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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,627 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,627筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.8 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.6 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上33 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,411 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,849 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區民族路268號 6F/26F 2020-11-30
31.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +785 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段126號 13F/26F 2020-11-30
32.8萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +759 萬（+50%）
新北市林口區民有街36號 6F/15F 2020-11-29
32.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.65 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +700 萬（+50%）
新北市林口區吉祥路196號 5F/15F 2020-11-29
33.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.3 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +641 萬（+50%）
新北市林口區吉祥路186號 6F/15F 2020-11-29
35.9萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +848 萬（+50%）
新北市林口區吉祥路188號 13F/15F 2020-11-29
33.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +764 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段239號 19F/28F 2020-11-29
42.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.83 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 4,490 萬 較當時 +1,490 萬（+50%）
新北市林口區文化二路一段138之2號 12F/14F 2020-11-29
33.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.16 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +497 萬（+50%）
新北市林口區中山路532號 3F/15F 2020-11-29
19.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 46.22 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +437 萬（+50%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄4號 5F/16F 2020-11-29
29.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.2 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +323 萬（+50%）
新北市林口區民富街69號 2F/23F 2020-11-29
35.2萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.99 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +575 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段110號 17F/26F 2020-11-29
31.1萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.2 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 3,383 萬 較當時 +1,123 萬（+50%）
新北市林口區仁愛二路45號 6F/30F 2020-11-28
30.5萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.66 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +861 萬（+50%）
新北市林口區文化二路二段56號 3F/12F 2020-11-28
35.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.41 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +671 萬（+50%）
新北市林口區中華路511號 10F/14F 2020-11-28
24.9萬/坪 總價 570 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.41 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +283 萬（+50%）
新北市林口區吉祥路196號 3F/15F 2020-11-28
33.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.24 坪
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +546 萬（+50%）
新北市林口區吉祥路196號 8F/15F 2020-11-28
33.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.19 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +631 萬（+50%）
新北市林口區中山路97巷6號 12F/14F 2020-11-28
28.9萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +609 萬（+50%）
新北市林口區民族路18號 3F/13F 2020-11-28
39.1萬/坪 總價 764 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +380 萬（+50%）
新北市林口區文林五街50號 13F/13F 2020-11-28
25.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.92 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +497 萬（+50%）
新北市林口區忠孝路101號 27F/29F 2020-11-28
41.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.24 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +641 萬（+50%）
新北市林口區忠孝路105號 14F/29F 2020-11-28
37.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.3 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,293 萬 較當時 +1,093 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街35巷29號 8F/13F 2020-11-28
25.4萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.22 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +936 萬（+50%）
新北市林口區文化二路二段169號 10F/19F 2020-11-28
25.5萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.71 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +604 萬（+50%）
新北市林口區忠孝三路23號 10F/12F 2020-11-28
31.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +606 萬（+50%）
新北市林口區富貴路73號 7F/19F 2020-11-28
30.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.45 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +770 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段617巷175號 13F/15F 2020-11-28
29.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 屋齡8年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +775 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段386號 15F/19F 2020-11-28
25.4萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.27 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +951 萬（+50%）
新北市林口區民族路185號 2F/11F 2020-11-28
22.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +477 萬（+50%）
新北市林口區忠孝一路12號 3F/15F 2020-11-28
30.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.44 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −176 萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +646 萬（+50%）
新北市林口區民富街81號 24F/29F 2020-11-28
39.9萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 67.12 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +1,331 萬（+50%）
新北市林口區民富街93號 14F/14F 2020-11-28
25.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.62 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +425 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段384之1號 2F/19F 2020-11-28
32.6萬/坪 總價 916 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29 坪 屋齡14年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +455 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段62號 2F/29F 2020-11-28
28.4萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 73 坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +1,006 萬（+50%）
新北市林口區民富街71號 21F/23F 2020-11-28
37.5萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.77 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +909 萬（+50%）
新北市林口區民富街73號 12F/23F 2020-11-28
37.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +795 萬（+50%）
新北市林口區八德路355號 4F/6F 2020-11-27
37.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +348 萬（+50%）
新北市林口區中華路519號 11F/14F 2020-11-27
24.7萬/坪 總價 562 萬（扣車位 457 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.21 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +279 萬（+50%）
新北市林口區中華路517號 8F/14F 2020-11-27
24.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.16 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +273 萬（+50%）
新北市林口區吉祥路188號 2F/15F 2020-11-27
33.6萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.87 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +768 萬（+50%）
新北市林口區吉祥路192號 14F/15F 2020-11-27
34.6萬/坪 總價 954 萬（扣車位 779 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.58 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +474 萬（+50%）
新北市林口區三民路182號 4F/19F 2020-11-27
34.5萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.45 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 4,775 萬 較當時 +1,585 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段191巷7號 2F/15F 2020-11-27
27.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.14 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +739 萬（+50%）
新北市林口區文林四街58號 1F/13F 2020-11-27
28.5萬/坪 總價 1,664 萬（扣車位 1,664 萬）
住宅大樓 — 權狀 58.39 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +827 萬（+50%）
新北市林口區忠孝路646巷21號 全F/3F 2020-11-27
25.1萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 2,075 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 82.58 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,106 萬 較當時 +1,031 萬（+50%）
新北市林口區文化二路二段187號 20F/29F 2020-11-27
25.9萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.46 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −192 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −321 萬
現在能賣多少 3,772 萬 較當時 +1,252 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段168號 9F/14F 2020-11-27
33.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.05 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +745 萬（+50%）
新北市林口區文化二路一段138之2號 7F/14F 2020-11-27
32.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
新北市林口區民富街71號 5F/23F 2020-11-27
35.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.85 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +854 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段41巷72號 3F/14F 2020-11-27
33.5萬/坪 總價 1,349 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.19 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +670 萬（+50%）

共 24,849 筆，依時間新→舊。第 13,401–13,450 筆（第 269／497 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,627 筆，資料截至 2026 年第四季。

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