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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,627 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,627筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.8 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.6 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上33 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,411 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,849 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段39巷209號 13F/13F 2020-10-31
46.4萬/坪 總價 1,097 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.66 坪
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +545 萬（+50%）
新北市林口區仁愛路二段353號 9F/15F 2020-10-30
34.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.06 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +551 萬（+50%）
新北市林口區八德路351號 4F/6F 2020-10-30
36.9萬/坪 總價 790 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.42 坪
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +392 萬（+50%）
新北市林口區文化北路一段48之5號 1F/15F 2020-10-30
48.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 56.72 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,742 萬 較當時 +1,242 萬（+50%）
新北市林口區信義路390號 4F/15F 2020-10-30
30.2萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.75 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 3,020 萬 較當時 +1,002 萬（+50%）
新北市林口區民富街87號 20F/29F 2020-10-30
36.8萬/坪 總價 2,489 萬（扣車位 2,489 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 67.67 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,725 萬 較當時 +1,236 萬（+50%）
新北市林口區中山路532號 4F/15F 2020-10-30
21.4萬/坪 總價 834 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.05 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +414 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段341號 5F/13F 2020-10-30
34.0萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.75 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +570 萬（+50%）
新北市林口區中山路532號 7F/15F 2020-10-30
20.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.88 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +497 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段166號 13F/14F 2020-10-30
34.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +531 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段622號 11F/14F 2020-10-30
34.0萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.09 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +882 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段39巷205號 5F/13F 2020-10-30
38.7萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +745 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段39巷205號 7F/13F 2020-10-30
39.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +755 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段39巷207號 4F/13F 2020-10-30
41.7萬/坪 總價 783 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.76 坪
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +389 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段41巷60號 6F/13F 2020-10-30
33.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.67 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +516 萬（+50%）
新北市林口區忠福路135之1號 5F/7F 2020-10-29
28.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +482 萬（+50%）
新北市林口區忠福路127號 3F/7F 2020-10-29
28.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 808 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.15 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +491 萬（+50%）
新北市林口區文化二路一段241巷28號 12F/19F 2020-10-29
28.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.05 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,191 萬 較當時 +1,391 萬（+50%）
新北市林口區文化二路一段287號 8F/14F 2020-10-29
32.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.96 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +472 萬（+50%）
新北市林口區文化二路二段88巷1號 11F/12F 2020-10-29
21.1萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,552 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.66 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +771 萬（+50%）
新北市林口區文化二路一段68巷20號 9F/10F 2020-10-29
27.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +368 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段126號 7F/26F 2020-10-29
30.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +705 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段122號 7F/26F 2020-10-29
30.0萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +706 萬（+50%）
新北市林口區中北二街40號 5F/13F 2020-10-28
24.7萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +521 萬（+50%）
新北市林口區民族路26號 10F/13F 2020-10-28
35.1萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +678 萬（+50%）
新北市林口區文化一路一段97號 19F/20F 2020-10-28
29.2萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 121.64 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,313 萬 較當時 +1,763 萬（+50%）
新北市林口區文化一路一段126號 7F/14F 2020-10-28
17.7萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡36年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +303 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段318號 7F/19F 2020-10-28
26.0萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +435 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段211巷67號 1F/13F 2020-10-28
34.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.35 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +437 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段296號 26F/36F 2020-10-28
34.4萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.41 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −149 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −320 萬
現在能賣多少 5,014 萬 較當時 +1,664 萬（+50%）
新北市林口區東明一街48號 全F/3F 2020-10-28
22.0萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 95.45 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +1,043 萬（+50%）
新北市林口區文明街138巷35號 4F/12F 2020-10-27
34.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.62 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +512 萬（+50%）
新北市林口區中北三街187號 4F/7F 2020-10-27
23.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.61 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +407 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段296號 33F/36F 2020-10-27
32.6萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.69 坪 屋齡2年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,745 萬 較當時 +1,575 萬（+50%）
新北市林口區仁愛路一段382號 5F/10F 2020-10-27
28.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 40.34 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +576 萬（+50%）
新北市林口區東明一街55巷12號 全F/3F 2020-10-27
27.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,475 萬）
透天 8房2廳4衛 權狀 88.55 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,704 萬 較當時 +1,229 萬（+50%）
新北市林口區文化二路一段120巷5號 12F/12F 2020-10-27
23.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +497 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段162號 11F/14F 2020-10-27
34.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +527 萬（+50%）
新北市林口區民族路6號 7F/13F 2020-10-27
28.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +661 萬（+50%）
新北市林口區中山路518號 15F/15F 2020-10-27
25.4萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡13年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +301 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段41巷68號 9F/14F 2020-10-27
34.4萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.11 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +616 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段39巷209號 11F/13F 2020-10-27
46.1萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.66 坪
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +541 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段136號 10F/15F 2020-10-26
29.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.1 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +705 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段370號 3F/19F 2020-10-26
26.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +646 萬（+50%）
新北市林口區民有街96號 12F/14F 2020-10-26
33.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +646 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段249巷77號 2F/7F 2020-10-26
27.6萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,353 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +672 萬（+50%）
新北市林口區佳林路163號 9F/14F 2020-10-26
21.2萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.25 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +509 萬
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +824 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段585號 5F/27F 2020-10-26
36.2萬/坪 總價 3,040 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.01 坪 屋齡1年 含車位 390萬
現在能賣多少 4,550 萬 較當時 +1,510 萬（+50%）
新北市林口區竹林路63號 1F/5F 2020-10-26
34.4萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 — 權狀 71.33 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,667 萬 較當時 +1,217 萬（+50%）
新北市林口區忠孝路497號 4F/12F 2020-10-26
33.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +780 萬（+50%）

共 24,849 筆，依時間新→舊。第 13,801–13,850 筆（第 277／497 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,627 筆，資料截至 2026 年第四季。

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