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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,295 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,295筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.1 萬/坪華廈44 萬/坪透天38.4 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.8 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,056 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,918 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區中華路517號 4F/14F 2023-10-16
36.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.16 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 931 萬 較當時 +113 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段230巷72號 4F/12F 2023-10-16
35.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.84 坪 屋齡17年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +218 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段318號 18F/19F 2023-10-16
40.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +466 萬
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +263 萬（+14%）
新北市林口區東湖路78號 1F/7F 2023-10-16
45.2萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.79 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +368 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷11號 10F/12F 2023-10-16
33.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.03 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +177 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷36號 2F/15F 2023-10-15
47.0萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +285 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段447巷102號 2F/7F 2023-10-15
46.0萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 898 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.18 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +142 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段617巷136號 4F/15F 2023-10-15
42.9萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.87 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +177 萬（+14%）
新北市林口區民有街56號 4F/21F 2023-10-15
41.3萬/坪 總價 1,740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.19 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +241 萬（+14%）
新北市林口區信義路152號 3F/12F 2023-10-15
34.2萬/坪 總價 1,451 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +201 萬（+14%）
新北市林口區文化北路一段398之2號 1F/13F 2023-10-15
57.5萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 90.66 坪 屋齡13年 含車位 720萬
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +553 萬（+14%）
新北市林口區自強六街20號 3F/4F 2023-10-15
27.6萬/坪 總價 835 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 30.29 坪 屋齡35年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +115 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷49號 5F/9F 2023-10-15
33.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +218 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段191巷10號 14F/15F 2023-10-15
41.9萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡15年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +254 萬（+14%）
新北市林口區南勢一街47巷1號 2F/7F 2023-10-15
35.8萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.11 坪 屋齡4年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +264 萬（+14%）
新北市林口區興林路151巷72號 8F/9F 2023-10-15
46.3萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,755 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +271 萬（+14%）
新北市林口區民族路83號 9F/13F 2023-10-15
47.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +277 萬（+14%）
新北市林口區公園路233號 3F/14F 2023-10-15
25.2萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +169 萬（+14%）
新北市林口區八德路500巷58號 3F/13F 2023-10-14
51.6萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.97 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +257 萬（+14%）
新北市林口區文化一路一段100巷10弄5號 全F/3F 2023-10-14
37.5萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 4,450 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 118.65 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,065 萬 較當時 +615 萬（+14%）
新北市林口區忠孝路126號 3F/9F 2023-10-14
42.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.17 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +173 萬（+14%）
新北市林口區竹林路3之9號 全F/4F 2023-10-14
27.7萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 92.01 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,903 萬 較當時 +353 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷35號 10F/20F 2023-10-13
53.5萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +238 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷26號 12F/15F 2023-10-13
46.2萬/坪 總價 1,991 萬（扣車位 1,801 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +275 萬（+14%）
新北市林口區八德路343號 4F/6F 2023-10-13
30.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 — 權狀 29.4 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +123 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段478號 3F/11F 2023-10-13
34.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.08 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +165 萬（+14%）
新北市林口區南勢三街1巷1號 3F/7F 2023-10-13
41.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.39 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +212 萬（+14%）
新北市林口區新生街22號 4F/4F 2023-10-13
30.4萬/坪 總價 835 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 27.42 坪 屋齡37年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +115 萬（+14%）
新北市林口區公園路43號 4F/12F 2023-10-12
35.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +374 萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +223 萬（+14%）
新北市林口區中北一街15巷52號 全F/4F 2023-10-12
31.6萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.37 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +277 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段241巷26號 3F/19F 2023-10-12
34.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 101.04 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,984 萬 較當時 +484 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段20巷33號 4F/13F 2023-10-12
27.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.75 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +145 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷36號 5F/15F 2023-10-11
45.9萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +278 萬（+14%）
新北市林口區文林三街8號 1F/15F 2023-10-11
55.2萬/坪 總價 1,344 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.34 坪
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +186 萬（+14%）
新北市林口區文林三街1號 5F/14F 2023-10-11
44.2萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +243 萬（+14%）
新北市林口區東湖路25巷18號 全F/4F 2023-10-11
46.2萬/坪 土地 109.8 萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,050 萬）
透天 5房5廳5衛 權狀 141.39 坪 屋齡1年 含車位 450萬
現在能賣多少 7,399 萬 較當時 +899 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段408號 13F/18F 2023-10-11
38.3萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 127.59 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,564 萬 較當時 +676 萬（+14%）
新北市林口區中山路558號 2F/15F 2023-10-11
32.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.38 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +184 萬（+14%）
新北市林口區後湖11號 全F/3F 2023-10-11
30.2萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 2,365 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 78.25 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +327 萬（+14%）
新北市林口區興林路151巷52號 5F/9F 2023-10-11
44.9萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +271 萬（+14%）
新北市林口區仁愛路二段518號 13F/19F 2023-10-11
35.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.57 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +626 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +325 萬（+14%）
新北市林口區過崙街86之3號 全F/4F 2023-10-11
29.2萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 70.46 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +285 萬（+14%）
新北市林口區南勢一街66號 5F/7F 2023-10-10
44.3萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 925 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.96 坪 含車位 198萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +155 萬（+14%）
新北市林口區南勢一街66號 6F/7F 2023-10-10
44.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 932 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.96 坪 含車位 188萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +155 萬（+14%）
新北市林口區八德路500巷56號 3F/13F 2023-10-10
51.8萬/坪 總價 1,337 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.8 坪
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +185 萬（+14%）
新北市林口區麗園二街1巷3號 2F/7F 2023-10-10
29.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.52 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +118 萬（+14%）
新北市林口區南勢街250巷9號 3F/9F 2023-10-10
32.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.17 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +249 萬（+14%）
新北市林口區八德路348號 11F/33F 2023-10-09
49.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.26 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +874 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +515 萬
現在能賣多少 3,415 萬 較當時 +415 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段152號 10F/14F 2023-10-09
34.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.51 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +266 萬
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +239 萬（+14%）
新北市林口區文化二路二段169號 3F/19F 2023-10-08
35.9萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.4 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +265 萬（+14%）

共 4,092 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,001–4,050 筆（第 81／82 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,295 筆，資料截至 2026 年第三季。

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