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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,627 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,627筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.8 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.6 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上33 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,411 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,849 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區忠孝一路30號 2F/12F 2021-12-14
46.6萬/坪 總價 1,371 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.06 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +488 萬（+36%）
新北市林口區忠孝一路40號 4F/12F 2021-12-14
46.2萬/坪 總價 809 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.52 坪
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +288 萬（+36%）
新北市林口區忠孝一路30號 9F/12F 2021-12-14
45.2萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.06 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +475 萬（+36%）
新北市林口區忠孝一路28號 6F/13F 2021-12-14
44.9萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +637 萬（+36%）
新北市林口區文化二路二段115號 7F/24F 2021-12-13
38.2萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 16.63 坪
現在能賣多少 862 萬 較當時 +226 萬（+36%）
新北市林口區文化二路二段115號 9F/24F 2021-12-13
35.4萬/坪 總價 757 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 21.39 坪
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +269 萬（+36%）
新北市林口區八德路347號 6F/6F 2021-12-13
37.6萬/坪 總價 828 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.01 坪
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +295 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段306號 14F/19F 2021-12-13
28.1萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.38 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +344 萬（+36%）
新北市林口區新生街11號 1F/12F 2021-12-13
20.2萬/坪 總價 1,361 萬（扣車位 1,361 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 67.47 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +484 萬（+36%）
新北市林口區惠民街30巷21號 4F/10F 2021-12-13
45.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡5年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +458 萬（+36%）
新北市林口區中山路528號 13F/15F 2021-12-13
30.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +448 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段462號 12F/15F 2021-12-13
30.1萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.32 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 3,604 萬 較當時 +946 萬（+36%）
新北市林口區文化北路一段276號 6F/16F 2021-12-13
31.3萬/坪 總價 3,275 萬（扣車位 2,935 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.73 坪 屋齡6年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,441 萬 較當時 +1,166 萬（+36%）
新北市林口區中山路97巷2號 14F/14F 2021-12-13
29.4萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.36 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +756 萬（+36%）
新北市林口區民富街65號 9F/23F 2021-12-13
40.2萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +448 萬（+36%）
新北市林口區忠孝一路40號 6F/12F 2021-12-13
45.0萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.52 坪
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +280 萬（+36%）
新北市林口區仁愛二路106號 15F/15F 2021-12-13
45.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.73 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +527 萬（+36%）
新北市林口區文化北路二段606號 全F/1F 2021-12-12
41.8萬/坪 土地 161.8 萬/坪 總價 1,717 萬（扣車位 1,532 萬）
透天 — 權狀 44.11 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +611 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段207號 14F/24F 2021-12-12
44.3萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.78 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,986 萬 較當時 +1,046 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段462號 13F/15F 2021-12-12
32.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 89.53 坪 屋齡12年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,729 萬 較當時 +979 萬（+36%）
新北市林口區四維路245巷25號 4F/13F 2021-12-12
33.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.53 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +494 萬（+36%）
新北市林口區中山路526號 14F/15F 2021-12-12
27.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +441 萬（+36%）
新北市林口區中山路552號 15F/15F 2021-12-12
31.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.87 坪 屋齡13年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +363 萬（+36%）
新北市林口區仁愛路一段346號 5F/10F 2021-12-12
25.6萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.3 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +576 萬（+36%）
新北市林口區文化二路一段20巷23號 11F/14F 2021-12-12
23.2萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.14 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +174 萬（+36%）
新北市林口區民富街59號 22F/23F 2021-12-12
42.8萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.99 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +653 萬（+36%）
新北市林口區信義路172號 11F/13F 2021-12-11
28.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.86 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +623 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段617巷136號 5F/15F 2021-12-11
36.2萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.89 坪 屋齡6年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +453 萬（+36%）
新北市林口區民族路136號 10F/23F 2021-12-11
40.5萬/坪 總價 942 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +335 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段195號 3F/24F 2021-12-11
41.5萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.53 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +847 萬（+36%）
新北市林口區民族路136號 14F/23F 2021-12-11
41.3萬/坪 總價 957 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +341 萬（+36%）
新北市林口區文化二路一段478號 9F/11F 2021-12-11
27.2萬/坪 總價 928 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.08 坪 屋齡25年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +330 萬（+36%）
新北市林口區民族路136號 15F/23F 2021-12-11
41.5萬/坪 總價 951 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +338 萬（+36%）
新北市林口區佳林路167之1號 4F/11F 2021-12-11
25.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.31 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +494 萬（+36%）
新北市林口區信義路206號 10F/15F 2021-12-11
28.6萬/坪 總價 2,816 萬（扣車位 2,816 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.5 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,818 萬 較當時 +1,002 萬（+36%）
新北市林口區麗園二街2之1號 1F/12F 2021-12-11
56.3萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 — 權狀 29.32 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +587 萬（+36%）
新北市林口區文化二路二段189號 16F/29F 2021-12-11
30.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.18 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 4,068 萬 較當時 +1,068 萬（+36%）
新北市林口區文化二路二段145號 12F/19F 2021-12-11
30.6萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.58 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,845 萬 較當時 +747 萬（+36%）
新北市林口區中山路97巷12號 4F/14F 2021-12-11
27.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.76 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +456 萬（+36%）
新北市林口區民富街59號 8F/23F 2021-12-11
41.5萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +637 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段118號 23F/26F 2021-12-11
35.0萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.01 坪
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +399 萬（+36%）
新北市林口區興林路151巷76號 9F/9F 2021-12-11
46.2萬/坪 總價 2,835 萬（扣車位 2,405 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 67.32 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 3,844 萬 較當時 +1,009 萬（+36%）
新北市林口區文明街138巷39號 1F/12F 2021-12-10
56.3萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 34.11 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +530 萬（+36%）
新北市林口區中華路525號 12F/14F 2021-12-10
30.8萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.22 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +359 萬（+36%）
新北市林口區民族路136號 16F/23F 2021-12-10
41.7萬/坪 總價 974 萬（扣車位 784 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +347 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段213號 10F/24F 2021-12-10
46.1萬/坪 總價 2,515 萬（扣車位 2,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,410 萬 較當時 +895 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段39巷118號 5F/15F 2021-12-10
36.2萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.61 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +832 萬（+36%）
新北市林口區民族路136號 18F/23F 2021-12-10
42.2萬/坪 總價 984 萬（扣車位 794 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +350 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段447巷49號 3F/12F 2021-12-10
27.5萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.81 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +644 萬（+36%）
新北市林口區民族路126號 5F/23F 2021-12-10
41.1萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +575 萬（+36%）

共 24,849 筆，依時間新→舊。第 9,101–9,150 筆（第 183／497 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,627 筆，資料截至 2026 年第四季。

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