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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,511 筆 · 單價中位 41.5 萬/坪 · 多數落在 26–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段225巷20號 6F/13F 2021-11-28
33.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.25 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +477 萬（+36%）
新北市林口區忠孝路292號 12F/24F 2021-11-28
47.5萬/坪 總價 2,346 萬（扣車位 2,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.96 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +842 萬（+36%）
新北市林口區忠福路139號 6F/7F 2021-11-28
31.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.45 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +413 萬（+36%）
新北市林口區文化二路一段561號 5F/19F 2021-11-28
28.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.64 坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +513 萬（+36%）
新北市林口區民富街59號 4F/23F 2021-11-28
40.2萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +624 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段447巷108號 2F/7F 2021-11-27
40.1萬/坪 總價 743 萬（扣車位 613 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.95 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +267 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段447巷108號 4F/7F 2021-11-27
41.0萬/坪 總價 626 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.28 坪
現在能賣多少 851 萬 較當時 +225 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段447巷102號 3F/7F 2021-11-27
43.0萬/坪 總價 840 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.51 坪
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +301 萬（+36%）
新北市林口區三民路22號 8F/26F 2021-11-27
42.0萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.29 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +743 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段213號 5F/24F 2021-11-27
44.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,329 萬 較當時 +879 萬（+36%）
新北市林口區文林五街56號 12F/13F 2021-11-27
27.8萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +437 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段195號 7F/24F 2021-11-27
43.1萬/坪 總價 2,478 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.86 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,367 萬 較當時 +889 萬（+36%）
新北市林口區民族路128號 15F/23F 2021-11-27
41.4萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +582 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段211號 5F/24F 2021-11-27
44.4萬/坪 總價 2,260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +811 萬（+36%）
新北市林口區民族路98號 9F/23F 2021-11-27
40.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.99 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +352 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段581號 4F/27F 2021-11-27
38.5萬/坪 總價 3,198 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.01 坪 屋齡2年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,346 萬 較當時 +1,148 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段211號 7F/24F 2021-11-27
45.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +897 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段207號 8F/24F 2021-11-27
44.1萬/坪 總價 2,515 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.43 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,417 萬 較當時 +902 萬（+36%）
新北市林口區南勢街118號 6F/13F 2021-11-27
38.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.61 坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,533 萬 較當時 +933 萬（+36%）
新北市林口區文林二街16號 4F/9F 2021-11-27
33.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +434 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段12號 17F/19F 2021-11-27
29.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.1 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +592 萬（+36%）
新北市林口區文化二路二段145號 3F/19F 2021-11-27
33.0萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +486 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段459號 2F/13F 2021-11-27
37.6萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.5 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +344 萬（+36%）
新北市林口區民富街67號 22F/23F 2021-11-27
39.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.76 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +438 萬（+36%）
新北市林口區忠孝一路40號 2F/12F 2021-11-27
49.7萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.52 坪
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +312 萬（+36%）
新北市林口區民富街61號 13F/23F 2021-11-27
39.9萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.85 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +703 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段112號 3F/26F 2021-11-27
33.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +754 萬（+36%）
新北市林口區吉祥路190號 4F/15F 2021-11-26
34.0萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +330 萬（+36%）
新北市林口區民族路136號 8F/23F 2021-11-26
40.1萬/坪 總價 934 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +335 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段199號 6F/24F 2021-11-26
43.8萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,316 萬 較當時 +876 萬（+36%）
新北市林口區中北二街19巷17號 全F/5F 2021-11-26
30.9萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,135 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 69.21 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +766 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段213號 22F/24F 2021-11-26
47.9萬/坪 總價 3,278 萬（扣車位 2,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.47 坪 屋齡0年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,454 萬 較當時 +1,176 萬（+36%）
新北市林口區仁愛二路71號 2F/15F 2021-11-26
32.5萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.88 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +757 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段273號 9F/12F 2021-11-26
31.1萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +515 萬（+36%）
新北市林口區忠孝路376巷45號 7F/9F 2021-11-26
28.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.14 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +283 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段581號 3F/27F 2021-11-26
38.4萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.96 坪 屋齡2年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,332 萬 較當時 +1,144 萬（+36%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄33號 全F/4F 2021-11-26
30.9萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 83.35 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,506 萬 較當時 +926 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段41巷59號 9F/15F 2021-11-26
37.2萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.19 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +383 萬（+36%）
新北市林口區惠民街88巷9號 11F/13F 2021-11-26
47.0萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 42.17 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +693 萬（+36%）
新北市林口區民族路100號 15F/23F 2021-11-25
41.6萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +594 萬（+36%）
新北市林口區民族路136號 20F/23F 2021-11-25
42.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +357 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段394巷39號 8F/14F 2021-11-25
36.0萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.09 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,797 萬 較當時 +1,267 萬（+36%）
新北市林口區中正路74巷3弄8號 4F/4F 2021-11-25
21.4萬/坪 總價 624 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡43年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +224 萬（+36%）
新北市林口區文化二路一段285號 14F/14F 2021-11-25
37.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡15年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +431 萬（+36%）
新北市林口區文化二路二段153號 4F/19F 2021-11-25
29.6萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.08 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +702 萬（+36%）
新北市林口區文化北路一段266號 5F/16F 2021-11-25
27.6萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.73 坪 屋齡6年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,979 萬 較當時 +1,051 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段41巷61號 3F/14F 2021-11-25
36.6萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.52 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +580 萬（+36%）
新北市林口區麗園二街3巷4號 7F/7F 2021-11-24
20.1萬/坪 總價 573 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.5 坪 屋齡37年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +206 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段39巷297號 7F/11F 2021-11-24
37.3萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 105.7 坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +477 萬
現在能賣多少 5,096 萬 較當時 +1,346 萬（+36%）
新北市林口區文化二路二段145號 13F/19F 2021-11-24
33.2萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68 坪 屋齡10年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,003 萬 較當時 +793 萬（+36%）

共 9,511 筆，依時間新→舊。第 9,251–9,300 筆（第 186／191 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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