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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,627 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,627筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.8 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.6 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上33 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,411 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,849 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區惠民街88巷1號 2F/13F 2021-09-11
42.5萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.72 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +457 萬（+36%）
新北市林口區惠民街88巷11號 4F/13F 2021-09-11
42.8萬/坪 總價 1,093 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.51 坪
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +389 萬（+36%）
新北市林口區惠民街88巷5號 2F/13F 2021-09-11
44.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 23.4 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +349 萬（+36%）
新北市林口區惠民街88巷1號 10F/13F 2021-09-11
44.5萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.72 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +479 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段391號 13F/15F 2021-09-11
43.7萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +638 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段389號 8F/15F 2021-09-11
41.9萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 含車位 230萬
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −124 萬
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +610 萬（+36%）
新北市林口區民富街98號 14F/15F 2021-09-10
38.9萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.45 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +369 萬（+36%）
新北市林口區文明街138巷39號 12F/12F 2021-09-10
37.1萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.73 坪 含車位 343萬
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +722 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段225巷1號 2F/11F 2021-09-10
31.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +569 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段408號 4F/18F 2021-09-10
33.5萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 128.26 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,830 萬 較當時 +1,530 萬（+36%）
新北市林口區中山路538號 3F/15F 2021-09-10
23.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.7 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +424 萬（+36%）
新北市林口區文化北路一段276號 10F/16F 2021-09-10
27.5萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 119.14 坪 屋齡6年 含車位 570萬
現在能賣多少 4,271 萬 較當時 +1,121 萬（+36%）
新北市林口區忠孝路622巷34號 全F/4F 2021-09-10
24.0萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 5,358 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 223.36 坪 屋齡29年
現在能賣多少 7,265 萬 較當時 +1,907 萬（+36%）
新北市林口區民富街59號 7F/23F 2021-09-10
40.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +623 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段110號 5F/26F 2021-09-10
34.0萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.46 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +743 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段41巷60號 5F/13F 2021-09-10
36.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.35 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +367 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段391號 11F/15F 2021-09-10
43.5萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +639 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段389號 3F/15F 2021-09-10
44.7萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.3 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +482 萬（+36%）
新北市林口區民富街92號 11F/15F 2021-09-09
36.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.39 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +452 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段197號 5F/24F 2021-09-09
44.9萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +545 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段292號 6F/36F 2021-09-09
33.9萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.99 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 3,491 萬 較當時 +916 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段101號 6F/20F 2021-09-09
30.9萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 141.7 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 5,939 萬 較當時 +1,559 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段205號 10F/24F 2021-09-09
45.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.62 坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 3,864 萬 較當時 +1,014 萬（+36%）
新北市林口區民族路126號 7F/23F 2021-09-09
38.8萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +547 萬（+36%）
新北市林口區民族路126號 15F/23F 2021-09-09
40.4萬/坪 總價 1,593 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +567 萬（+36%）
新北市林口區文化二路一段20巷50號 6F/10F 2021-09-09
31.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 5房1廳4衛 權狀 20.55 坪 屋齡26年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +231 萬（+36%）
新北市林口區民族路126號 9F/23F 2021-09-09
39.2萬/坪 總價 1,551 萬（扣車位 1,351 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +552 萬（+36%）
新北市林口區中山路559號 11F/13F 2021-09-09
26.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +423 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段290號 7F/36F 2021-09-09
33.1萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.67 坪 屋齡3年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,498 萬 較當時 +918 萬（+36%）
新北市林口區東明一街6號 全F/4F 2021-09-09
48.7萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
透天 4房4廳4衛 權狀 105.84 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 6,983 萬 較當時 +1,833 萬（+36%）
新北市林口區東明一街1巷21號 全F/4F 2021-09-09
50.9萬/坪 土地 144.8 萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
透天 3房4廳4衛 權狀 114.95 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 7,932 萬 較當時 +2,082 萬（+36%）
新北市林口區中山路97巷8號 6F/14F 2021-09-09
28.4萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.19 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +614 萬（+36%）
新北市林口區文化二路一段486號 10F/11F 2021-09-09
27.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡25年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +377 萬（+36%）
新北市林口區佳林路167之3號 3F/11F 2021-09-09
25.0萬/坪 總價 1,183 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +421 萬（+36%）
新北市林口區新寮1之63號 8F/11F 2021-09-09
16.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +256 萬（+36%）
新北市林口區文化一路一段15巷2號 6F/11F 2021-09-09
41.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.07 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +480 萬（+36%）
新北市林口區民富街96號 9F/15F 2021-09-09
38.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.9 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +480 萬（+36%）
新北市林口區文林街25號 8F/10F 2021-09-09
28.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +484 萬（+36%）
新北市林口區文林街25號 4F/10F 2021-09-09
27.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +463 萬（+36%）
新北市林口區文林街23號 8F/10F 2021-09-09
28.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +484 萬（+36%）
新北市林口區文林街23號 5F/10F 2021-09-09
27.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +470 萬（+36%）
新北市林口區文林街23號 4F/10F 2021-09-09
27.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.2 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +463 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段120號 22F/26F 2021-09-09
34.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.32 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +463 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段112號 17F/26F 2021-09-09
33.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.82 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +740 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段389號 9F/15F 2021-09-09
44.8萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.32 坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +482 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段191巷17號 26F/27F 2021-09-08
46.1萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,451 萬 較當時 +643 萬（+36%）
新北市林口區三民路22號 5F/26F 2021-09-08
45.4萬/坪 總價 1,422 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +506 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段213號 8F/24F 2021-09-08
46.4萬/坪 總價 2,571 萬（扣車位 2,361 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,486 萬 較當時 +915 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段213號 9F/24F 2021-09-08
46.7萬/坪 總價 2,586 萬（扣車位 2,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,506 萬 較當時 +920 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段57號 6F/18F 2021-09-08
30.0萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.96 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −129 萬
現在能賣多少 3,417 萬 較當時 +897 萬（+36%）

共 24,849 筆，依時間新→舊。第 10,401–10,450 筆（第 209／497 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,627 筆，資料截至 2026 年第四季。

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