首頁›新北市›林口區

新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區民富街65號 2F/23F 2025-10-08
54.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.75 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市林口區林口路113巷6弄7號 3F/5F 2025-10-08
23.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街107號 9F/10F 2025-10-07
56.3萬/坪 總價 3,708 萬（扣車位 3,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 79.06 坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,832 萬 較當時 +124 萬（+3%）
新北市林口區中北三街193號 5F/7F 2025-10-07
44.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.73 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +555 萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市林口區文化北路一段299巷16號 9F/12F 2025-10-07
43.3萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 78.54 坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,192 萬 較當時 +104 萬（+3%）
新北市林口區忠孝一路32號 12F/13F 2025-10-07
66.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +773 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段213號 13F/15F 2025-10-07
36.7萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.48 坪 屋齡16年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,473 萬 較當時 +113 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段41巷63號 9F/15F 2025-10-06
43.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.31 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市林口區育林街22號 全F/3F 2025-10-06
35.9萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 69.91 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +84 萬（+3%）
新北市林口區民享路28之14號 全F/4F 2025-10-06
33.8萬/坪 土地 117.8 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 127.42 坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,444 萬 較當時 +144 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街123號 3F/10F 2025-10-06
54.9萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 79.04 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,688 萬 較當時 +120 萬（+3%）
新北市林口區麗園二街1巷7號 6F/7F 2025-10-06
28.1萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.87 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市林口區中山路530號 14F/15F 2025-10-06
42.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +506 萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街29號 4F/8F 2025-10-05
36.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 33.27 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段41巷75號 13F/15F 2025-10-04
50.9萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市林口區民權路200號 3F/12F 2025-10-04
38.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段203號 5F/24F 2025-10-04
59.3萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.58 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +75 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路二段510號 10F/19F 2025-10-04
38.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.73 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +456 萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +74 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段136號 15F/15F 2025-10-04
51.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +523 萬
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +77 萬（+3%）
新北市林口區中北二街36號 8F/10F 2025-10-04
40.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.5 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段395號 8F/30F 2025-10-03
56.0萬/坪 總價 8,065 萬（扣車位 7,405 萬）
住宅大樓 — 權狀 159.23 坪 屋齡0年 含車位 660萬
現在能賣多少 8,336 萬 較當時 +271 萬（+3%）
新北市林口區過崙街117號 1F/7F 2025-10-03
56.5萬/坪 總價 983 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 17.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街125號 10F/10F 2025-10-02
57.5萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,678 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.1 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +96 萬（+3%）
新北市林口區興林路151巷50號 3F/9F 2025-10-02
46.8萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市林口區文林六街28號 1F/6F 2025-10-02
60.0萬/坪 總價 2,836.8 萬
華廈 — 權狀 47.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,932 萬 較當時 +95 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街398號 4F/7F 2025-10-02
42.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +403 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市林口區八德路348號 25F/33F 2025-10-01
61.9萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.5 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +1,310 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +808 萬
現在能賣多少 3,566 萬 較當時 +116 萬（+3%）
新北市林口區南勢街230號 8F/9F 2025-10-01
46.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.33 坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段232號 4F/7F 2025-10-01
39.1萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 31.86 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段191巷13號 15F/27F 2025-10-01
67.0萬/坪 總價 2,597 萬（扣車位 2,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +654 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 2,684 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段41巷41號 6F/13F 2025-09-30
35.9萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市林口區中北三街200號 7F/11F 2025-09-30
34.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.26 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市林口區八德路358號 29F/33F 2025-09-30
62.5萬/坪 總價 3,758 萬（扣車位 3,758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.16 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,884 萬 較當時 +126 萬（+3%）
新北市林口區源泉街50號 6F/7F 2025-09-29
44.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.17 坪 屋齡17年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +460 萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市林口區文化二路二段153號 19F/19F 2025-09-29
44.9萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 85.78 坪 屋齡14年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,772 萬 較當時 +122 萬（+3%）
新北市林口區文化二路二段110巷17號 8F/13F 2025-09-28
44.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +574 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市林口區中山路520號 5F/15F 2025-09-28
36.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.95 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市林口區麗園一街9巷1號 2F/16F 2025-09-27
25.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.92 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路二段235號 10F/12F 2025-09-27
28.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市林口區中北一街17巷10號 9F/11F 2025-09-27
36.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市林口區中正路351號 4F/4F 2025-09-27
19.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.05 坪 屋齡48年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +22 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路二段343號 2F/15F 2025-09-26
58.3萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,552 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.29 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市林口區四維路132號 8F/13F 2025-09-26
46.1萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,742 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市林口區三民路175巷2號 6F/10F 2025-09-25
52.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.72 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段617巷22號 3F/12F 2025-09-25
38.9萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市林口區中山路532號 7F/15F 2025-09-25
40.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄7號 全F/4F 2025-09-25
30.7萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
透天 5房5廳4衛 權狀 128.53 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 4,083 萬 較當時 +133 萬（+3%）
新北市林口區興林二街69號 8F/8F 2025-09-25
56.4萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,198 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 76.28 坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,822 萬 較當時 +124 萬（+3%）
新北市林口區興林二街71號 8F/8F 2025-09-25
56.0萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 58.87 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,090 萬 較當時 +100 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段96巷6號 4F/15F 2025-09-24
43.4萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.78 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,676 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +1,278 萬
現在能賣多少 3,979 萬 較當時 +129 萬（+3%）

共 4,040 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

在林口區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在林口區要過戶?周邊 45 位登記代書（14 位 20 年+） —— 找這區代書

林口區過戶受理地政事務所:新北市新莊地政事務所(電話 (02)22779245)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…稅費房地合一稅自住優惠：設籍6年免稅額與條件全解析賣自住宅最關心的就是那筆房地合一稅。只要本人、配偶或未成年子女設籍並實際居住連續滿6年，課稅所得…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…換屋換屋先買還先賣？資金銜接與風險取捨全解析換屋最難的不是看房，而是「先買還是先賣」這道選擇題。買在前面怕兩房貸壓垮，賣在前面又怕無處可住、…租屋包租代管是什麼？房東省心出租兩種模式比較包租和代管常被混為一談，其實風險與收益差很大。包租是業者承租再轉租、房東領固定租金；代管則是業者…