,592.9 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段277號 7F/12F 2025-10-29
42.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +626 萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市林口區富貴路69號 14F/19F 2025-10-28
51.7萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.35 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,526 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +950 萬
現在能賣多少 3,708 萬 較當時 +120 萬（+3%）
新北市林口區民權路202號 8F/12F 2025-10-28
39.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路二段309之1號 3F/13F 2025-10-28
36.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.48 坪 屋齡17年 含車位 600萬
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +94 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街51號 3F/7F 2025-10-27
37.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.87 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +447 萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市林口區八德路500巷60號 1F/13F 2025-10-27
66.5萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市林口區文林五街46號 2F/13F 2025-10-27
40.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +584 萬
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市林口區工六路36號 4F/4F 2025-10-27
24.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 8房1廳8衛 權狀 28.54 坪 屋齡35年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段617巷138號 9F/15F 2025-10-25
42.9萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.4 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街117號 6F/12F 2025-10-25
58.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.31 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段41巷8號 13F/15F 2025-10-25
41.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.76 坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市林口區佳林路101巷19號 3F/3F 2025-10-24
26.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.21 坪 屋齡43年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +22 萬（+3%）
新北市林口區林口路113巷6弄13號 3F/5F 2025-10-24
23.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 48.79 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市林口區民富街92號 10F/15F 2025-10-23
59.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街125號 3F/10F 2025-10-23
56.0萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.1 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +95 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段120巷13號 10F/12F 2025-10-22
30.1萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路二段508號 11F/19F 2025-10-21
43.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.93 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +744 萬
現在能賣多少 2,532 萬 較當時 +82 萬（+3%）
新北市林口區八德路360號 10F/33F 2025-10-21
63.9萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.14 坪 屋齡8年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +99 萬（+3%）

共 4,048 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／81 頁）。

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新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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