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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,627 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,627筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.8 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.6 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上33 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,411 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,849 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區民族路116號 21F/23F 2021-09-28
42.1萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.48 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +455 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段195號 5F/24F 2021-09-28
42.3萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.86 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +861 萬（+36%）
新北市林口區民族路106號 19F/23F 2021-09-28
40.8萬/坪 總價 1,611 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +573 萬（+36%）
新北市林口區民族路116號 19F/23F 2021-09-28
41.5萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.48 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +449 萬（+36%）
新北市林口區中正路57巷6號 4F/4F 2021-09-28
19.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.95 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +206 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段225巷20號 5F/13F 2021-09-28
33.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.25 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +480 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段447巷33號 4F/13F 2021-09-28
29.5萬/坪 總價 1,346.2 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.98 坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +479 萬（+36%）
新北市林口區民族路106號 6F/23F 2021-09-28
37.9萬/坪 總價 1,511 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +538 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段617巷126號 4F/15F 2021-09-28
30.2萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.08 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +334 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段555巷23號 10F/12F 2021-09-28
28.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡14年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +324 萬（+36%）
新北市林口區中山路532號 11F/15F 2021-09-28
24.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +409 萬（+36%）
新北市林口區文林四街33巷22號 8F/10F 2021-09-28
30.8萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 815 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.31 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +358 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段391號 4F/15F 2021-09-28
42.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +626 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段199號 19F/24F 2021-09-27
48.1萬/坪 總價 3,417 萬（扣車位 3,037 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.52 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,633 萬 較當時 +1,216 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段336號 20F/29F 2021-09-27
28.2萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.74 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −173 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −304 萬
現在能賣多少 3,471 萬 較當時 +911 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段197號 4F/24F 2021-09-27
44.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +534 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段455號 5F/12F 2021-09-27
34.0萬/坪 總價 4,838 萬（扣車位 4,468 萬）
住宅大樓 — 權狀 149.6 坪 屋齡5年 含車位 370萬
現在能賣多少 6,560 萬 較當時 +1,722 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段195號 21F/24F 2021-09-27
48.0萬/坪 總價 3,178 萬（扣車位 2,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.78 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,309 萬 較當時 +1,131 萬（+36%）
新北市林口區信義路156號 9F/13F 2021-09-27
26.7萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.46 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +489 萬（+36%）
新北市林口區民族路106號 14F/23F 2021-09-27
39.6萬/坪 總價 1,569 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +558 萬（+36%）
新北市林口區文化二路二段110巷20號 10F/13F 2021-09-27
24.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.42 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +598 萬（+36%）
新北市林口區後湖11之117號 全F 2021-09-27
28.3萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.06 坪
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +534 萬（+36%）
新北市林口區中華一路77號 16F/29F 2021-09-27
25.6萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 — 權狀 112.17 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −238 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −385 萬
現在能賣多少 3,891 萬 較當時 +1,021 萬（+36%）
新北市林口區忠福路127之1號 6F/7F 2021-09-27
27.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.21 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +338 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段115巷72號 3F/14F 2021-09-27
26.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.17 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +854 萬（+36%）
新北市林口區仁愛路一段272巷10號 11F/11F 2021-09-27
25.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 26.37 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +242 萬（+36%）
新北市林口區忠福路127之1號 7F/7F 2021-09-27
26.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.45 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +338 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段191巷21號 18F/27F 2021-09-27
50.3萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.08 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +396 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段191巷19號 9F/27F 2021-09-27
48.0萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.73 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +385 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段191巷13號 22F/27F 2021-09-27
47.5萬/坪 總價 1,893 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +674 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段191巷25號 9F/27F 2021-09-27
45.5萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.92 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +453 萬（+36%）
新北市林口區文林街25號 10F/10F 2021-09-27
28.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.73 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +541 萬（+36%）
新北市林口區惠民街88巷1號 13F/13F 2021-09-27
45.7萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.72 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +490 萬（+36%）
新北市林口區惠民街88巷1號 9F/13F 2021-09-27
45.3萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.72 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +486 萬（+36%）
新北市林口區文化北路一段60巷65號 11F/13F 2021-09-26
43.4萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +710 萬（+36%）
新北市林口區中華路515號 6F/14F 2021-09-26
28.1萬/坪 總價 928 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.22 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +330 萬（+36%）
新北市林口區仁愛路一段315巷31號 全F/4F 2021-09-26
37.4萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 3,686 萬（扣車位 3,686 萬）
透天 6房3廳6衛 權狀 98.65 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,998 萬 較當時 +1,312 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段211號 19F/24F 2021-09-26
48.5萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,058 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.83 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,458 萬 較當時 +1,170 萬（+36%）
新北市林口區南勢街21號 8F/12F 2021-09-26
30.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +480 萬（+36%）
新北市林口區文化二路一段561號 3F/19F 2021-09-26
35.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.64 坪 屋齡14年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +623 萬（+36%）
新北市林口區民族路108號 21F/23F 2021-09-26
42.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.23 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +463 萬（+36%）
新北市林口區民族路108號 18F/23F 2021-09-26
41.2萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.23 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +454 萬（+36%）
新北市林口區東林街185號 全F/3F 2021-09-26
32.7萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 118.91 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,272 萬 較當時 +1,384 萬（+36%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄5號 6F/13F 2021-09-26
25.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.59 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +502 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段583號 13F/27F 2021-09-26
38.1萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.01 坪 屋齡2年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,295 萬 較當時 +1,127 萬（+36%）
新北市林口區民族路126號 6F/23F 2021-09-26
38.5萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +540 萬（+36%）
新北市林口區東明三街366之1號 3F/7F 2021-09-26
28.7萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,795 萬）
華廈 3房3廳2衛 權狀 62.56 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +639 萬（+36%）
新北市林口區信義路279號 4F/14F 2021-09-26
26.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +420 萬（+36%）
新北市林口區仁愛路一段83巷46號 全F/3F 2021-09-26
32.8萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
透天 4房4廳3衛 權狀 121.71 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,407 萬 較當時 +1,419 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段225巷22號 3F/13F 2021-09-26
29.0萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.03 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +383 萬（+36%）

共 24,849 筆，依時間新→舊。第 10,101–10,150 筆（第 203／497 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,627 筆，資料截至 2026 年第四季。

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