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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,627 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,627筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.8 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.6 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上33 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,411 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,849 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化二路一段289號 3F/14F 2021-03-07
33.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.73 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +267 萬（+36%）
新北市林口區忠孝路296號 15F/24F 2021-03-07
39.4萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.25 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +718 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段16號 13F/19F 2021-03-07
28.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.35 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +730 萬（+36%）
新北市林口區文化二路一段232號 3F/7F 2021-03-07
25.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +288 萬（+36%）
新北市林口區民富街59號 20F/23F 2021-03-07
37.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.99 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +580 萬（+36%）
新北市林口區民富街63號 21F/23F 2021-03-07
37.3萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.76 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +419 萬（+36%）
新北市林口區民富街71號 10F/23F 2021-03-07
36.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.85 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +630 萬（+36%）
新北市林口區民富街73號 14F/23F 2021-03-07
37.1萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +570 萬（+36%）
新北市林口區民富街67號 21F/23F 2021-03-07
36.8萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.76 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +418 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段39巷205號 13F/13F 2021-03-07
44.5萬/坪 總價 1,717 萬（扣車位 1,517 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +611 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段41巷70號 4F/14F 2021-03-07
33.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.06 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +427 萬（+36%）
新北市林口區民有街38號 6F/15F 2021-03-06
32.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +489 萬（+36%）
新北市林口區南勢六街66號 5F/9F 2021-03-06
27.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +336 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段237號 4F/28F 2021-03-06
40.9萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.29 坪 屋齡0年 含車位 410萬
現在能賣多少 4,135 萬 較當時 +1,085 萬（+36%）
新北市林口區文化二路一段138號 12F/14F 2021-03-06
34.1萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.48 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +540 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段156號 3F/14F 2021-03-06
25.0萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.98 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +311 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段386號 11F/19F 2021-03-06
28.5萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.81 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +647 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段561號 7F/14F 2021-03-06
24.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.32 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +338 萬（+36%）
新北市林口區公園路163之1號 4F/13F 2021-03-06
23.9萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 37.19 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +317 萬（+36%）
新北市林口區文化北路一段60巷79號 5F/12F 2021-03-06
35.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +527 萬（+36%）
新北市林口區忠孝路107號 11F/29F 2021-03-06
37.3萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.15 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +582 萬（+36%）
新北市林口區佳林路167號 3F/11F 2021-03-06
23.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.4 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −175 萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +452 萬（+36%）
新北市林口區南勢街326號 7F/8F 2021-03-06
20.4萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,393 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.44 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +496 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段447巷46號 5F/12F 2021-03-06
32.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.73 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +605 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段225巷3號 9F/11F 2021-03-06
32.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.2 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +598 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段191巷21號 8F/27F 2021-03-06
44.2萬/坪 總價 987 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.08 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +351 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段41巷58號 6F/13F 2021-03-06
33.9萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.67 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +380 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段41巷70號 9F/14F 2021-03-06
35.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.06 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +451 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段41巷72號 7F/14F 2021-03-06
34.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.19 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +495 萬（+36%）
新北市林口區吉祥路189號 3F/20F 2021-03-06
33.5萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +553 萬（+36%）
新北市林口區忠福路149之1號 5F/7F 2021-03-05
27.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +361 萬（+36%）
新北市林口區八德路266號 5F/16F 2021-03-05
52.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.89 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +391 萬（+36%）
新北市林口區民生路8之1號 2F/5F 2021-03-05
27.8萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,338 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 53.53 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +530 萬（+36%）
新北市林口區嘉溪雅坑3之5號 2F/3F 2021-03-05
12.9萬/坪 總價 2,581.8 萬
公寓 — 權狀 200.8 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,501 萬 較當時 +919 萬（+36%）
新北市林口區忠孝路105號 29F/29F 2021-03-05
40.8萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.3 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +850 萬（+36%）
新北市林口區公園路87號 2F/10F 2021-03-05
38.3萬/坪 總價 888 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.22 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +316 萬（+36%）
新北市林口區文化二路一段366號 4F/11F 2021-03-05
30.1萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 20.95 坪 屋齡26年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +224 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段32號 9F/19F 2021-03-05
27.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.73 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +406 萬（+36%）
新北市林口區民有街88號 7F/14F 2021-03-05
32.5萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +517 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段160號 3F/14F 2021-03-05
33.2萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.52 坪 屋齡2年 含車位 165萬
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +575 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段191巷13號 7F/27F 2021-03-05
39.3萬/坪 總價 1,591 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +566 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段41巷66號 3F/14F 2021-03-05
33.8萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +489 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段41巷58號 10F/13F 2021-03-05
34.7萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.67 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +390 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段39巷277號 15F/15F 2021-03-04
41.5萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +416 萬（+36%）
新北市林口區忠福路123之1號 3F/7F 2021-03-04
28.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 888 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.68 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +380 萬（+36%）
新北市林口區忠福路149之1號 6F/7F 2021-03-04
28.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +365 萬（+36%）
新北市林口區忠孝路99號 29F/29F 2021-03-04
40.6萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.58 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +850 萬（+36%）
新北市林口區文林街75巷79號 6F/10F 2021-03-04
22.5萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.26 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +314 萬（+36%）
新北市林口區中正路264巷37號 4F/4F 2021-03-04
17.8萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.07 坪 屋齡42年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +146 萬（+36%）
新北市林口區信義路216號 9F/27F 2021-03-04
30.5萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 73.12 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,024 萬 較當時 +794 萬（+36%）

共 24,849 筆，依時間新→舊。第 12,401–12,450 筆（第 249／497 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,627 筆，資料截至 2026 年第四季。

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